平均地權條例修正案爭議，餘波盪漾，全國商總主席賴正鎰今（21）日表示，房地產業界人士已準備與法界專家，聯手研議提出釋憲案；政府應先控制物價與地價，打炒房不能無限上綱。 平均地權條例修法通過後至今施行細則還沒上路，但爭議仍餘波盪漾，日前法學界學者、專家也對修法條文，認為有涉違憲之虞，合憲性大有爭議，商總主席賴正鎰今（21）日表示，房地產業已準備聯手法界專業人士，研議如何提釋憲案，捍衛自由市場運作的機制，請政府打炒房不能無限上綱，傷害房市...

雖然房市升息，不過都會區高房價、領回效益高、較能維持生活品質，以房養老申請呈現「都會化」的趨勢，今年第一季以房養老件數、金額均年增逾1成，北北基、中彰投、高屏地區申貸大幅成長，不過桃竹苗、雲嘉南及宜花東等區域均呈現衰退。 根據金管會統計，截至今年第一季，國內銀行核貸以房養老件數累積至6,957件，核貸額度也累積達到395億元，今年第一季件數年成長18.2％、核貸金額成長13％，顯示央行啟動升息循環後，以房養老仍有明顯增加，不過新增新房養老明顯集...

在建預售豪宅罕見出現法拍戶！日前有「定錨價」實價揭露、頂樓戶每坪285萬的國泰霖園集團起家厝在建中的都更豪宅「敦南霖園」，5月24日法院將拍賣未來完工的9樓戶權利，底價3.71億元，比起過去在都更重建前二度拍賣底價約在1億元左右，高出2倍多。 備受矚目的都更豪宅「敦南霖園」2021年開工、預計2016年完工，根據法院公告顯示，此次拍賣的標的為在建中的「敦南霖園」原屋主、易宏生技前董座蘇睿騏所持分的土地，以及都更分回後的9樓110坪房屋及2個車位，底價3.71億...

由於台積電高雄廠的興建受到關注，在地建商擔心台積電20日的「法說會」，變成高雄房市的「法會」，所幸，台積電總栽魏哲家公開表示，高雄廠將改為先進製程，讓高雄房市鬆了一口氣，針對台積電高雄廠變更為更先進製程的產能擴張規畫，高市府20日表示，會全力配合及持續提供必要行政協助，並會與各級單位協力相關因應準備工作，加速落實台積電在高雄投資設廠營運計畫。 高雄經發局長廖泰翔表示，針對台積公司高雄廠，變更為更先進製程的產能擴張規劃，高市府會全力配合...

萬物皆漲，房價也只漲不跌？不過今（20）日最新市調數據，直接打臉，天龍國預售屋房價，在連續上漲14季之後，首見下跌，單季跌幅0.4％。 據住展雜誌今日公布的最新統計，今年第1季北台灣預售屋、新成屋房價，單季只有小漲0.9％，漲幅明顯收斂。 調查指出，線上銷售中個案數量較少區域如台北市、宜蘭地區，受高價建案撤場及外圍地區新案開賣影響，平均房價出現波動。與去年同期相比，今年Q1北台灣預售屋、新成屋房價平均年漲幅約11.9％，較去年Q4減少3.3個百分點，...

誰說天龍國房價只漲不跌？《住展雜誌》20日公布市調數據，第一季台北市預售屋房價季減0.4％，在連續上漲14季之後，首見下跌；至於北台灣都會區平均房價，單季僅小漲0.9％，漲幅明顯收斂。 《住展雜誌》企研室經理成采錡20日表示，據調查，北台灣今年第一季預售屋、新成屋房價平均季增僅0.9％，其中，台北市、宜蘭受高價建案撤場及外圍地區新案開賣影響，房價走跌。 北台灣預售屋、新成屋第一季房價，平均年漲幅約11.9％，季減3.3個百分點，連續第二季下滑。備受關注的台...

平均地權條例正式上路前，私法人買房衝一波！根據內政部實價登錄資訊最新揭露結果，位於台北市敦化南路一段、近但受圓環中，還在興建中的霖園集團蔡家的起家厝，正都更改建的「敦南霖園」，頂樓22樓，首度實價揭露，每坪衝上285萬元，次頂樓21樓，每坪達283.6萬元！坐上史上最貴都更宅「樓王」寶座，買家為霖園集團蔡政達的萬達投資公司。 備受矚目的國泰霖園集團蔡家的起家厝都更案「敦南霖園」，目前正在施工中，不過自去年底迄今，已陸續成交，買家都來自霖園集團...

去年全台房市快速降溫，豪宅市場的交易量能也隨之走弱，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，2022年台北市總價高於7千萬的豪宅成交件數僅有388件，是有統計數據以來的新低，而且相較於2021年的642件，驟減254件，大幅減少4成、幾近腰斬。 東森房屋台北松高加盟店店長林梅雀表示，豪宅買氣降溫，部分屋主心態也悄悄鬆動，對於有購置豪宅需求的民眾來說，剛好可以趁現在大膽進場議價。 去年北市豪宅買氣走弱推估有經濟局勢變動及屋主惜售等兩個方面的原因。 一方...

亞昕國際積極延伸營建事業版圖，從雙北市至桃園、苗栗、台中及海外馬來西亞，18日再公告與地主家泰建設、寶盛開發簽訂新北市中和區圓通段合建案，亞昕擔任建方，基地面積達2,148坪，預計可銷售總額上看80億元。亞昕國際董事長姚連地表示，現在時機不好，才有機會取得好的土地！亞昕除新簽中和圓通段合建案外，也在物色苗栗土地，近期可望有好消息。

今年因有總統大選，不少房市專家認為將干擾房市而成為利空因素，鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰則不贊同！他今（18）日指出房市已回歸市場機制，漸有復甦味道，尤其年底接近大選，政府必會端出更多建設利多，特別看好捷運軌道經濟，預期過去距離台北市較遠的新北市土城、五股及泰山最受惠。 賴正鎰表示，美國總統拜登日前簽署文件正式宣布結束COVID-19的國家衛生緊急狀態，說明全球即將擺脫新冠疫情，失業率與通膨獲得改善，聯準會的升息壓力可趨緩。認為台灣房...