【住展房屋網/綜合報導】新北市今年度原住民建購及修繕住宅補助，將自5月1日起至6月30日受理申請。凡年滿18歲新北原住民族人，近2年內已購買（含自建） 房屋或自有房屋的屋齡超過7年以上須修繕者，均可於今年 6月30日前備妥申請文件，向所在地區公所提出申請。 新北市政府原住民族行政局指出，由於歷年申請非常踴躍，新北每年補助持續增加，近5年已幫助340戶族人家庭，為求公平性及優先補助有迫切需求申請者，今年已公告評點基準，申請人須下載自評...

莊孟翰有鑑於近年預售屋買賣糾紛頻傳，尤其是去(2020)年排隊炒房更容易導致一些民眾遭誤導高價買房，甚至受到接待中心現場限量銷售之炒作氣氛影響，而買到不盡理想的房子，因此，內政部特別在去年10月21日發布「買房要注意！內政部揭預售屋契約５大陷阱」的新聞稿，提醒購屋者保障自身權益。依預售屋買賣定型化契約之規定，在簽訂契約之前，消費者都會有五天的審閱期，但契約內容頗多專有名詞，例如「應記載、不得記載事項、交屋日期是依曆日天或工作天計算？何謂不可抗...

近期全台房市買氣升溫，甚至還傳出有民眾為了搶買預售屋徹夜排隊的消息；但，在買預售屋前，因房屋尚未完工，民眾無法見其實體，所以購買前的契約簽訂，就顯得格外重要。 內政部對此提醒，預售屋契約中常見缺失有「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」、「保固期限及範圍」及「房地面積誤差及其價款找補」等5大項，若建商提供的契約違反規定，民眾可要求改正，或向主管機關檢舉，以保障自身權益。 簽約前　購屋人得先注意這些項目 第一，「通...

近期因為利率低、游資豐沛，造成台灣房地產市場出現逆勢熱銷的情形，甚至有些縣市的建案，還出現大排長龍搶著買房子的情形。內政部整理出預售屋買賣契約中五大陷阱，購屋者不得不慎。 第一：交屋前應完成修繕，遲延交屋要付利息萬分之5 內政部指出，依內政部定型化契約規定，賣方應於交屋前完成修繕，且賣方延遲利息為日息萬分之5。但過去在查核時，曾發現業者擅自將「交屋前」的修繕義務，變更為「交屋後」的保固責任，及降低賣方遲延交屋利息數額為萬分之2，以...

【住展房屋網/綜合報導】為保障民眾購屋權益，地方政府每年都會查核業者是否符合預售屋買賣定型化契約的規範。內政部特別提醒，預售屋契約中常見缺失有「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」、「保固期限及範圍」及「房地面積誤差及其價款找補」等5大項，若建商提供的契約違反規定，民眾可要求改正，或向主管機關檢舉，以保障自身權益。 在「通知交屋期限」方面，內政部指出，依內政部定型化契約規定，賣方應於交屋前完成修繕，且...

房市回春，內政部特別提醒，預售屋契約中常有「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」、「保固期限及範圍」及「房地面積誤差及其價款找補」等5大項，民眾要小心建商契約可能有5大陷阱。 內政部說，在「通知交屋期限」方面，依內政部定型化契約規定，賣方應於交屋前完成修繕，且賣方延遲利息為日息萬分之5。但過去在查核時，曾發現業者擅自將「交屋前」的修繕義務，變更為「交屋後」的保固責任，及降低賣方遲延交屋利息數額為萬分之2，以減輕自身交屋及...

俗話說，「百年修得同船渡，千年修得共枕眠」，過去的夫妻大都秉持「夫妻本是同林鳥」，對很多事都是能忍則忍，進而能白頭偕老，除非是「大難來時各分飛」。但現今，速食愛情多，加上女男平等的平權主義盛行，如果情已逝，難以再共同生活下去，不少人都會「一拍兩散」，步向離婚之路。離婚率高 難白頭偕老據內政部戶政司統計，民國107年，台灣的離婚對數計5萬4402對，平均每日離婚對數就高達149對，而離婚者的婚齡中位數為8.25年，其中以結婚未滿五年者占3成4為最多，顯...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，日前有民眾向該處詢問，若在自有土地上興建一間房屋，並將該房屋登記於其妻子名下，是否須繳納契稅。 稅捐稽徵處說明，依契稅條例第12條規定，房屋在建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅。 該處就該案例指出，此案登記於其妻子名下的房屋，是由先生與營造廠簽訂房屋興建合約，所有建材之購買及支付營造廠之工資等...

【住展房屋網/綜合報導】南區國稅局佳里稽徵所表示，納稅義務人本人、配偶及申報受扶養之親屬購買自用住宅時支付的銀行貸款利息，如符合下列條件，可於申報綜所稅時列舉扣除： 1. 房屋登記為納稅義務人本人、配偶或申報受扶養親屬所有。 2. 本人、配偶或申報受扶養親屬於課稅年度在該地址辦理戶籍登記且該屋無出租、供營業或執行業務使用。 3. 檢附支付利息的繳息清單正本。 國稅局進一步指出，自用住宅購屋借款利息可扣除數額，是以每年實際發生的貸款利息支出...

買房收租好養老，這是許多人夢寐以求的目標。多數人投資收租房，會選擇在大學城、辦公商圈周邊，但工業區因龐大的就業人數，所帶來的租屋需求與租金水準更有魅力……眾所周知的，房價已連續修正兩年；當房價跌個不停，多數人就不敢買房子，更別提投資置產。不過，『有錢人和你想的不一樣！』有錢人總是在危機中找尋投資機會。正因為房價已經回跌，反而使出租投報率提高，對長期投資房屋並出租的包租公來說，現在或許是個可以考慮逢低布局的時機。本文篩選出北台灣六個租屋...