內政部推動全台老屋健檢以來，申請健檢件數少得可憐。多數民眾對房屋健檢內容一知半解，到底是要檢查什麼、有什麼意義？九個步驟教學，讓您快速暸解……或許您曾認為，「老屋健檢不就是那個樣子」，自己對健檢內容相當了解，但可能大錯特錯。老屋健檢內容不只項目眾多，而且還分初評、詳評，與後續整建補強、拆除評估，每一個步驟和評估方式，可能超出您認知之外。以下，我們分為九個步驟，並搭配圖解方式，讓您對老屋健檢內容有更深入的認識。STEP1、老屋健檢項目老屋健檢...

「你住得安全嗎？」台灣地震、風災頻傳，政府也大力推動房屋健檢計畫，隨著屋齡攀升，老屋已佔全台房屋總數48％，同時比對設計家Searchome今年前三季網路資料庫，和去年同期相比，老屋裝潢需求大增13%，同時帶動「房屋健檢」熱潮，可見隨著老屋佔比逐年提高，民眾對於居住安全更加在意。30年以上老屋 佔總數48%！居住安全成熱門議題根據內政部營建署指出，目前全台共約800萬戶屋案中，屋齡40年以上達140萬戶，即佔總體數量的17.5 %。另外，根據內政部不動產資訊平台指出...

文_黃紹婷 圖片提供_傳奇設計、耀昀創意設計、JDK震騰室內裝修設計、綺寓空間設計、逸喬設計格局長歪還有救嗎？買房子時難免遇到難以規劃的畸零空間，然而當遇到不適合的格局，也非得就要委屈自己！在不大動格局的前提下，設計師不但能夠矯正居家缺陷，甚至還能將這些畸零地，變身為好收納、超有型的實用空間呢！一起來看看吧！格局長歪還有救嗎？買房子時難免遇到難以規劃的畸零空間，然而當遇到不適合的格局，也非得就要委屈自己！在不大動格局的前提下，設計師不但能...

文_黃紹婷 圖片提供_鄭士傑室內設計、演拓空間室內設計、摩登雅舍室內設計、陶璽空間設計、爾商設計 Axound interior design你的房子健康嗎？內政部將研擬修法，未來屋齡超過 30 年以上的老屋，需要先經過「健檢」才可進行買賣，但想要住得安全又舒適，老屋翻修時除了裝潢的更新，從房屋結構、管線、壁癌、漏水，一直到採光、通風等基礎工程方面，都需要更加注意和加強！現在就和小編一起來看看吧！你的房子健康嗎？內政部將研擬修法，未來屋齡超過 30 年以上的老屋，需...

作者_跨工作室 圖片提供_思嘉創意設計日本建築大師安藤忠雄曾說過：「在我的作品中，光永遠是一種把空間戲劇化的重要元素。」一個平凡無奇的房間、一面簡單的牆面、甚至只是一張小小的餐桌，都可能因為燈光暈染造成的層次效果，而展現截然不同的戲劇張力，可見「光」的元素在建築或空間設計中都具有造就美感的關鍵性力量！那麼燈光所造成的魔幻戲劇張力，是否也能表現在居家空間中呢？日本建築大師安藤忠雄曾說過：「在我的作品中，光永遠是一種把空間戲劇化的重要元素...

【住展房屋網/台北報導】為因應民眾在美濃震災後，對自身房屋結構安全的恐慌，高雄市政府工務局日前指出，繼3月1日推出老屋健檢後，之後再推動房屋生產履歷認證，透過舉辦新建建物工程品質金質獎選拔，鼓勵業者詳實記錄興建過程，提供購屋民眾更多建築興建資訊。 工務局長趙建喬指出，由於民眾買房是一輩子的事，因此房屋興建過程的品質自然得重視，市府自103年開始，聯合高雄土木、結構技師、建築師等三大公會舉辦新建建物工程品質金質獎選拔，也推動『房屋生產履歷』...

自從921大地震、最近南台灣強震震出了老舊建物耐震度及土壤液化的問題，民眾買房成屋耐震度成首要考量重點。政府過去補助不少老屋健檢，但大廈明知屋況不佳卻擔心房價下跌影響買賣交易，規避詳評及耐震補強，也怕公開土壤液化潛勢資料將影響房價而作罷，所以目前法律上只要求記載揭露建物瑕疵(室內瑕疵註明)、違建或禁建(黃紅標)、樑、柱或房屋鋼筋有無裸露！什麼是「土壤液化」土壤液化，指地表下20公尺範圍內，飽和含水的細砂土層，在強烈地震時暫時從固體變成液體狀態...

【住展房屋網/台北報導】天啊！台北松菸大樓竟然摻了黑心爐渣！松菸大樓於2012年初結構體工程進行至一半時，監造與施工團隊在1至6樓部分清水混凝土外牆發現微小突起，經日方專家確認是預拌混凝土廠，在不知情狀況下，誤用上游砂石場提供之摻了爐渣的砂所導致。台北文創強調，與中鹿營造、混凝土供應商都是受害者。住展房屋網指出，混凝土違法添加爐渣，牆壁表面會冒出點狀的凸出物，又被稱為「青春痘屋」。隨著時間一久，混凝土可能剝落，鋼筋也會遭到侵蝕，建築結構將會...

【住展房屋網/台北報導】小年夜的台南地震，震垮許多人的家園，更震出台灣土壤液化的問題，引發全國民眾擔憂。台北市政府日前表示，將在廣播電台的「公民總主筆-羅際夫時間」，由財經專家羅際夫訪問消基會房屋委員會委員張欣民，談論0206地震是否將對房價造成影響，以及猴年房市的未來展望。 對天然災害是否影響房價？張欣民回應，天然災害發生後，不免會造成民眾短期內購屋的疑慮；建商在災區的推案也將更謹慎。加上內政部日前表示，將在近期公布台北、高雄、宜蘭、...

【住展房屋網/台北報導】台中市長林佳龍日前表示，為使老屋不再受地震威脅，市府將對全市屋齡30年以上的老屋，規劃48處都更範圍協助改建，並建立「房屋結構懶人包」，避免民眾不經意拆除重要梁柱及牆面，影響結構安全。 林佳龍並指出，地震如發生在首都的台北市，將有4000棟大樓倒塌，為維護國土安全，其提倡首都減壓，讓台灣朝「多都心」發展分散風險，希望立法院能遷建台中，要求中市府都發局將立院遷建，納入未來的烏日高鐵副都心規劃，以符合未來需求。 林佳龍...