租屋時，押金到底能收多少？退租時房東可以扣哪些費用？冷氣、熱水器等設備故障又該由誰負責？這些問題，都是房東與房客最容易產生爭議的地方。隨著租屋市場規模增加，押金返還、房屋修繕、契約內容等問題，也成為常見租屋糾紛來源。為保障出租人與承租人的權益，政府透過《租賃住宅市場發展及管理條例》以及內政部公布的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，明確規範雙方在租賃期間的權利義務。對正在找房的租屋族，或手上有出租物件的房東而言，了解押金、修...

政府3年砸50億最高補助65%　賣厝阿明：補助之外更該建立屋主修繕責任 M傳媒／綜合報導 台灣房子愈住愈老，老宅該拆掉重建，還是先花錢延長使用年限，正成為下一波住宅政策的重要課題。 內政部最新核定「老宅延壽機能復新計畫」，截至2025年底，全台住宅約925萬戶，其中屋齡30年以上住宅已達516萬戶，占55.66%，等於全國超過一半住宅跨過30年門檻。面對高齡化、管線老舊、無電梯及耐震等問題，政府編列50億元特別預算，計畫期程自2025年至2027年，其中2026、202...

租賃專法修法引爭議！山哥：房東、租客不是敵人　找出最大公約數才是解方 文／M傳媒房產中心 《租賃住宅市場發展及管理條例》修法方向出現調整。內政部表示，修正草案已於2026年4月函報行政院審查，現階段將優先推動社會較有共識的項目，包括保障房客申請租金補貼、遷入戶籍與申報租金支出的權利，同時增訂房客屢次欠租、從事非法活動或嚴重妨礙安寧時，房東得提前終止租約的機制。 至於先前提出的「保障一定租期」及「限制續約租金漲幅」，內政部最新說明並未...

政府撒補貼、房東喊稅重、房客嫌租貴：台租屋市場到底誰該負責？ M傳媒/綜合報導 租金一直漲、房東不願報稅、房客怕被趕、政府不停撒補貼，臺灣租屋市場每隔一段時間就吵成一團。 房客說房東貪心，房東說政策把人當提款機，政府則不斷端出租金補貼與包租代管數字，宣稱租屋保障持續擴大。 但問題真的解決了嗎？ 常被引用的全臺87.6萬租屋戶，是2020年人口及住宅普查的統計，不是2026年的即時數字；截至2026年6月底，社會住宅包租代管有效契約已超過11萬戶，...

42歲月薪3萬、存款200萬想買房搬出去？專家：總價最好守在這條線 M傳媒房產中心／M編   「42歲、存款大概200萬元、月薪3萬元，跟婆家十幾個人一起住，孩子現在大了，想自己買房住，但又不想壓力太大，請問可以買多少錢的房子？」   這是一名網友在買房社群提出的真實困惑，也說出不少中年家庭的心聲。不是不想買房，而是家庭空間、婆媳相處、孩子成長與經濟壓力交錯在一起，讓「搬出去住」成了很迫切的需求。   不過，房產專家提醒，這種情況不能只看「存...

老屋繼承持分1/6，我可以住嗎？情情：你有權利，但要注意這個 嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書   有民眾詢問，土地和房屋都有持分，但只持分六分之一，房子是繼承奶奶留下來的三層樓老透天，請問可以如何請求居住權利？   這類問題在繼承案件裡非常常見。很多老屋透天都是長輩留下來，兄弟姊妹、子女、孫子女陸續繼承後，產權變成多人共有。有些人實際住在裡面，有些人只是名義上持分，有些人想搬進去住，卻被其他親戚阻止，最後就會變成一句...

老屋延壽誰買單？M編：不能用多數人的錢，維護少數人的資產 M傳媒新聞房產中心／M編 台灣老屋愈來愈多，許多住戶一邊等都更，一邊每天面對漏水、外牆剝落、管線老舊、沒有電梯等生活問題。近年政府積極推動「老宅延壽」計畫，希望透過修繕補助，讓老屋先改善居住安全與生活機能。不過，隨著補助政策上路，也引發另一個關鍵問題：老屋修繕到底該由誰買單？ M編直言，老宅延壽方向可以支持，但制度不能變成「用多數人的錢，替少數人的資產增值」。房屋本質上仍是...

HoHo好服務憑藉長期累積的家庭會員基礎與多元居家服務項目。圖／HoHo提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著臺灣社會面臨的高齡化與少子化浪潮，現代雙薪家庭的生活需求結構已產生顯著改變。消費者不再僅滿足於單一的「居家清潔」，更進一步延伸出對居家照護、寵物相關服務等跨領域的生活需求。看準市場生活服務碎片化的趨勢，臺灣居家服務領導品牌「HoHo好服務」（合邦商網股份有限公司）將與全臺寵物連鎖巨頭「東森寵物」、專業居家照護平台「家天使」合作。透過 LINE@ ...

租服業3年增萬人！山哥直言：房仲不會被消滅，只會「合體進化」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近很多朋友問山哥：「包租代管一直擴張，房仲是不是快要被取代了？」 山哥在房地產這行打滾三十年，看過太多產業起落。我直接說結論：短期內不會誰消滅誰，長期來看，兩種行業會走向「租售一條龍」，最終合二為一。 數據會說話：租服業3年暴增57% 先給大家看一組數字。根據內政部不動產資訊平台統計，2024年第一季租服業管理人員16,892人，到2026...

兄弟姊妹將不能分遺產？民法修法刪的是「特留分」不是繼承權 M傳媒房產中心／M編 法務部近日預告《民法繼承編》部分條文修正草案，擬刪除兄弟姊妹的特留分，消息曝光後，引發不少民眾討論，甚至有人誤以為：「以後兄弟姊妹就不能繼承遺產了。」 不過，這樣的理解並不正確。 這次修法刪除的是兄弟姊妹的「特留分保障」，並沒有把兄弟姊妹從法定繼承順位中刪除。未來即使修法完成，如果被繼承人沒有留下遺囑，兄弟姊妹在符合法定順位的情況下，仍然可能依法繼承...