中壢龍岡重大建設再添利多！富台國小斥資11.7億元遷校啟動　結合捷運G28站打造全新生活圈 M傳媒/桃園房市報導 桃園市中壢區龍岡地區迎來重大公共建設新進展！擁有超過60年歷史的富台國小，因原有校舍老舊、校地空間不足，桃園市政府推動遷校工程，投入約11.7億元興建全新校園，新校地面積由原本約0.98公頃擴大至2.1公頃，規模增加超過兩倍。工程已於2026年7月完成決標，並於9月舉辦開工祈福典禮，未來將結合捷運綠線延伸中壢段G28站周邊土地開發，為龍岡、富台...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導加拿大為抑制房價飆漲而實施的「外國買家禁令」（federal foreign homebuyers ban），預計將於2027年1月1日屆滿。此禁令最初於2023年1月1日生效，為期兩年，後又延長至2027年初。隨著禁令解除日期逼近，房地產專家開始探討其對加拿大房市的潛在影響，尤其關心房價是否會因非居民的「積壓需求」而大幅上漲。 房地產專家指出，雖然需求增加通常會推高房價，但加拿大目前的房市熱度及對買家的吸引力已不如幾年前實施禁令時。加拿大皇家銀行助理...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據 MarketBeat 報導，美國房地產股票近期備受市場投資人關注。這類股票代表公開上市、擁有、開發、管理或資助房地產物業的公司，為投資人提供進入房地產市場的管道，並可能透過股價上漲與股息（尤其是透過房地產投資信託，REITs）產生收益。 房地產投資信託（REITs）是一種特殊類型的公司，讓投資人可以透過購買股票的方式投資不動產，並分享租金收入或資產增值帶來的收益。近期市場上交易量較大的房地產相關股票，包括另類...

房貸利率2.322%創17年新高 他揭真相：實際負擔早已從2.7%起跳 【M傳媒／呂崑富（富哥）專欄】 台灣「低利率買房時代」正式結束。 中央銀行公布最新數據，2026年5月五大銀行新承做購屋貸款利率升至2.322%，較4月增加0.015個百分點，創下近三個月新高。央行經研處副處長葉盛解釋，利率上升的主因是利率較低的新青安貸款承作比重下降，5月五大銀行新承作新青安房貸占比降至42.49%。 官方平均利率之所以看起來只有2.322%，是因為裡面塞了一堆新青安的低利貸款。一...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房地產市場正經歷顯著變化，根據最新數據，在全美前 50 大都會區中，有 36 個地區的房屋掛牌價格正在下跌。全國每平方英尺的房屋價格已連續 10 個月年比下降，顯示市場整體正在降溫。 房地產網站 Realtor.com 的資深經濟學家 Jake Krimmel 表示，奧斯汀、坦帕、聖安東尼奧及丹佛等城市，正逐漸回吐疫情期間的房價漲幅，且待售房屋庫存量也高於疫情前水準。八月份，奧斯汀、坦帕和孟菲斯的每平方英尺價格跌幅最顯著，分別下降 8.1%、5.6%...

「新竣旭境」基地位於台中西屯成都路，主打純質小型社區。示意圖/新竣建設提供商傳媒｜記者張安禾／台中報導坐擁雙捷運、雙商圈與15年明星學區，純質2-3房雙衛浴規劃，主打科技半智能管理與職人工法建材，成為首購換屋剛需族群首選。台中市西屯區精華地段土地開發高度飽和，罕有新建案推出。由台中在地建商「新竣建設」所推動的預售新案「新竣旭境」於日前正式亮相，基地座落於成都路，地處七期市政特區、水湳經貿特區與科博館特區三大黃金板塊的「極萃特區」核心，一推...

市場認為，副都心正邁入第二波價值兌現期，未來更可期。圖/甲桂林廣告提供 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導新北房市百萬俱樂部持續擴張，新板特區、新店、中和、永和等指標區陸續站上百萬元行情，顯示房價不再只是跟著行政區走，而是跟著產業、軌道與資金流向重新排序。隨著今年下半年千億重大建設與民間企業總部和投資陸續堆疊挹注，機捷直達車1站串連的台北雙星明年底完工在即，與環狀線北環段預計2031年通車又讓副都心快速串聯輝達北士科、內科AI廊帶，市場認為，手握...

市場認為，副都心正邁入第二波價值兌現期，未來更可期。圖/甲桂林廣告提供 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導新北房市百萬俱樂部持續擴張，新板特區、新店、中和、永和等指標區陸續站上百萬元行情，顯示房價不再只是跟著行政區走，而是跟著產業、軌道與資金流向重新排序。隨著今年下半年千億重大建設與民間企業總部和投資陸續堆疊挹注，機捷直達車1站串連的台北雙星明年底完工在即，與環狀線北環段預計2031年通車又讓副都心快速串聯輝達北士科、內科AI廊帶，市場認為，手握...

通勤時間決定生活品質！ 61萬買房社團熱議：你願意為買房多花多少時間在路上？ 【M傳媒／綜合報導】 你會為了買房，每天多花一小時通勤嗎？這個問題正在全國最大買房社團「買房知識家」掀起熱烈討論。成員們對於「通勤時間」的定義，不只是單純的交通時間，而是包含了 「出門到打卡」的完整生活成本。 真實案例對比：有人8點出門、有人6點起床 社團成員分享，所謂的「通勤時間」，應該從 「離開家門那一刻」 開始計算，包含走路、等車、轉乘、買早餐、走到辦...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國地方分讓市場（意指韓國各地區新建案預售市場）正經歷嚴峻的寒冬。根據《紐西斯》報導，在去（2025）年底未售餘屋數量已逼近3萬戶的背景下，近期新建案的認購率更持續探底，顯示市場信心極度低迷。 最明顯的案例發生在江原特別自治道江陵市喬洞。當地指標建案「Rishes 302」，總計302戶房源在週三（8月5日）的首輪認購中，僅獲得1人申請，認購比率約為0.003:1。該建案主打中大型坪數，其中128平方公尺房型售價為7.8226億韓元（約...