【住展房屋網/綜合報導】交通部觀光局研議修改規定，給予符合四項標準的飯店業者減免房屋稅、地價稅的優惠措施，已獲行政院同意，待交通部完成法制作業程序，最快本月中下旬即可公告，上路後估計有上千家業者受惠。 據經濟日報的報導，近幾年國內房屋稅和地價稅大幅度上漲，飯店業者曾表示不堪負荷，為減輕業者成本負擔，觀光局研擬「觀光遊樂業與觀光旅館業及配合觀光政策提升服務品質核定標準」，列出符合減免房地稅的對象。 據經濟日報報導，該規定共有四項標準...

【住展房屋網/綜合報導】台中市地價上升，為減輕民眾納稅負擔，中市府放寬申請延期或分期繳納條件，未來因為地價調整導致稅額增加達2萬元且增幅達40%以上，或具備中低收入戶身分，稅額增加及幅度不受限制，都可以申請，且更簡化申請流程，只要填具申請書及原繳款單即可。 中市府稅務局提出修正中市地方稅延期及分期繳納辦法，日前在市政會議審查通過，待法制局發布後即可實施，11月將開徵的地價稅將率先適用，適用範圍也包括房屋稅及使用牌照稅。 稅務局長陳進雄表...

【住展房屋網/綜合報導】內政部表示，為加速落實社會住宅政策，除政府直接興辦外，內政部也推出了包租代管，鼓勵房東釋出餘屋轉化為社會住宅。今年度將補助6直轄市辦理1萬戶包租代管，針對弱勢民眾也將提供租金補助，期創造房客、房東、租屋服務業者三贏。 內政部表示，包租是由政府委託租屋服務業者向民間承租住宅，再轉租給民眾，並管理，代管則由業者媒合承租雙方及代為管理。而業者的服務內容包括：屋況與設備點交、管理租押金、修繕維護、協調糾紛等等，期待透過...

【住展房屋網/綜合報導】依內政部營建署統計，105 年底，全國用電度數低於60 度的低度使用住宅有86.3 萬宅，與104 年底相當，占全國房屋稅籍住宅存量比率為10.2％，較104 年下降0.1 個百分點。 其中六個直轄市低度使用住宅與六都稅籍住宅存量比率為9.2％，較上年底減0.2 個百分點，較其他縣市合計之12.7％則低3.5 個百分點，表示六都的低度使用宅比率較其他縣市少。 105 年底屬新建餘屋住宅共計7.4 萬宅，較104 年底增加1.8 萬宅，其中北部地區4.1 萬宅最多，占全...

【住展房屋網/綜合報導】依據內政部營建署新建餘屋資訊統計分析，105年第4季全國新建餘屋（待售）住宅計7萬3,523宅。自99年第2季起至102年第4季全國新建餘屋（待售）住宅約維持2萬5,000宅上下，顯示從103年第1季起全國新建餘屋（待售）住宅有逐步增加之趨勢。 營建署所謂的｢新建餘屋（待售）住宅｣是利用地籍資料、房屋稅籍資料與臺電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋（待售）住宅。105年第4季6直轄市新建餘屋（待售）住宅數...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部營建署於106年8月25日發布的｢105年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析｣研究成果顯示，全國低度使用（用電）住宅宅數為86萬2,965宅，占全國房屋稅籍住宅類數量宅數比例為10.22%，其中以新北市低度使用（用電）住宅宅數最多，也意味著新北市的空屋率較高。 所謂｢低度使用（用電）住宅｣是利用房屋稅籍資料與臺電用電資料，將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為低度使用（用電）住宅。除了是戶數中的人口較少外，也不乏...

【住展房屋網/綜合報導】市議會之前三讀通過的「房屋稅徵收自治條例」修正案，住展雜誌提出讀者問卷調查，針對建商完工三年內未出售的餘屋調降囤房稅為1.5%，結果消費大眾均不認同。 住展雜誌民調結果顯示，29%的名眾認同調降建商房囤稅，17%的民眾沒意見，其中有超過半數54%不認同，認為這是福利建商，在高房價低所得下，房屋價格難降，購屋消費者，尤其是年輕人的資金有限下，無從選擇心目中的好房，選擇性較少。 一般認為，台北市調降囤房稅，建商為加速銷售，讓價...

【住展房屋網/綜合報導】新北市今年度公告逾期未辦繼承登記不動產已於6月底公告期滿，並由新北市府地政局於8月1日起開始列冊管理。新北三重地政事務所統計轄內三重、蘆洲區仍有8成5的公告逾期未辦繼承登記之土地、建物，尚無相關繼承人辦理繼承登記而遭列冊管理，故呼籲民眾，其實繼承登記沒您想像那麼難，趕緊來登記，切莫讓自己的權利睡著而讓祖產被標售或登記為國有。 三重地政事務所表示，三重、蘆洲區原公告逾期未辦繼承登記之被繼承人數計205人、土地計433筆、建...

【住展房屋網/綜合報導】「尼莎」與「海棠」颱風接連襲台，對南部地區造成重大災損。高雄市稅捐稽徵處處長李瓊慧表示，民眾受災情形符合減免規定者，可於規定期限內就近向該處或分處申報減免房屋稅、地價稅等稅捐。 房屋稅部分，如房屋毀損面積達整棟面積5成以上，必須修復始能使用者，房屋稅全免；如毀損面積占整棟面積3成以上不及5成之房屋，其房屋稅減半徵收，受災戶可於災害發生之日起30日內，向房屋坐落所屬各分處提出申請減免房屋稅。 地價稅部分，依土地稅...

【住展房屋網/綜合報導】國際地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表最新「活躍資本報告」《Active Capital》，按全球21個城市的核心商業區，並為商業使用、樓高50層以上的摩天大樓租金及頂級商辦的平均資本化率，計算出的摩天大樓價格指數(Skyscraper Index Capital Values)。 其中，香港的摩天大樓行情每坪約台幣890萬元，為全球第一高，而台北市則以每坪價格約180萬屈居第9名。 瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，全球面臨前所未有的資金巨流及移動需求，2016年...