勸人買房，大可不必？一名網友感嘆，一位朋友打算買房，不斷徵詢他的意見，他也熱情陪對方找房、看房，好不容易在林口挑到滿意物件，也用理想中的價格成交，沒想到朋友的爸爸得知後卻翻臉，要求朋友就算賠錢也要解約，讓他極度錯愕。 該名網友在PTT感嘆，朋友已出社會10多年，月薪10萬多元，偶爾有額外獎金，平時住在家裡，靠走路上班，不僅不用負擔房租，連交通費也省下來，加上平常生活沒什麼大筆開銷，存了不少錢，但對方鮮少進行投資，不敢買指數型基金，也不敢投...

平均地權條例正式上路前，私法人買房衝一波！根據內政部實價登錄資訊最新揭露結果，位於台北市敦化南路一段、近但受圓環中，還在興建中的霖園集團蔡家的起家厝，正都更改建的「敦南霖園」，頂樓22樓，首度實價揭露，每坪衝上285萬元，次頂樓21樓，每坪達283.6萬元！坐上史上最貴都更宅「樓王」寶座，買家為霖園集團蔡政達的萬達投資公司。 備受矚目的國泰霖園集團蔡家的起家厝都更案「敦南霖園」，目前正在施工中，不過自去年底迄今，已陸續成交，買家都來自霖園集團...

全球知名影音串流平台Netflix，成立至今滿25年深受民眾喜愛，不過，Netflix近日卻突然釋出「賣房文案」，讓民眾驚呼，難道要進軍房地產界了嗎？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 全球知名影音串流平台Netflix粉絲專業，近日在臉書一連發了6張「賣房文案」，甚至連房屋總價、坪數及室內規劃都標示的一清二楚，像是視野採光極佳公寓，總價600萬、15坪、1聽1衛；獨棟歷史悠久古厝，總價1000萬、100坪、樓中樓等。 ...

人生第一次買房，就遇到「天使房仲」？一名網友在今年初，透過仲介購入一間1400多萬元的房子，並和賣家談好既有家電、家具都會留下，沒想到他在交屋時，卻發現屋內的紅酒櫃、保險箱、名牌椅全部不翼而飛，追查之下才發現，竟然是仲介「好心」幫忙清掉，讓他超傻眼，也忍不住大酸「真的是天使房仲」。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 該名網友在臉書「買房知識家」指出，當初透過A、B仲介找房，看中了一...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 行政院16日祭出學貸、租金補貼、房貸補助三大政策。其中房貸補助是以單身者或本人及其配偶符合，僅有1筆自用性質購置住宅貸款、名下持有房屋1戶以內、2021年所得合計於120萬元以內，與原始核貸金額台北市850萬元以內、其他縣市700萬元以內者為補助對象，給予1次3萬元補助。 經濟民主連合智庫召集人賴中強22日指出，房貸補助未能納入限制條件，將補助到「富爸爸協助購屋」的狀況，形同是「劫貧濟富」。 房貸補貼被批難防「富爸爸協...

立法院財政委員會昨（8）日審查「疫後特別預算案」，不過有立委也質疑申請條件有疑慮，認為台北市房貸額度限制在850萬元過低，變相是逞罰結婚族群。對此，內政部次長花敬群表示，為了達到各縣市均衡，也擔心會有「地區歧視」的問題，才設定此標準。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 立法院昨（8）日審查「中央政府疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算案」，根據內政部先前規劃《中產以下自用住宅...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 行政院16日祭出學貸、租金補貼、房貸補助三大政策。其中房貸補助是以單身者或本人及其配偶符合，僅有1筆自用性質購置住宅貸款、名下持有房屋1戶以內、2021年所得合計於120萬元以內，與原始核貸金額台北市850萬元以內、其他縣市700萬元以內者為補助對象，給予1次3萬元補助。 經濟民主連合智庫召集人賴中強22日指出，房貸補助未能納入限制條件，將補助到「富爸爸協助購屋」的狀況，形同是「劫貧濟富」。 房貸補貼被批難防「富爸爸協...

行政院會於2/23拍板「中央促進公共運輸使用方案」，對北北基桃、中彰投、南高屏等3個生活圈推出通勤通學月票，可搭乘包括生活圈內公車、客運、捷運、台鐵及公共自行車等運具。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 北北基桃通勤月票 1200元吃到飽 其中，北北基桃每月1200元吃到飽，讓北北基桃生活圈通勤民眾優先受惠。若以每月平均22天工作日換算，每天交通費用超過60元的通勤民眾，使用月票將協助民眾省荷包。永...

文／房仲作家、東龍不動產專任委託部經理 陳泰源 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 案例 1 你惜售 我就不買了 某位屋主想賣掉目前自住中的房子，不知道為什麼，賣了2 年還是賣不出去，而且開價也沒有特別高。某日，剛好我有一組買方，經過各項條件配對後，發現買方的需求跟這間房子蠻吻合，我就連絡屋主約看屋（這是我第 1 次帶看這間房子）。 一進屋內，買方看了客廳、餐廳、廚房、臥房……...

【文章目錄】Q1現在是買房的進場時間嗎？Q2買房子先從熟悉的地方開始找一定對嗎？Q3從租房開始轉買房，最大差異點在哪？Q4大家都在買預售屋，適合我嗎？Q5買老屋等都更，真得等得到嗎？Q6為什麼我找不到好房子(物件)，為什麼好物件都在房仲手上？Q7如何和房仲保持好關係？Q8買房子要準備多少錢才夠？Q9要看多少間房子才算夠了？Q10不要和第一間房子談戀愛？買老屋也不錯？▌Q1｜現在是買房的進場時間嗎？A：說是，也可能不是，原因還是要看個人需求和財務狀況。支撐房價的...