親友借戶口會害你房屋稅暴增？稅務局給答案了 M傳媒房產中心／M編 「親戚小孩要唸好學校，想借我家寄戶口，會不會害我房屋稅變貴？」這是苗栗稅務局最近常接到的民眾詢問。 答案是：不會！只要符合自住要件，借戶口不影響房屋稅優惠！ 借戶口可以，但要先確認三件事 苗栗縣政府稅務局說明，房屋要適用自住住家用稅率（1.2%，全國單一自住更只要1%），必須同時符合三項要件 ： 房屋無出租或供營業使用 供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，並辦竣戶籍登記 本人...

許多家長為了讓孩子擠進心儀的明星學校，常會拜託學區內的親友「寄放戶籍」。但這種「借戶口」的行為，一不注意就會讓稅金翻倍。對此，嘉義縣財政稅務局表示，其實民眾只要掌握關鍵證明文件，即便提供戶籍寄放，依舊能保住最優惠的自住稅率。自助優惠稅率關鍵原則：實際自住且「無租賃事實」嘉義縣財政稅務局解釋，房屋稅的自住稅率認定，核心在於「實際居住」與「用途」。如果該房屋確實是作為自住使用，且屋主本人、配偶或直系親屬中，已有至少一人在該地辦妥戶籍登記...

全台年輕戶長十年大增11萬 這都幼齒戶長最多 幼齒當家人數增 這四原因推動，房價高，許多人購屋規劃越來越晚，不過近年幼齒戶長人數卻年年增加！ 根據內政部2025年第三季最新資料，全國戶長人數共有983.7萬人，其中25歲以下的年輕戶長達21.6萬人，較十年前增加11.2萬人，翻倍成長。全台各縣市中，又以新北市的年輕戶長最多，達3萬8472人，其次為台中2.8萬人，桃園也有2.6萬人，桃園也是年輕戶長的佔比最高的縣市，達2.69%。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析...

社會住宅AI計劃圖。圖／AI示意圖商傳媒｜記者謝芮涵／台北報導國內居住政策近期再度引爆討論，包括社會住宅興建進度不如預期、包租代管推廣受阻、租金補貼滲透率有限等問題持續浮現；另一方面，政府推動租屋改革、加強出租登錄及權利義務保障後，部分房東群體產生反彈情緒，使租屋市場的政策落地遭遇阻力。資料顯示，社會住宅興建成本因土地、工料上漲而大幅提高，使部分縣市難以達成年底目標。地方政府坦言，自有土地不足、民間參與意願不高，是造成進度卡關的主因。此...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／新竹報導台灣房市在高房價與金融政策影響下持續降溫，但租屋市場卻呈現截然不同的景象。根據最新實價登錄資料顯示，2025年七大都會區住宅租金單價全面上揚，其中台北市與新竹市漲幅最為顯著，年漲幅均超過8%。特別是新竹市，在科技產業聚集與就業人口持續增加的帶動下，五年間租金漲幅高達66.7%，成為全台租金成長速度最快的城市，也讓租屋市場結構出現新的轉變。七都租金全面走高　雙北與新竹漲勢最明顯統計顯示，自2021年以來，台灣...

親友寄放戶籍會害你房屋稅變貴？別再自己嚇自己啦！ 文／M傳媒房產中心 「嚴代書啦，我小叔的小孩今年要上小學，想寄戶口在我家，這樣我會不會被查稅啊？」 「情情，我讓我姊的小孩把戶籍遷來我家，結果鄰居說這樣房屋稅會變貴，是真的嗎？」 哎喲喂呀，最近這種問題真的接到手軟！大家會擔心很正常，畢竟現在房屋稅2.0新制上路，「有沒有設籍」變成能不能用自住稅率的關鍵。 誰都不想好心借戶口給親戚，結果害自己多繳好幾倍的稅，對吧？ 今天情情就直接給大家...

新屋的房屋稅最長須繳納16個月 2月末日是關鍵 新竹縣政府稅務局表示，房屋稅新制自113年7月1日起實施，課徵方式由原本按月計徵改為按年課徵，並以每年2月末日為納稅義務基準日。也就是說，只要在當年2月最後一天登記為房屋所有人，即為當期房屋稅納稅義務人。 房屋稅的課稅期間為每年7月1日至次年6月30日，共12個月。不過，每年3月1日至6月30日期間新建、增建或改建完成的房屋，該年3月至6月的稅額將併入下一期一併課徵，導致次一期課稅期間可能超過12個月，最...

房子登記在別人名下？情情說實話：借名登記的「三輸風險」，沒贏家！ 文／明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 「情情，我房子是出錢買的，但登記在哥哥名下，現在他欠錢跑路了，怎麼辦？」 又是一個借名登記的故事。情情幾乎每個月都會接到這種諮詢電話，每次都只能嘆氣：當初為了省一點稅、為了過一關貸款，現在可能要賠上一間房子。 今天情情就把借名登記的真相說清楚，尤其是那些你以為「不會發生在我身上」的風險。 什麼是借名登記？白話版一次懂 借名登記，...

房屋稅2.0新制上路！3月23日前快檢查，錯過這波恐多繳一年冤枉錢 文／情情來了 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 大家好啊，我是情情。 房屋稅2.0新制已經在113年7月1日正式上路，114年5月首次開徵。最近情情接到好多客戶來電，都是關於這波稅改的疑問，其中最讓人有感的，就是非自住房屋的稅率大調漲！ 如果您有持有的房屋符合自住或出租等較優惠稅率條件，要在115年3月23日前提出申請，錯過這波，可能就要多繳一年冤枉錢。 情情先幫大家整理新制的核心變...

房屋稅2.0新制正式上路後，持有多戶或空置房屋的屋主，稅負明顯增加。由於非自住房屋改採「全國歸戶、全數累進」課稅方式，最高稅率提高至4.8%，讓不少房東開始重新盤算是否要出租房屋。新竹市稅務局提醒，其實只要將房屋出租並申報租賃所得，就有機會適用較低稅率，與空屋相比，每年甚至可省下上萬元稅金。房屋稅2.0上路　空屋稅率最高4.8%新竹市稅務局說明，住家用房屋依使用情形可分為自住 與非自住 兩大類。新制上路後，非自住房屋採累進稅率，且全國合併計算。若房...