作者 / 李亞陵　圖片提供 / 寓子空間設計在預售屋階段，屋主即委託寓子設計為其規劃居所，預先依需求變更格局，水電、燈具配置也一併考量設計，省去交屋後拆除隔間及更改水電位置費用，而在客變過程中，設計師與屋主發揮良好默契並詳加討論，透過休閒風格挹注，打造出暖心感十足的居家氛圍，快跟著小編一走進來看看吧！ 入門處，規劃了整面木皮鞋櫃收納，滿足全家Home Data設計公司：寓子空間設計設計師：蔡佳頤&寓子設計團隊設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

【住展房屋網/台北報導】行政院消保處日前修訂內政部所研擬的「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」，並在其中規範押金不得逾兩個月、租約應明定各種收費，不可任意增加收費項目、屋內損壞若非房客惡意破壞，修繕費由房東負擔、違約金不得高於一個月租金等事項，以遏止惡房東坑殺房客行徑。 消保處指出，在定型化契約規範上路後，違規的惡質房東將可依《消保法》開罰最高50萬元；而押金、水電費、修繕費用等常見爭議的費用，也已有明確規範，預計...

地產王》粉絲詢問表示，自己當初租房子時是單身，並與房東簽約，其規約中規定，租屋者不得攜友人在租屋處過夜，但沒多久交了女友，遇到這種情況該怎麼處理？崔媽媽基金會公關黃永達表示，即使當初簽約若租約未看清楚而簽訂，但租約已經雙方和議簽訂，則合約即刻生效，表示房客還是需要遵守租約內的所有規範，若是真的有需要攜伴過夜需求的話，也只能找房東協商，看房東是否願意改租約條文。更多蘋果出版地產新聞請點：http://home.appledaily.com.tw/facebook粉絲專頁：h...

今年三月，央行除降息外，又意外宣布解除選擇性信用管制措施，堪稱是送給不動產業者最好的春節禮物。到了今年五月，「小英」蔡英文總統走馬上任，業者期盼新政府對房市態度轉為友善，在利多連發之下，今年房市是否會從谷底彈升呢……央行於三月間召開理監事會議，原本外界預期央行只會宣布降息，孰料央行除了降息外，竟解除選擇性信用管制措施，大台北各行政區房市通通解禁，令各界跌破眼鏡。中央部會不只央行救房市，連金管會也陸續鬆綁管制。金管會正在研議，欲調降金融...

文＿余佩樺 圖片提供＿凱翊室內空間設計老房子有著許多既定問題，重新規劃可以順應環境來思考設計，不僅能化解問題甚至還能找出更適切的空間想法。本案是間 30 年的老屋，設計師選擇順應老屋思考設計，改善室內採光也消弭橫樑壓迫的情況，最後再透過風格成就出溫馨感滿分的現代居家。Home Data設計公司：凱翊室內空間設計設計師：梁信文設計風格：現代風房屋狀況：老屋空間坪數：30坪居住成員：4人空間格局：3房2廳主要建材：木皮、鐵件、烤漆玻璃、大理石檯面、茶鏡、超...

整理 / 李亞陵　圖文提供 / 有情門閱讀也可以是居家生活的重點！從事學術研究的主人，期望擁有大書桌與大面書牆，於是設計師將其作為空間規劃重點，將一半公共區域框出作為閱讀工作區，顛覆常見客餐廳為主的住家型態；格局上，則打掉廚房與餐廳之間的一面牆，增加流通採光，並以通透開放、少隔間的輕工業風呈現，運用單品家具、燈光規劃，用少量裝修又不阻斷Home Data設計公司：有情門設計師：有情門設計團隊設計風格：Loft風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪空...

你聽過「共生公寓」嗎？由2位台大畢業生共同推動的「玖樓計劃」，從各自經驗中，看見台北租屋環境不友善，從去年5月開始，他們引進國外相當流行的共居概念，改造閒置空屋，目前已有近10間共生公寓，提供台北租屋族新選項。「玖樓計劃」引進在國外相當流行的共居概念，改造閒置公寓，提供台北租屋新選項。林琨凱攝坐落大安區的「大安玖樓」，室內約32坪，3房1廳2衛的格局，鄰近大安森林公園及師大附中學區，客廳擺放一張茶色沙發椅靠大面落地窗，漆著藍白磁磚牆面掛上乾燥...

【住展房屋網/台北報導】為遏止海外炒房客歪風，澳洲政府日前宣布，將自7月1日起調高維多利亞省外國人在當地購置房產的印花稅率。據媒體報導指出，由於中國在澳洲的房市投資暴增，使得雪梨和墨爾本為首的房價已連續四年大漲，因此讓住宅政策成為政治議題的矚目焦點，反映出澳洲民眾對流入當地房市的中國資金的擔憂。 報導指出，維多利亞省在去年首次推出對外國購屋者的印花稅後，僅過1年就要調高稅率，並正打算收緊對外國人購屋的審查、限制銀行向外國人放貸；而鄰國...

作者_蔡珮琪 圖片提供_逸喬室內設計單身男子的家一定是工業風？現代感？冷冽的色調？剛硬的線條？NO，單身男子的風格是不設限的！你如果以為古典風格是女性的特權，那今天要為你介紹的單身男子居家會讓你大大改觀。Home Data設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪‧蕭明宗設計風格：新古典房屋狀況：新成屋空間坪數：25坪居住成員：1人主要建材：灰鏡、壁紙、木皮噴漆、海島型橡木地板單身男子的家一定是工業風？現代感？冷冽的色調？剛硬的線條？ NO ，單身男子的風格...

就如同很多行業，在房地產圈混久的人，會有一種屬於這個行業的長相，同時擁有一種這個行業磨練出來的直覺。入行時，前輩告訴我，不管用心或不用心，磨一陣子後外表都會「看起來」像專家，可是只有真正用心的人，才能淬鍊出「鯊魚的嗅覺」。當下我聽聽而已，倒也沒放在心上，直到遇到丁叔，才對這個說法有種心領神會的體悟。認識丁叔的時候，他已經退休，經過多年修身養性，已經變得慈眉善目，和很多曾在他巔峰時期交過手的人所描述的殺氣騰騰形象完全不一樣。初次見面只...