【住展房屋網/綜合報導】根據高力國際統計，台灣2017年累積的商用不動產市場交易總額僅470億元，跌破500億元大關，連續6年衰退，相較去年全年的703億元，大幅衰退3成，創下歷史新低，連2008年金融海嘯時期的7成都不到。 今年商用不動產最大宗交易案則是和璞飯店（台北戀館），交易額55.8億，其次則耐斯廣場，交易額約48.3億，第三高則是統一國際大樓14~18樓，交易總額約35.1億元。不過這次總計沒有加入中華郵政買下長虹內湖廠辦，因為雙方還未簽約。 原本應為投資大...

台股二○一七年從一路平順及驚喜漲升氛圍，到十一月過頂後轉為甩尾的修正及驚愕的波動，肇因全是外資熱錢追捧及提款；惟在沒有系統風險浮現下，內資玩興未減及壽險資金支撐，中小型股強勢氛圍猶存，元月～農曆年前慣性上漲及作夢行情的機會仍不小。祇是股王大立光及人氣王鴻海自高價重挫各逾三五．一％及二六．一％幅度，且季線及年線即將死亡交叉，若外資元月沒有急迫大量回補的話，將帶來市場不小的比價壓力，或抑制投機活力及空間的展現。所幸，上市櫃公司二○一八年現...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市明年公告土地現值與地價出爐，經高雄市地價評議委員會通過，因房地產市場受多項稅制變革及低利率環境影響，今年仍處量增價穩的盤整階段，公告土地現值平均降0.42%，地價平均降1.00%。 統計去年9月到今年9月，高雄市買賣登記案件量約4萬餘件，年增6.46%，但各地區房價多持平或微降，公告土地現值平均降0.42%，占一般正常交易價格比例為90.42%；地價平均降1.00%，占一般正常交易價格比例為24.02%，兩項均為縣市合併以來首次調降。 而高...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭代理縣長陳金德上任後的農舍政策風波不斷，他日前再度宣示，最快明年元旦起，宜蘭農舍就不必再臨路臨側。對此，農委會主委林聰賢表態，認為相關要從農業發展有關角度思考，如果只從枝節著眼，恐被誤解是在炒地皮。 對此，農委會也強調，地方法規若牴觸中央原則就是無效，保護農地絕對是大前提。宜蘭農業處代理處長李新泰則強調，臨路臨側只是農業經營計畫書格式裡的項目，並非《農業興建辦法》的條文。 面對陳金德大動作，農委會主委林...

【住展房屋網/綜合報導】據《工商時報》與《蘋果日報》報導，房仲全聯會理事長林正雄積極促進的的「中華民國不動產聯盟總會」已正式成立，首任理事長由林正雄擔任，而麗寶建設吳寶田將掛名首席名譽理事長，聯盟總會可望成為國內第八大工商團體。 不動產聯盟總會目前包括台北市、新北、基隆、桃園、新竹市、台中、南投、台南等8個縣市成立協會，超過法定籌組全國聯合會的門檻，近期又新加入房仲、建經、建築、估價師等全聯會，地政士公會22日將召開理監事會，也可能加...

【住展房屋網/綜合報導】彰化縣表示，明年公告地價出爐，多個區段持平，但因為彰化縣辦理地籍圖重測及新登錄土地，土地面積增加64公頃，導致全縣總地價微增0.08%，實際上多區段公告地價持平。 彰化縣政府表示，雖近期經濟景氣低迷，但彰化縣持續推動「三橫三縱 三鐵三橋」多項重大交通公共建設工程，房地產市場價格仍具支撐性，目前拓寬縣道152線活絡西南角經濟、台76線埔心交流道至員林30米園道北側新闢道路、埔心聯絡道等多條計畫道路陸續開發，帶動沿線鄉鎮市的地方...

【住展房屋網/綜合報導】金管會主委顧立雄日前表示，目前銀行局與寶佳還在溝通階段但金管會希望他們注意「產金分離和金金分離」問題，寶佳已表示願意配合金融監理要求。 不久前，金管會注意到寶佳對好多金融業有興趣，可能有「金金分離」的疑慮，因為一家機構在多家銀行擁有一定股權，或握有董事席次，會衍生「競業禁止」與「營業秘密外洩」等問題。這將會列為金管會的「重點討論事項」。 根據媒體報導，具房地產背景的寶佳資產管理公司，已投資台新金、永豐金、華...

【住展房屋網/綜合報導】台南市公告土地現值暨公告地價調整，公告土地現值與106年相較平均調降0.04%，占一般正常交易價格比例為90.08%，將於明（107）年1月1日公告。 台南市政府表示，房地產景氣降溫，台南市市價變動幅度不大，僅東區因平實營區市地重劃區、南台南副都心區段徵收區周邊地區，及南科周邊新市、安定等區上漲，其餘行政區多為持平或下跌。 整體而言，107年公告土地現值，平均調降0.04%，全南市地價區段上漲149個、持平或下跌13,331個，持平或下跌地價...

【住展房屋網/綜合報導】據《今日新聞》、《經濟日報》報導，挪威中央銀行日前宣布，挪威主權財富基金首次向亞洲房地產下手，斥資8.875億美元，約266億新台幣億日圓，買下東京表參道購物區五棟商業大樓的70%股權。 挪威基金房地產部門主管卡雷威格表示，「東京是我們聚焦的城市之一，未來還會投資更多」。卡雷威格也表示，挪威基金是長期投資者，所以只買高品質的資產。 香港《文匯報》綜合外電消息，挪威基金資產值高達一兆，在短短七年間，已在歐、美各大城市投資...

【住展房屋網/綜合報導】太平洋建設日前舉辦法說會時，針對要標售台北市精華不動產標的以及楊梅5.7萬坪住宅土地作出說明，認為經濟不景氣，房地產滯銷嚴重，要把房地換成現金，準備尋覓更合適得新土地。 面對外界關心，太設總經理馬鴻榮表示，明年「太平洋蒔景」完工入帳，營收不需擔心，但因房市不景氣，經營策略將以持有現金為主，所以楊梅5.69萬坪地及太平洋商務中心1樓和B1將標售，估計可回收超過20億元。 太設要賣的桃園市楊梅區頭重溪段約5.7萬坪土地，已變更...