H1買賣移轉棟數 年增5.6%

H1買賣移轉棟數年增5.6%

發布：2019年08月01日
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【住展房屋網/綜合報導】內政部最新統計，全台今年上半年買賣移轉棟數14.38萬棟，年增5.6%，創下自2015年上半年以來同期新高。根據內政部數據，年增幅超過2成的縣市中，六都只有高雄市入榜，排在第4，前三名依序為新竹市、南投縣與雲林縣。

經濟日報報導，大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，台灣不動產市場逐步脫離谷底，觀察買賣移轉棟數前3名縣市，剛性自用買盤出手意願增強，有機能、有議題的區域交易量復甦態勢顯著，而六都中高雄市表現較佳，自去年底選舉落幕後交易量大增，不過下半年開始受到2020總統選舉影響，高雄市交易量預估也將放緩。

新竹市的部分，主要是受惠於交屋潮因素帶動。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，新竹市北區天府路上新案交屋，雲林縣古坑鄉一帶亦是如此，而受竹科上班族青睞的關埔重劃區房市需求穩定，近年不受盤整期影響，只要有交屋潮，都會拉抬整體新竹市買賣量體。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，由全台買賣移轉棟數表現，房市回溫節奏明朗，置產型買方開始布局，尤其是資金回流後，高單價、高總價產品受到矚目，市場明顯活絡，即便明年總統大選會對房市交易有所影響，但大方向在整體量增價穩的趨勢下，房市已告別低迷，轉為正向發展。