【住展房屋網/綜合報導】為健全稅籍，並求稽徵確實及課稅公平，台南市財稅局每年均依據財政部計畫辦理房屋稅籍清查工作。2020年房屋稅籍清查工作將自2月1日展開，期間為2020年2月起至11月止（4、5月除外），共計8個月。 財稅局表示，本年度清查範圍除依例應辦理清查的選案外，新建房屋、減半課徵、課稅異常及減免稅房屋也將列入清查重點優先查核。民眾房屋如有新建、增建、改建及使用情形變更，請依規定應在建造完成及變更使用之日起30日內向該局申報，或原符合減免稅房...

【住展房屋網/綜合報導】為健全稅籍，並求稽徵確實及課稅公平，台南市財稅局每年均依據財政部計畫辦理房屋稅籍清查工作。2020年房屋稅籍清查工作將自2月1日展開，期間為2020年2月起至11月止（4、5月除外），共計8個月。 財稅局表示，本年度清查範圍除依例應辦理清查的選案外，新建房屋、減半課徵、課稅異常及減免稅房屋也將列入清查重點優先查核。民眾房屋如有新建、增建、改建及使用情形變更，請依規定應在建造完成及變更使用之日起30日內向該局申報，或原符合減免稅房...

【住展房屋網/綜合報導】為維護房屋稅籍正確，並達到租稅公平，宜蘭縣財政稅務局自2020年2月起至2020年11月止，將辦理房屋稅稅籍清查作業。該清查工作為財政部「2020年度維護租稅公平重點工作計畫」之一，主要在核對房屋稅稅籍資料，如房屋地址、面積、構造別、使用情形等，如發現與稅籍所載不符，將依實際情形更正稅籍。 稅務局表示，納稅人房屋如有新建、增建、改建或使用情形變更等，皆應於完成或變更使用情形之日起30日內，向該局或所屬羅東分局申報房屋稅籍，如有...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府稅捐稽徵局表示，依房屋稅條例第4條規定，共有房屋向共有人徵收之，由共有人推定一人繳納，其不為推定者，由現住人或使用人代繳。 該局說明，共有人之一於稅款繳納後，對其他共有人就超過本人持分之房屋稅有求償權。如稅款繳納後向其他共有人求償不便，或代繳有爭議，亦可向該局申請就各共有人之持分分單繳納房屋稅，各共有人只須負擔其持分之房屋稅即可。但為免影響稅款之徵收，納稅義務人名義仍應保留持分共有方式，亦即房屋稅籍不...

【住展房屋網/綜合報導】主計總處於日前公布最新普查結果，國內空屋率已突破20%，也就是每5間房，就有1間是經常無人居住之房屋。由財政部統計處的數字觀察，可得知，相較於首購族，囤房族更是房市主力買家。 據統計處統計，與2013年未實施房屋稅差別稅率及調高房地稅基時相比，去年全國持有1房者增加9.4%；持有2房以上者，激增2成多，顯示出政策抑制囤房力道偏弱，有房族囤房較首購族購屋更容易。 房愈囤愈多，地主持有土地面積也愈來愈大。據統計，土地面積超過1,500...

【住展房屋網/綜合報導】隨著人口老化，許多老舊房屋改建增設小型電梯，部分建設公司也推出以電梯別墅為訴求，吸引三代同堂的家庭換購新屋。基隆市稅務局表示，依房屋稅條例第2、3條規定，凡增加房屋使用價值的建築物，均屬房屋稅課徵對象，電梯既屬附著於房屋的建築，可增加房屋使用價值，自應併入計算房屋課稅現值，依照其載客人數、停階數、電梯速度等核算房屋現值，並依房屋主建物實際使用情形課徵房屋稅。 該局進一步說明，由於電梯設備是固定附著於房屋，與房屋構...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台資訊，全國房屋稅籍住宅平均屋齡自2009年第1季開始統計，該季全國住宅平均屋齡為23.41年，去年第1季則為29.52年，連續9年平均屋齡都在30年以下；不過，去年第2季，全國平均屋齡首次突破30年，達到30.19年，去年第3季平均屋齡則為30.17年。 6都中，去年第3季台北市住宅平均屋齡為33.89年，連續18季維持在30年以上；新北市為28.09年，較上季減少0.03年；桃園市為25.13年，與上季持平，也是全國住宅最年輕的縣市；台中...

台灣正陷入老人、老屋、老城市的危機。根據最新統計，超高齡房市正席捲台灣，內政部不動產資訊平台統計，2018年第三季全台房屋稅籍住宅類數量約863萬戶，其中屋齡超過30年的「高齡」老舊住宅數量，已突破400萬戶大關，占比即將超過50％，老屋健檢迫在眉睫。 今年上半年才通過的危老條例(都市危險及老舊建築物加速重建條例)，屋齡超過30年的房屋為老舊住宅。目前全台老舊住宅為410萬戶，占所有住宅47.5％，每2戶就有1戶是「高齡」老屋。 如果把屋齡比擬為人的年紀，根據...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署日前發布「2017年低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」（俗稱空屋率），2017年我國空屋住宅數約86.5萬戶，占整體房屋稅稅籍住宅數量約10.12％，較前年下降0.1％；其中新北市空屋數量最多，達到12萬493戶，但空屋率為7.65％，在6都中排第5，僅高過台北市。營建署是利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年底11、12月平均用電度數低於60度的住宅，定義為低度使用住宅，並藉以計算相關房市數據與分析，6都當中以新北市空屋戶數最多，台...

【住展房屋網/綜合報導】苗栗縣政府稅務局表示，民眾申報土地移轉現值時，地上建物若尚未辦理保存登記(即無建物所有權狀)，只要於地政事務所申請建物測量成果圖(有營業或執行業務者)或建物勘查結果通知書(房屋全部供住家使用者)，並提供經稅捐稽徵機關認定該建物坐落的土地地號，仍然能申請以自用住宅用地稅率(10%)課徴土地增值稅。 稅務局進一步說明，未辦理保存登記或無使用執照的房屋，如無房屋稅籍者，應先至稅捐稽徵機關申請設立房屋稅籍，但需特別注意，新設籍的...