【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅納稅義務人死亡，繼承人在取得國稅局核發之遺產稅繳清或免稅證明書後，如有未辦保存登記，意即沒有建物所有權狀的房屋，由於不須向地政機關辦理繼承登記，往往忘記向稅捐稽徵機關申請變更納稅義務人名義，造成房屋稅籍資料與實際情形不相符，將影響當事人之權利義務。 該處進一步說明，繼承人如未申請房屋稅納稅義務人名義變更，該房屋稅籍仍將維持為原納稅義務人名義或所有繼承人公同共有。 因此提醒民眾，辦理繼...

【住展房屋網/綜合報導】台北市工業區面積合計417.17公頃，現況可區分為主要產業園區4處及傳統工業區20處，依北市土地使用分區管制自治條例規定，上開工業區土地不允許作「獨立、雙併住宅」及「多戶住宅」使用。經北市府都市發展局查察2002年以後領有使用執照之工業區新建物，依2020年1月房屋稅籍資料，勾稽課徵住家稅率者共2240戶，但是其建築物依使用執照申請用途大多為策略性產業、一般事務所及工廠等，疑涉及違規作住宅使用。 考量行政量能，北市都市發展局將於今年...

【住展房屋網/綜合報導】為健全稅籍，並求稽徵確實及課稅公平，台南市財稅局每年均依據財政部計畫辦理房屋稅籍清查工作。2020年房屋稅籍清查工作將自2月1日展開，期間為2020年2月起至11月止（4、5月除外），共計8個月。 財稅局表示，本年度清查範圍除依例應辦理清查的選案外，新建房屋、減半課徵、課稅異常及減免稅房屋也將列入清查重點優先查核。民眾房屋如有新建、增建、改建及使用情形變更，請依規定應在建造完成及變更使用之日起30日內向該局申報，或原符合減免稅房...

【住展房屋網/綜合報導】為健全稅籍，並求稽徵確實及課稅公平，台南市財稅局每年均依據財政部計畫辦理房屋稅籍清查工作。2020年房屋稅籍清查工作將自2月1日展開，期間為2020年2月起至11月止（4、5月除外），共計8個月。 財稅局表示，本年度清查範圍除依例應辦理清查的選案外，新建房屋、減半課徵、課稅異常及減免稅房屋也將列入清查重點優先查核。民眾房屋如有新建、增建、改建及使用情形變更，請依規定應在建造完成及變更使用之日起30日內向該局申報，或原符合減免稅房...

【住展房屋網/綜合報導】為維護房屋稅籍正確，並達到租稅公平，宜蘭縣財政稅務局自2020年2月起至2020年11月止，將辦理房屋稅稅籍清查作業。該清查工作為財政部「2020年度維護租稅公平重點工作計畫」之一，主要在核對房屋稅稅籍資料，如房屋地址、面積、構造別、使用情形等，如發現與稅籍所載不符，將依實際情形更正稅籍。 稅務局表示，納稅人房屋如有新建、增建、改建或使用情形變更等，皆應於完成或變更使用情形之日起30日內，向該局或所屬羅東分局申報房屋稅籍，如有...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府稅捐稽徵局表示，依房屋稅條例第4條規定，共有房屋向共有人徵收之，由共有人推定一人繳納，其不為推定者，由現住人或使用人代繳。 該局說明，共有人之一於稅款繳納後，對其他共有人就超過本人持分之房屋稅有求償權。如稅款繳納後向其他共有人求償不便，或代繳有爭議，亦可向該局申請就各共有人之持分分單繳納房屋稅，各共有人只須負擔其持分之房屋稅即可。但為免影響稅款之徵收，納稅義務人名義仍應保留持分共有方式，亦即房屋稅籍不...

【住展房屋網/綜合報導】主計總處於日前公布最新普查結果，國內空屋率已突破20%，也就是每5間房，就有1間是經常無人居住之房屋。由財政部統計處的數字觀察，可得知，相較於首購族，囤房族更是房市主力買家。 據統計處統計，與2013年未實施房屋稅差別稅率及調高房地稅基時相比，去年全國持有1房者增加9.4%；持有2房以上者，激增2成多，顯示出政策抑制囤房力道偏弱，有房族囤房較首購族購屋更容易。 房愈囤愈多，地主持有土地面積也愈來愈大。據統計，土地面積超過1,500...

【住展房屋網/綜合報導】隨著人口老化，許多老舊房屋改建增設小型電梯，部分建設公司也推出以電梯別墅為訴求，吸引三代同堂的家庭換購新屋。基隆市稅務局表示，依房屋稅條例第2、3條規定，凡增加房屋使用價值的建築物，均屬房屋稅課徵對象，電梯既屬附著於房屋的建築，可增加房屋使用價值，自應併入計算房屋課稅現值，依照其載客人數、停階數、電梯速度等核算房屋現值，並依房屋主建物實際使用情形課徵房屋稅。 該局進一步說明，由於電梯設備是固定附著於房屋，與房屋構...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台資訊，全國房屋稅籍住宅平均屋齡自2009年第1季開始統計，該季全國住宅平均屋齡為23.41年，去年第1季則為29.52年，連續9年平均屋齡都在30年以下；不過，去年第2季，全國平均屋齡首次突破30年，達到30.19年，去年第3季平均屋齡則為30.17年。 6都中，去年第3季台北市住宅平均屋齡為33.89年，連續18季維持在30年以上；新北市為28.09年，較上季減少0.03年；桃園市為25.13年，與上季持平，也是全國住宅最年輕的縣市；台中...

台灣正陷入老人、老屋、老城市的危機。根據最新統計，超高齡房市正席捲台灣，內政部不動產資訊平台統計，2018年第三季全台房屋稅籍住宅類數量約863萬戶，其中屋齡超過30年的「高齡」老舊住宅數量，已突破400萬戶大關，占比即將超過50％，老屋健檢迫在眉睫。 今年上半年才通過的危老條例(都市危險及老舊建築物加速重建條例)，屋齡超過30年的房屋為老舊住宅。目前全台老舊住宅為410萬戶，占所有住宅47.5％，每2戶就有1戶是「高齡」老屋。 如果把屋齡比擬為人的年紀，根據...