龍井、沙鹿為台中海線推案熱區，國道三號龍井交流道周邊尤其熱門，吸引許多建商爭相購地卡位。其中，詮佳集團-詮國建設2020開春新案「詮國臻品」5樓電梯別墅案，強調擁有前停雙車位、雙主臥與5~6套房與1樓孝親房，進場1個多月以來銷售傳捷報，目前已創下預約七成、簽約五成的亮眼成績，日前已提前熱鬧開工動土！ 台中「詮國臻品」已熱鬧開工動土。圖／曾麗芳 「詮國臻品」現場銷售經理李柏翰表示，龍井、大肚、沙鹿為今年台中海線推案熱區之一，其中又以三號國道龍井交流...

首購族或換屋族鎖定兩～三房產品；退休換屋者則看上有電梯、公設與管理的物件 建商投入可分割地上權住宅，高雄急起直追！迄今，全台地上權住宅，單一個案戶數最多的「國揚時代」、興建總戶數最多的永信建設，都在高雄，永信建設除了已經完銷「R5新世界」，「韻綠」也剩個位數，「R5新世界二期」更即將在2020年6月完工，開始銷售，「R5新世界三期」則進入動工準備期，高雄的地上權住宅，愈來愈熱鬧。 可分割地上權大樓住宅「國揚時代」，總戶數748戶，是國內單一建案戶數...

看好台中市南區完善的生活機能，以及便利的交通動線與學區，近幾年陸續吸引包括磐鈺、櫻花、嘉磐、富宇、登陽等建商搶進南區推案，每坪單價已站上「3」字頭，而且案案熱銷。 其中，磐鈺營建機構旗下的恆笙建築開發，2月初於復興路二段推出「大膳哲哲」預售案，住宅產品規劃37與41坪、純3房，每坪開價32-35萬元，住宅總戶數僅47戶，潛銷預約已逾六成，以區域客居多。 磐鈺營建機構在台中市南區的「大膳哲哲」案，2月上旬正式進場，潛銷預約創佳績。圖／曾麗芳 磐鈺「大膳...

位於台中市南屯區單元二重劃區的「惠宇大聚」，因為巧妙地在公共性貢獻、友善性空間、適法性處理及典範性設計等四大主軸中取得了平衡，獲得「第八屆台中市都市空間設計大獎」評審們的青睞與肯定，一舉奪下最高榮譽的「年度設計大獎」，成為台中建築美學新典範。 「惠宇大聚」獲得都市空間設計大獎的最高榮譽「年度設計大獎」。圖／惠宇 自然系，如今已成為現代建築的新主流，單元二重劃區在規劃之初，即具備低密度、低建蔽、低容積的法規作為標準，因而掀起一股綠豪宅的...

精銳、創健、總太等建商推手機客服APP、VR賞屋、雲端平台搶市 隨著科技日新月異，建商運用新科技在建築技術、售後服務與行銷曝光上，提供更迅速、精準、便利的地產服務，帶動銷售業績明顯增長！精銳建設近期開發手機客服APP，讓住戶享有隨身服務；創健「Moon Park」率先採用VR虛擬實境賞屋；久樘開發將建築過程以數位平台即時公開；總太地產則將資料以雲端平台數位化提供住戶、方便快捷。 其中，已累積65個建築作品、近5,000組客戶的精銳建設，站在客戶需求為出發點，特...

白天鵝機構、藏美建設、以及清景麟地產等3家北部和南部建商投資的「河堤世界」，是高雄知名河堤社區的唯一地上權住宅，開價每坪19萬到21萬元，要爭取首購和換屋青壯族群的青睞，也對在市區工作的族群招手，「2字頭以內的房價，就可讓上班族，住在市區內」。 圖／本報資料照片 清景麟地產董事長林聰麟表示，「河堤世界」所處的河堤社區，具有「高雄小天母」的美名，過去所推的新建案，每坪都從25萬元起跳，甚至賣到32萬元以上，而社區內20年的中古屋，房價已穩站2字頭，成...

打造科技廊帶＋人才移入，公道五路房價較兩年前成長二成，吸引建商搶進推案 新竹市公道五路沿線因鄰近新竹科學園區、工研院，加上交通與清華兩所頂尖大學，一直是科技新貴購屋置產的首選區域之一，這兩年新竹市政府推動「竹科X計劃」，預計將打造成具人文與藝術氣息的科技廊帶。信義房屋觀察，目前已有不少企業進駐、也有許多竹科廠商在此擴增辦公室，更以相當不錯的薪資待遇吸引科技人才，且正逢年後轉職潮，已有不少人因工作轉換而有在此尋屋的需求。 「竹科X計劃」規...

繼亞洲新灣區、美術館特區、農16特區之後，擁有鐵路地下化之後的高雄火車站生活圈，成為建商推案的新寵之一，浤圃建設經由一棟一棟透天整合而成的該區基地，推出「星帝標」大樓建案，搶進高雄火車站生活圈，鎖定首購和換屋族群。 圖／業者提供 浤圃建設總經理蘇姿菁表示，目前在高雄火車站生活圈開賣的住宅大樓，並不多，主要原因之一是，土地取得不易，浤圃在中華路、建國路上，推出的「浤圃星帝標」建案基地，約297.91坪，早在2014年之前，即陸續收購，一棟接一棟，才...

北屯區單元12重劃區國際私校林立，加上低密度、高綠覆的開發特性，形成有如「台北天母特區」的生活氛圍。而美式賣場「COSTCO好市多」與「春水堂」旗艦店的進駐，加速區域商圈的形成，不僅為自住族群增添生活機能，不少眼光精準的資產族，看好店面的增值性而投資置產。 去年10月，北屯機捷商用土地標售價格增幅高達37％，在土地成本推升下，未來新推出的預售案價格，將與目前推案價格有不小的落差。單元12的南興路與松竹五路周邊，因具備純住宅圈的優勢，社區型店面發展空...

新莊「新北產業園區站」擁雙捷運優勢，周邊建案獲台商、換屋族青睞 捷運環狀線第一階段1月31日通車，總共14站，橫跨新店、中和、板橋、新莊區，其中，「新北產業園區站」具環狀線、桃園機捷雙捷交會的優勢，通車並同時啟用市區預辦登機及行李託運服務；房仲業者指出，該站將串聯起雙北、桃園市891萬人一日生活圈，未來最具房價潛力。 科達機構、僑馥建經統計環狀線近三年住宅大樓、華廈平均房價變化，觀察沿線近三年房價連年回升，與2017年大樓、華廈平均房價相比，14站...