文／李科諺 近來台灣詐騙案件層出不窮，詐團也開始將歪腦筋從動產轉到不動產上，藉由勾結專業人士誘騙民眾將名下房地產抵押貸款，造成財產損失，由於不動產價值高，易為不法人士覬覦鎖定的目標，民眾須提高警覺，避免落入詐騙話術陷阱。 圖／pexels 行政院打擊詐欺指揮中心表示，房產詐欺，詐團往往會勾結不肖「貸款經銷商」介紹給已上當的民眾，由「貸款經銷商」出面湊齊出借款項的「金主」及辦理文件的「地政士」、「房產仲介」等必要角色，利用詐欺被害人...

根據《華爾街日報》報導，中國經濟面臨房地產、債務與工業產能等「過剩」狀況，若想超越美國成為世界最大經濟體，恐怕比中方預期要再晚個十年。 報導提到，中國的繁榮時代已經過去，正在防堵史上最大的房地產泡沫瀕臨破滅，數量龐大的空置或未完工的公寓大樓，以及數萬億美元的債務，促使地方政府陷入困境，工業生產不斷膨脹，連帶導致出口激增，從而引發全球貿易緊張局勢。 根據報導說法，中國仍有一定優勢，包括在全球製造業、電動車領域以及再生能源等新技術方面...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 築夢室內設計由國際獎項協會International Awards Associates（IAA）主辦，美國TITAN Property Awards 是國際上最具影響力的國際獎項之一。TITAN Property Awards 專注於建築、景觀、室內設計、房地產等領域，表彰在新時代的設計遠見者，透過顛覆傳統、重視創新，更是為了表彰重新開創房地產美學和功能界限的尖端建築師和室內設計師而生的國際舞台！Home Data 設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間...

在當前的房地產市場中，如何定位並吸引高端客戶，是開發商最關注的議題之一。隨著全球對氣候變遷與環境保護的重視，綠色設計與可持續發展已成為建築規劃中不可忽視的關鍵元素。 對於高端房地產而言，不僅要關注建築的外觀與功能，更需考量如何讓建築物與環境共存，實現經濟效益與環境責任的雙贏。這種設計共好的理念，不僅提升了建築物的價值，還促進了整體社區的福祉，成為吸引高端客戶的重要策略。 如今，不動產開發商必須採取綠色建築策略，這不僅僅是市...

今年國內景氣如何？根據主計總處公布的最新數字，預估今年整年GDP將有望達4.27%，超出預期，同時也預測2025年的經濟成長超過3%，台經院表示明年台灣整體經濟呈現「外溫內穩」的狀態。 另外根據IMF(國際貨幣基金)統計，台灣人均GDP逐年增加，受惠於AI半導體產業加持，不僅提升國內經濟，也帶動了房市利多的顯著效應；這些高附加價值的產業，帶來大量的高薪就業機會，吸引科技人才湧入，特別是在都會區及科技園區周邊，住房需求強勁。 仁義重劃區受科技業喜愛 ...

2024龍年即將翻頁，對房市而言，可謂驚濤拍岸，捲起千堆雪。然而「建案䇄立，行銷多少豪傑。」無懼於巨龍鐵腕，七回合下來，該守住的仍守住了。軟的族群自然下滑，也有部分出類拔萃，依舊衝出新高。若問緣由為何，識者認為關鍵在股市。 40年前內湖房價領漲，從6萬元每坪直衝20餘萬，才不過3、4年時間。彼時復興劇校附近，某建案推出時標價才6、7萬，未料交屋時，單價已破20萬元。建商極懊惱，自責當初何必賣那麼好。與此同時，台北股市也正風起雲湧，翻滾出一波波的...

文／李龍泉 隨著台灣房地產市場的發展與變遷，銀行貸款政策逐漸成為影響房地產市場，尤其是預售屋市場的重要因素。該法條作為規範銀行放貸風險的重要法律條文，尤其存戶原本的存款多被行員勸導去購買金融商品，造成銀行體系傳統存款金額減少，其影響在近年愈發明顯。 新青安激勵房市買氣 雖銀行每月有借款戶固定償還本金的還款金額，但2024年8月起的新青安貸款對中古屋市場買氣的激勵，連帶對預售屋銷售的推波助瀾。依該貸款規定房地之取得日期係以建物謄本上...

文／朱福山 隨著房市進入寒冬，交易量大幅縮減、投資客退場，不少民眾預期房價走跌，市場回歸剛性買盤，購屋族進而鎖定「極超值」自住型產品。 隨著地產行業與時俱進，無論是建築工法、建材等，越來越符合國際趨勢及更在意消費者的使用反饋，在這樣的趨勢下，民眾購屋將更謹慎考量全方位細節，包括售後服務，因此越來越多的開發商更著重在品牌形象、建材配備與空間規劃上下足功夫，來滿足市場需求。 有別於投資客看重標的，首重地段保值性，只要地點合適便出...

鄉林集團董事長、全國商總榮譽理事長賴正鎰今天指出，今年以來通膨及工料壓力未減，房價持續上漲，央行第七波打房信用金融管制後，外界擔心近期準備交屋者的貸款額度不足，恐引發解約潮，但他認為「解約個案應不會太多，因為這兩三年房價已漲上來，若是解約或賣掉真的不划算，也買不回三、四年前的房價」，桃園以南的中古屋及蛋白區新成屋明年上半年將略有下修。但台北市蛋黃區土地稀缺，新預售屋供給有限，在換屋與置產的剛性需求不減情況下，高端客群仍會持續進場。 ...

今年房市經歷新青安甩尾行情爆棚、再強碰央行打炒房，直接衝擊購屋信心及買氣，一年下來宛如洗了一場三溫暖。房市趨勢專家李同榮對2025年提出十大趨勢預測，房市將正式進入修正期，呈現量縮價小跌格局，全年交易量估減10~15%，價格平均下修10%，其中預售屋平均恐跌15%較明顯，將修正至2026上半年。 吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮根據市場經濟基本面、技術循環面、政策消息面，提出2025房地產十大趨勢發展： （一）經濟基本面趨緩：全球經濟與台灣GDP表現...