新冠肺炎疫情爆發一年多以來，由於低利環境、資金充沛加上營建工料雙漲，過去1字頭平價區房價漲勢最強。經過近年房價大漲，雙北以外的桃竹中南高共有19個行政區新屋單價，由1字頭攀上2字頭，向上提升一個等級，全台七大都會區97個主要行政區，僅剩25個行政區房價還在1字頭，全台各地1字頭房價版圖正快速消失。 經過近二、三年的房價大漲，大台北以外各大都會區過去「蛋黃區2字頭、蛋白區1字頭、蛋殼區個位數」房價，已經成為「蛋黃區衝3字頭、蛋白區站上2字頭、蛋殼...

台北捷運上月剛滿25週年，走過四分之一個世紀。根據中信房屋統計昔日第一條國內商轉捷運路線木柵線的房價，25年來以六張犁站到忠孝復興站的大安區成長幅度最大，房價成長了1.72倍，即使是動物園站到辛亥站間的文山區，成長幅度也達1.34倍，成長力道不容小覷。 當年捷運木柵線住宅房價今昔對比 當年名為木柵線的路線，是從文山區的動物園站到中山區的中山國中站，現今的文湖線則是木柵線與後來的內湖線所結合而成。根據中信房屋資料顯示，木柵線目前的房價以大安區的科...

央行繼去年12月之後，再度出手打炒房，公司法人貸款緊縮到4成、第4戶以上貸款壓低至5成，在業界引發不小怨氣。中華民國不動產開發公會全國聯合會全國聯合會理事長楊玉全18日表示，政府打炒房，儼然已變成打建商，恐怕會造成已銷售且簽約的預售屋，在日後出現交屋糾紛或合約糾紛。 楊玉全表示，央行突擊式出手打擊買方，房地合一不斷加碼，加上工料雙漲的壓力，「建築業已經成為艱困行業！」將嚴重影響建築業經營及生存環境，包括整個周邊相關產業、員工就業，都跟著變...

行政院會昨天通過「房地合一」所得稅法修正草案，對於外界質疑未推囤房稅，財政部長蘇建榮今天表示，囤房稅因涉及層面較廣，在推動上還必須審慎考量。 為抑制短期炒房，行政院會昨天通過「房地合一」所得稅法修正草案，修正「短期持有」的定義；個人、法人持有2年內賣房將課45%；持有超過2年、未逾5年課35%；全案將送立法院審議，草案施行日期由行政院定之。 立法院會今天對行政院長蘇貞昌施政方針及施政報告繼續質詢，部會首長列席。 蘇建榮上午在立法院被媒體問及，外...

為抑制短期炒房，行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案；行政院長蘇貞昌強調，政府是「打炒房、不是打房」，「打有效、不是打高空」。 為抑制短期炒房，行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案，修正「短期持有」的定義；個人、法人持有2年內賣房將課45%；持有超過2年、未逾5年課35%；全案將送立法院審議，草案的施行日期由行政院定之。 行政院發言人羅秉成在行政院會後轉述蘇貞昌談話指出，為了讓人們都有一間遮風避雨的住所，政府除了興辦社會住宅、...

財政部11日大動作召開記者會，說明房地合一稅修正草案。財政部常務次長李慶華指出，近年來不少投資人透過成立未上市櫃公司收購不動產，再將公司股份轉賣以適用證券交易所得（目前停徵、形同免稅），規避房地合一稅。 為防堵炒房者，財政部2020年修正所得稅額基本條例，將未上市櫃證交所得列入基本稅負制範圍、適用20％稅率。 但財政部認為，基本稅負制對部分案件仍為低稅率，房地合一稅最高稅率為45％、基本稅負僅20％，仍有規避稅負誘因，因此本次將設立目的為炒房之...

2020年新冠疫情肆虐全球，各國降息印鈔，舉債紓困，其結果有可能促使2021年浮現通貨膨漲壓力。 過去房地產業者最期待通膨來臨，因為房價漲幅只要大於通膨率，買房就能抗通膨；也就是說，通膨時代，如果房價飆升，房地產即成為競相追逐的投資商品。不過，政府在去年底已對房市實施選擇性信用管制，並將接續實價登錄2.0修法及房地合一稅修法等管制手段，企圖控制房價漲幅。未來通膨來臨，台灣房市能分得一杯羹嗎？ 衡量通膨率的指標為消費者物價指數（CPI），歐美各國普...

【住展房屋網/綜合報導】住房是人生大事，卻經常享受不到福利，無論是購屋或是居家服務都得仔細挑選品質良好的服務，現在房地產業者也出現銀行聯名的信用卡，不僅中油加油天天享5.5%回饋！居家服務更高達11%回饋，連購屋訂金也有2%回饋，這是市場上破天荒的信用卡喜訊，您還在等什麼？ 兆豐銀行與代銷業龍頭海悅團隊攜手合作，聯袂發行國內首張專為『成家』打造的信用卡--【海悅國際聯名卡】，不僅打出中油加油站天天5.5%現金回饋，同時祭出《...

【住展房屋網/綜合報導】住房是人生大事，卻經常享受不到福利，無論是購屋或是居家服務都得仔細挑選品質良好的服務，現在房地產業者也出現銀行聯名的信用卡，不僅中油加油天天享5.5%回饋！居家服務更高達11%回饋，連購屋訂金也有2%回饋，這是市場上破天荒的信用卡喜訊，您還在等什麼？ 兆豐銀行與代銷業龍頭海悅團隊攜手合作，聯袂發行國內首張專為『成家』打造的信用卡--【海悅國際聯名卡】，不僅打出中油加油站天天5.5%現金回饋，同時祭出《...

熱門演唱會的場外，有許多黃牛翻倍拉抬價格，叫賣兜售門票，獲取暴利。警察究竟是該抓黃牛？還是對主辦單位開罰？ 2020年的房地產市場，不同於前幾年平穩平靜、與世無爭的狀態，從第一季新冠疫情開始起了變化，疫情災難下，房地產業與其他產業一樣同步受挫；第二季台灣疫情受到控制，環境相對安全，民眾恐懼感漸平息，幾經調整後開始回歸正常生活；第三季無法出國的新生活興起，加上投資游資充裕，看屋買房愈趨活絡，預售屋紅單炒作愈演愈烈，12月初行政院聯手金管會推出...