【住展房屋網/綜合報導】內政部最新統計，全台今年上半年買賣移轉棟數14.38萬棟，年增5.6%，創下自2015年上半年以來同期新高。根據內政部數據，年增幅超過2成的縣市中，六都只有高雄市入榜，排在第4，前三名依序為新竹市、南投縣與雲林縣。 經濟日報報導，大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，台灣不動產市場逐步脫離谷底，觀察買賣移轉棟數前3名縣市，剛性自用買盤出手意願增強，有機能、有議題的區域交易量復甦態勢顯著，而六都中高雄市表現較佳，自去年底選舉落幕後交...

【住展房屋網/綜合報導】台北市南港超級大案「世界明珠」預計於近期搭建接待中心，並將於年底開賣。聯合報報導，台灣房屋表示，近年南港國家會展中心、流行音樂中心等重大公共建設逐步到位，南港房市需求回溫，待世界明珠正式開賣，可望為南港房市增添更多話題性。 「世界明珠」原為南港輪胎南港廠，歷經多年土地變更、都審、請照等程序，於今年取得建照，已確定由中鹿營造及華熊營造負責營建工程，將興建6棟住宅大樓、2棟辦公大樓與商場，總銷預計逾千億，預計於近期開...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，5月總分為34.7分，比今年4月增加2.1分，連續三個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標中，議價率與廣告量維持平盤，預售屋供給、來人組數與成交組數等三項分數上揚，新成屋供給是唯一下跌的項目。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年母親節建案促銷活動多，來人與成交組數在母親節當週爆出大量，是5月風向球分數上揚的關鍵。然而，5月下旬市況已明顯下滑，未來要小心變盤的可能性。 推案狂潮來襲　預售爆量破9...

高雄房市在去年九合一選舉之後，需求增溫，熱度持續，城揚建設在高雄三民區推出的新成屋「大綠光」，因位於建工商圈與高醫生活圈，加上是未來高雄捷運黃線「Y8高醫站」，的站點，區位優勢吸引首購族，銷售率直逼60％。 城揚建設首席副總經理陳靜儀指出，她把住在上海璞麗酒店的公共設施，複製到「大綠光」，營造質感的公共空間，從銷售狀況來看，證明是成功的。 陳靜儀說，「大綠光」共有273戶，每坪售價介於2...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計資料，台北市、新北市房市交易量於2011年時占全台交易量37%，今年首季占比則下降至29%，下跌8%；台南市、高雄市則由2011年時的16%提高至22%，增加6%，顯示出近年南台灣房市較北台灣熱絡。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，全台房市出現「新南向」趨勢，產業開始往中南部擴廠，帶動區域房市需求增加；開發商向中南部購地推案，提供更多住宅供給；加上中南部房價約是台北市3折，房價所得比和房貸負擔率相對輕鬆，因此使購屋結構...

根據內政部統計處的資料顯示，全國的買賣移轉棟數觸底反彈後，北中南房市的交易結構也出現微妙的變化，2011年景氣高檔時，雙北市的移轉棟數，一度佔比高達37%，每一百戶的建物移轉，雙北就佔了37戶，可見雙北市當時的交易熱絡狀況，但最新一季的移轉，雙北市佔比衰退到29%，不過房價水準較平價的南台灣，台南與高雄市的佔比從16%拉高到22%，南台灣房市交易近年的確較北部更熱絡。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，全台房市也出現「新南向」的趨勢，包括產業開始...

信義房屋統計六都的家戶數與建物買賣移轉棟數據數，計算反應區域房市買氣的家戶購屋比，成長最為明顯的是高雄市，今年高雄市第一季家戶購屋比，從2018年的每千戶人家有7.3戶購屋，增加到每千戶人家有8.4戶購屋，成長了15%，其餘各都除北市以外波動幅度都不顯著。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於每個區域人口家庭戶數不同，光看買賣移轉棟數無法比較區域買氣，因此以每家戶數有多少比例購屋，大致可以觀察市場強弱與變化，今年第一季買氣最強的還是台中市與...

【住展房屋網/綜合報導】根據商仲統計指出，去年全台土地交易、建照、使照、移轉棟數房市4大指標一同上揚，顯示出房市回暖已露曙光。戴德梁行於日前公布去年商用不動產統計，土地交易量達1,780億元，創下近6年的新高紀錄，相較2017年成長44%。住宅交易量方面，預估去年全年建照樓板面積年增率24%、使照樓板面積年增率7%、買賣移轉棟數年增率5%。 聯合報報導，戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達分析，過往幾年土地市場以工業用地最熱門，2016年十大土地交易中，工...

全台首座海港型購物商城「台中港三井OUTLET PARK」，自12/12日開幕以來，天天車潮、人潮川流不息，已為台中海線房市增添買氣動能。 台中港三井生活圈提供食衣育樂全方位機能，搭配「1」字頭房價助攻大海線房市，周邊至少10餘個建案相互較勁，包括遠雄、勝美、佳鋐、長霖、立桓等建商，據悉，自台中港三井營運起，案場來客數均提高1至2成，交易熱度持續升溫。 台中港特區首項外商投資案「MITSUI OUTLET PARK台中港」，成功活絡整體商業發展，試營運期間，單日平均湧進2...

【住展房屋網/綜合報導】好地段的房子在市中心一屋難求，尤其是捷運交會站，由於交通便利、生活機能豐富，周邊住宅搶手，規劃中小坪數的房型，總價相對輕鬆，每每剛推出就完銷，有購屋打算的朋友得抓緊機會，才能順利在市中心入手質感好宅！ ↑民權西路站條件好、人潮多，周邊房市需求盛，是台北市置產首選。 “超級市中心”民權西路站房市超旺 民權西路站是“信義線”與“中和新蘆線”交會樞紐，捷運站周邊商辦林立、人潮多，且坐上捷運3站到台北車站、5站到東門，交通條...