報稅季即將開跑大小規模的公司稅名目一籮筐，例如承租店面租金超過2萬元，此時將有兩種稅費必須處理，可能也有人好奇租金未稅或含稅是否差很多，如何繳稅成為全民課題，根據粉絲專頁「賣厝阿明知識+」分享，用一張圖輕鬆看懂租金扣繳、二代健保何試算等複雜程序，讓你我在稅務上都能得心應手。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 店家租金逾2萬 2種稅金由房客負擔 首先是租金超過2萬元的部分，「賣厝阿明知識+」...

隨著疫情解封，消費人潮回籠，東區商圈也力求振作，陸續出現店面交易，去年10月，大安區大安路一段的73.34坪店面，以總價1.72億元轉手，單價約234.5萬元，總價是去年東區店面交易最高，也是近三年東區商圈店面總價最高。目前該店面切割成三間出租，包括髮廊、網美咖啡店，還有一間空置中。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 ▼東區店面去年10月以1.72億轉手，已分割成3間出租。（圖／台灣房屋提供） 東區巷弄店...

在你心中最有價值的捷運路線是哪一條呢？有不少人覺得紅線和藍線最方便，房價也最高，不過如果從房屋均價來看又是如何排名？這話題不只在網路熱議，就連AI也來解答。 台北捷運有藍、紅、綠、橘、棕各種交通路線，如果以房產價值、生活機能或是交通便利性來說，哪一條在你心中的價值排名最高。 民眾：「藍線，因為方便啊。」 民眾：「可能是紅線吧，因為淡水那邊的觀光效益高，再加上它有到101。」 PTT網友發問這題，每種答案當然自有衡量。實際詢問房仲業者，單從...

信義房屋統計官方預售實價揭露件數資料，2021下半年預售單月實價揭露1.1萬件，不過2022下半年預售僅剩下單月平均6千件，預售揭露件數幾乎較前一年度同期腰斬，預售向來是房市的領頭羊，受到央行連四升息、政策打擊投機行為與股市資金行情熄火等壓力下，預售市場僅剩下個案表現。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場投資退場後，市場普遍認知到房市已經進入盤整階...

俗話說「千金買房萬金買鄰」，想敦親睦鄰要先學會篩選惡鄰居，根據粉絲專頁「賣厝阿明知識+」分享惡鄰排除建議，透過蒐證、召開區權會並且寄送存證信函等5大程序，用一張圖就能提升居家品質，讓住戶能更加開心愜意。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「賣厝阿明知識+」表示，倘若遇到行為異常的惡鄰居，可以透過法律途徑主張權益，凡是積欠管理費、喧囂、任意棄置垃圾、占用防火通道、持凶器恐嚇、破壞建築物結...

房價真的跌了嗎？台灣房價高漲，民眾期待在升息、政府打炒房下，價格能夠回落，雖然有網友認為，房價下跌已是現在進行式，建議大家可再等子彈飛一會，不急著買房，卻意外讓另一派網友炸鍋。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房價下跌中？他勸：買房再等等 房價走勢成為熱門話題，有網友發現某粉絲專頁，近期整理了北中南各大知名重劃區的房價變動，其中竟有區域的價格，從高點跌了3成以上，讓他忍不住驚呼「要...

這名房東放大絕趕房客！新北板橋一名45歲的邱姓男子，租了10坪的頂樓加蓋套房，每個月7500元房租，卻欠了15個月共11萬多，常常喝酒鬧事，嚇跑周邊房客，還曾被警方噴辣椒水壓制。房東趕不走人，正好房客檢舉頂樓加蓋是違建，房東樂見拆除，視為趕走房客的終極手段！ 房客錄下與房東吵架的過程PO網，但追蹤發現，他跟本是警方眼中的頭痛人物，房東甚至為了趕走他，不惜讓房子被拆除。 邱姓房客vs.警方：「把我東西翻成這樣，要講理啊，今天沒法律？」 1日一早，警方...

去年下半年在多重利空衝擊下，房市開始走弱，不過華固建設總經理洪嘉昇今（2）日指出，年後看屋人潮明顯回升，約回到去年年初的6成以上，成交比例也提高，甚至提及不少建案去化順利，包含天母指標豪宅「華固天鑄」已於日前順利完銷，「大家不要對房地產有太過悲觀的期待」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 洪嘉昇今日參與華固建設法說會，會後提及對房市的看法，認為去年房市出現相當大的轉折，從5月開始受多...

農曆開春後，房市賞屋客逐步回籠，不過房地產業者頂多就是採取「技術性讓利」的策略，力拼買氣，大多不願降價；可是買方心態，依然等待降價，才會出手。 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年2月分數今（2）日出爐，單月分數為42.1分，分數較1月（42.7分）減少0.6分，對應燈號維持綠燈。 與去年同期（44.6分）相比，分數減少2.5分。 在住展風向球的六大構成項目中，呈現「二升、一平、三降」。 其中來客組數、成交組數分數上升，議價率分數持...

全台受到通膨及央行升息影響，房屋交易市況冷颼颼，一名網友感嘆，近期有購屋需求，並以去年實登價格的95折作為斡旋開價，不料，仲介不收斡旋金，還要原po平開，甚至往上墊才願意出來談，讓原po困惑表示，有人成功買到比實登更低的物件嗎？★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路用低於實登價買房難？一名網友在《PTT》透露，近期在台中西屯、北屯崇德這幾個區塊看房，主要鎖定10年內中古屋，規格為3房格局，在不考慮建商的...