【住展房屋網/綜合報導】信義房屋於日前於網路上進行2019年Q3購屋意向調查，受訪者認為房價將看跌的比例為35%，創近22季調查以來的新低；另外有49%受訪者認為房價將持平，顯示出認為房價持平，已成為市場主流共識。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，民眾對於未來房價情緒從悲觀轉為中性持平後，有自住需求的民眾比較敢出手購買房屋，而該現象也反映在今年的房市交易量，今年房市交易量出現明顯量增，價格方面也止跌回穩，甚至有部分區域的房價略為反彈。 至於...

【住展房屋網/綜合報導】中信房屋於日前統計6都建物買賣移轉棟數，6都中合計共有37個行政區交易量持續上漲3個月，占比最多的為桃園市，包含桃園、中壢、八德、蘆竹、大園、龍潭、新屋等7個行政區；台北市也有5個行政區呈現持續上揚趨勢，包含信義、中正、松山、南港及文山等區。 中信房屋研展室副理張漢超指出，桃園市移轉量持續增加主要是受惠於搬離台北市、新北市的「脫北者」，桃園市房價相對雙北市親民，且居住環境舒適便利，加上近年桃園市公共建設、捷運系統逐漸...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於日前公布最新一期房市相關數據。最近一期(2019年2月)實價登錄交易件數為559件，月減36.55%，交易總金額160.76億，月減17.72%；住宅價格指數110.13，月升0.9%。 2019年2月實價登錄量價動態，全台北市交易量共559件，月減36.55%，年增5.27%，較去年平均減少45.30%，較5年均值減少51.93%；交易總金額為160.76億元，月減17.72%，年增26.11%，較去年平均減少41.33%，較5年均值減少50.12%。 2019年2月全台北市住宅價格指數110.13，月...

統計六都買賣移轉棟數資料顯示，六都5月的買賣移轉棟數為2.2萬棟，年增8%，創下近五年以來的同期新高，4月房市熱絡的交易市況，帶動5月的移轉棟數量增。六都普遍呈現月增與年增的回溫表現，高雄5月移轉棟數年增16%居六都之冠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，連續兩個月的移轉棟數皆創下近5年同期以來新高，已經說明今年3、4月的房市表現是近5年同期買氣最旺的時刻，主要還是房價止跌後趨於穩定，加上遞延買盤回流帶動交易量回升，帶動今年的移轉棟數出現明顯...

【住展房屋網/綜合報導】今年4月整體房市交易增溫，不過各區域表現不一，台北市與新北市在年初開出紅盤後，進入4月交易稍稍緩和，月增幅度減弱，不過與去年同期相比仍有超過2成的成長。而其中台北市交易熱區為蛋黃區域中山區、松山區；新北市部分則是汐止區、新莊區。 經濟日報報導，大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，台北市各行政區中，今年4月房市交易量與去年同期相比成長最多的是松山區，年增91%。主要原因是過去松山區交易量偏低，今年在新案推出與高資產族群...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計資料，台北市、新北市房市交易量於2011年時占全台交易量37%，今年首季占比則下降至29%，下跌8%；台南市、高雄市則由2011年時的16%提高至22%，增加6%，顯示出近年南台灣房市較北台灣熱絡。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，全台房市出現「新南向」趨勢，產業開始往中南部擴廠，帶動區域房市需求增加；開發商向中南部購地推案，提供更多住宅供給；加上中南部房價約是台北市3折，房價所得比和房貸負擔率相對輕鬆，因此使購屋結構...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於日前公佈台北市最新一期房市交易相關數據，今年1月實價登錄量價動態，全台北市交易量共881件，較去年12月979件減少98件，減幅10.01%；較去年同期976件減少95件，減幅9.73%，較去年平均1,022件減少141件，減幅13.80%，較5年均值 1,172件減少291件，減幅24.83%。 1月實價登錄交易總金額為195.83億元，較去年12月248.49億元減少53.11億元，減幅21.37%；較去年同期239.02億元減少43.64億元，減幅18.26%，較去年平均273.99億元減...

信義房屋統計全台門市4月房市交易狀況，4月房市交易量較3月持平，但和去年同期相比量增約15%，且已經連續兩個月房市交易年增率都在雙位數，顯見今年上半年的房市買氣比去年上半年還旺，若以區域表現來看，北部房市呈現溫和復甦，台中、高雄則是交易量增加幅度較明顯的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去兩三年房市移轉棟數都是歷史的低量，市場累積不少的遞延買盤，今年開春後遞延買盤回籠，反應到3、4月房市出現明顯增溫，4月見到更多的首購進場購屋。...

【住展房屋網/綜合報導】受惠於雪隧通車、重劃區、頭城烏石港重劃區等重大建設題材挹注，宜蘭與台北的交通縮短至四十分鐘，吸引北客進場，讓大宜蘭的房價躍身翻漲，其中以礁溪、頭城休閒性住宅商品漲幅最大。隨美中貿易大戰、觀光話題退燒，房市回歸剛性需求面的自用客市場，使得沈寂已久宜蘭以南的商業重心羅東房市交易量攀升，過去羅東鮮少集合住宅大樓建案，從去年開始陸續推出【誠峰裸東】、【天闊】、【福容首學】、【名軒國家park】。 住展雜誌市調調查羅東車站...

【住展房屋網/綜合報導】根據永慶房產集團統計，近1年台北市5大捷運線沿線300公尺內之房屋成交量，結果顯示，板南線交易量年減16.9%，跌幅最大；中和新蘆線年減6.3%；文湖線、淡水信義線小幅成長0.6%、0.3%；成長幅度最大者為松山新店線，年增23.3%。 台北捷運板南線行經板橋、西門、東區至信義計劃區及南港經貿園區，貫穿台北市精華地段，被認為是最精華的捷運路線，然而去年沿線交易量大幅減少，自1年前的652件縮減至542件，年減16.9%，且是5大捷運沿線交易件數最少...