【住展房屋網/綜合報導】據財政部統計，「青年安心成家購屋優惠貸款」截至107年3月底止已協助257,573戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額達10,258.32億元，滿足民眾安心住屋需要，有助社會安定及促進經濟發展。 為協助青年購屋，落實多元住宅政策目標，財政部99年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，由臺灣銀行等8家公股銀行配合辦理。 財政部國庫署表示，經調查103年至106年男女核貸人數平均比率分別為53.63％及46.37％，金額平均比率分別為54.61％及45.39％，各...

【住展房屋網/綜合報導】過去四年來，外國買家在1新加坡購買的非有地私宅逐年減少,以馬來西亞和印尼的減幅最為明顯。高居榜首的是中國買家，而且所購買的私宅數量保持平穩。 新加坡的房地產諮詢公司高緯環球最新資料顯示，今年上半年購買新加坡房屋的五大外國買家，依次來自中國、馬來西亞、印度、印尼和美國。這與2012年的排序大有不同，當時的最大外國買家是來自馬國，接著是中國、印尼、印度和美國。自從新加坡政府在2013年推出總償債比率(TDSR)條例之後，外國買家...

【住展房屋網/綜合報導】根據香港差餉物業估價署的資料顯示，在2012年6月梁振英上臺前，當時房價指數為205.1點，截至今年上半年，香港房價指數已升至327.4點，較1997年最高點時高出89.4%。未來6至12個月受到美國縮表、中國大陸資金收緊、以及香港房屋供應量逐步上升的影響，香港房價有可能下調30%。 香港房價下跌分兩部分：一方面在房屋供應增加之下，明年租金會面對很大壓力，可能導致租金下跌10%。另一方面，美國開始縮表，可能導致香港同業拆息上升，憂慮資金外流，...

【住展房屋網/綜合報導】缺少自備款的年輕人，由於台灣薪資成長牛步，買房成為遙不可及的夢，現在銀行打出「成數牌」，讓心怕怕的小資族放下心中大石頭。房市的買氣除了投資客外，在不景氣時唯一的基本盤就是自住的買家，年輕人購屋，在有限的受薪階層下，即便有了銀行的低利外，連自備款籌措都困難，往往望屋興嘆。現在，台灣多家銀行深知自住房貸的業務宛如螞蟻雄兵，能為銀行業務增加不少業績，近期搶攻年輕市場的首購房貸業務。目前，日盛銀行提出9成貸款，為房貸業...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市不動產開發公會日前召開「房屋市場研討會」，預估下半年有6,000餘戶推案量。開發公會指出，短期內高雄產業結構未變、人口未增情況下，仍以減量經營為主，才有助整體房市順暢。 房市委員會主委呂金發表示，下半年預售案約6,000戶，想永續經營也建議減量推案，要戒急用忍，畢竟房地產市場大環境沒有改變，高雄人口數又減少中，要注意減量經營，才會永續穩健。 高市不動產開發公會理事長張永義指出，今年房市審慎樂觀，上半年成績不俗，...

【住展房屋網/綜合報導】根據蘋果日報報導，台灣房仲機構統計今年上半年高雄公私有土地標售買賣成交狀況，統計顯示，土地買賣成交金額已逾200億，其中，公有地標售即達80億。專家指出，包括京城建設、聯上開發等均有單筆土地每坪購入百萬元以上紀錄，目前交易市場以200 ~ 500坪，總價3億元內土地內最為搶手。 高雄房屋市場調查協會理事長蘇永仁接受媒體採訪指出，今年農曆年後土地買氣極為熱絡，幾乎每周都有單筆土地成交上億元紀錄，推測可能是今年房市買氣已較去年...

【住展房屋網/台北報導】為因應民眾在美濃震災後，對自身房屋結構安全的恐慌，高雄市政府工務局日前指出，繼3月1日推出老屋健檢後，之後再推動房屋生產履歷認證，透過舉辦新建建物工程品質金質獎選拔，鼓勵業者詳實記錄興建過程，提供購屋民眾更多建築興建資訊。 工務局長趙建喬指出，由於民眾買房是一輩子的事，因此房屋興建過程的品質自然得重視，市府自103年開始，聯合高雄土木、結構技師、建築師等三大公會舉辦新建建物工程品質金質獎選拔，也推動『房屋生產履歷』...

【住展房屋網/台北報導】現在的年輕人，睿智又創意十足，在理想中顧及現實、在現實中追求理想，蒲陽雙和推出的”家在雙和、活力UP UP”網路影片創作競賽，歡迎你，秀出鐵草莓成家的新思維，展現年輕人成家的心願景！ 為新世代訂做產品、打造年輕人的集氣活動 蒲陽建設即將在中和正核心，近四號公園、永安市場捷運站、景安捷運站交會點，推出時尚地標宅 – 蒲陽雙和；根據業主深耕在地的調查發現，現在社會少子化，三代同住的比例也大幅下降，單身的比例大幅提高，家...

內政部宣布自今年十月一日起，房仲業者必須在「不動產說明書」清楚揭示「是否為凶宅」，以保障消費者購屋的權益；如果你以為內政部的這項規定可以解決凶宅爭議，那你就錯了，內政部仍然未能釐清凶宅的諸多疑點，以致凶宅的爭議並不會因此而停止。凶宅向來被房屋市場視為是燙手山芋，一般民眾接受程度非常低，有意購屋者大都不願意買到凶宅，但如何認定房子是不是「凶宅」呢？由於「凶宅」並非為法律名詞，官方與民間對「凶宅」的認定不同，就連肩負解決紛爭的法院也是見...

看屋是大學問，不過勤能補拙，多看幾遍有益無害。以下6大技巧可幫助大家快速掌握看屋的訣竅。技巧1看屋時間點很重要，不同時段透露不同訊息如果房仲業者告訴你「屋主很忙，只能晚上看屋」，看屋後若對這間房子有興趣，下訂之前，一定要趁白天到附近遛一遛，仔細觀察周遭環境。我的一位朋友在晚上看屋數次後簽約，之後某個白天，才發現頂樓有30支以上的基地台天線，後悔已經太遲。■【白天看屋重點】外在環境主要看有無嫌惡措施（如焚化爐、加油站、電塔、變電所、基地台等...