2020年以來，大陸房地產調控措施為市場供需掀起劇烈波瀾，在官方設立的新規下，房市發展空間延伸向城市的發展和價值，同時也為未來市場再造機遇。 大陸房地產整頓措施，近來從過去的「抑制需求端」漸趨轉向「調控供給端」，官方接連推出的「三道紅線」、「集中供地」及「部分地區試點房地產稅改革」，為大陸房企融投資和營銷業務帶來全新挑戰，同時使市場分化逐漸加劇。 大城市仍為業績主力 每日經濟新聞報導，中國指數研究院近日公布的「大陸297個地級以上城市房地產...

政府祭打炒房政策，不僅端出房地合一稅2.0，央行更宣布加碼房市調控措施。不過，房仲3月房屋交易量持續成長，業者分析，低利環境未改，又逢打炒房政策，買方想趁曖昧期撿便宜，讓交易明顯成長。 住商機構企畫研究室統計旗下加盟店3月成交業績，較1月量增16.3%，也比2月成長67.5%，若以去年同期相比，年增率達35.7%。住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，表現讓人跌破眼鏡，低利與高成數帶動本波買氣，買方想趁曖昧期撿便宜，加上賣方也願意獲利了結，自用買盤仍有支...

大陸官方為應對「萬人搖」、「二手房跳價」等房市「虛火」蔓延，今年以來針對房市的調控政策密集落地，釋放市場維穩訊號。 據中原地產研究中心數據顯示，截至2月底大陸各地與房地產市場有關的調控次數已高達87次，其中，1月累計42次、2月累計45次，更囊括北上廣深與杭州、東莞等一線城市及熱點城市。 據《證券日報》引述58安居客房產研究院分院院長張波說：「今年以來堵漏洞、打炒作的訊號十分明顯。」不僅一線城市，二線、三線熱點城市的樓市調控也在不斷加碼。 中指研...

北京市住房和城鄉建設委員會黨組書記王飛表示，打擊惡意炒作和違規資金進入樓市，是2021年整頓房地產市場秩序的重中之重，近期就將開展專項行動；要注重防範化解房地產市場的風險，持續加大對違法違規行為保持高壓執法態勢。 北京商報援引王飛在北京市兩會期間稱，2021年要保持調控定力不動搖，要因區施策，科學、合理的保持住宅用地的規模，同時優化供給結構，確保將地價和房價穩定在合理區間。 王飛稱，接下來，北京市住建委將嚴查資金違規進入房地產市場和中介炒房、...

《證券時報》報導，事實上，無房者在本輪深圳新房熱潮中被賦予了優先選房的資格，但許多無房者卻陷入了尷尬。而在最近，深圳新房市場的火爆再度引發討論和市場聚焦。 直接訴求 期待價格翻漲 「最近我加了4、5個深圳建案新屋搶購群組，看著裡面聊的買房之事，雖說不能保證真實性，但從群組聊天內容來看，先不說動輒過千萬的新屋還是萬人搶，我幾乎沒有看到有人討論新屋坐向、樓層、戶型實用性等問題。」已經連續參與申購5個新建案的李熙（化名）終於成功搶得其中一個新建...

兩年來房價不斷飆漲，加以台股突破一萬三千點，再創歷史新高，最近又傳出缺工，連帶建案新發包價格，鋼筋、混凝土近一年漲幅高達五○％，模板工上漲五○％，裝修工、泥作工、機電工等工資也全面上漲情事，導致房價在「需求拉動」與「成本推動」情勢下不斷飆漲，主管機關警覺到如再不多管齊下，一旦資產泡沫化成形，必將嚴重影響整體經濟。 Q：請問莊教授，究竟應該祭出哪些有效對策，才可成功遏抑不斷高漲的房價？ 雖然目前主管機關已凝聚共識，必須多管齊下才能有效抑制...

「成也螞蟻，敗也螞蟻。」這句話讓螞蟻集團的員工們感受最深。在螞蟻集團首次公開發行（IPO）還沒被暫緩之前，杭州的房價早就因螞蟻集團要掛牌而一飛沖天，曾有間中古屋在短短4個月漲了80萬元（人民幣，下同），如今螞蟻IPO被推遲，杭州的房價立刻現世報應聲下跌，成了最大的泡沫。 根據陸媒報導，隨著今年7月螞蟻啟動上市程序，確定新總部將落腳杭州之江度假區後，周圍地區瞬間炙手可熱，一點就燃，炒房客直接放話，「做不了螞蟻的員工，可以選擇做螞蟻的房東」。 ...

大陸中央3日發佈《中共中央關於制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》根據新華社報導，在房地產市場調控方面，《建議》指出堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，並要求租購並舉、因城施策，促進房地產市場平穩健康發展，顯示「房住不炒」仍是大陸「十四五」基調。 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，2016年底大陸中央經濟工作會議首次提出「房住不炒」概念，此後各類房地產政策的制定，都嚴格遵循這個思路。此次《建議》繼續...

近日主管房市及居住政策的內政部花敬群次長在臉書表明不贊同在當前的環境下「打房」。他說，穩定市場、強化民間與政府專業服務能力，才是現階段最重要的工作。「倡議打房的人，從來都不敢說明打房過後會有怎樣的連帶衝擊，要如何重新安定社會經濟。這是非常不負責任不正義的行徑。」並且在臉書明白表示，有些人視為天大正義的囤房稅，是無效且無理的錯誤建議。他說，證據在以前已經提出很多次，如果還有所謂專業人士繼續倡議，那就是百分百的理盲與無理取鬧。 都是「...

在大陸各地以及亞洲一些人們熟悉的地方，富有的購房者正在搶購豪華住宅，很多情況下是為了保護自己的財富不受預期的通貨膨脹和人民幣貶值的影響。匆忙增加房地產投資的做法，已導致大陸豪華住宅價格大幅上漲，同時也為受到疫情重創的亞洲房地產市場提供了一些支撐。 澳大利亞公司Black Diamondz的創始人莫妮卡·杜（Monika Tu）說：「這很划算。」該公司迎合了大陸的豪華房地產買家。 據媒體報導，自3月以來，塗先生已出售了8500萬澳元（合5500萬美元）的優質物業...