【住展房屋網/綜合報導】台南市5期重劃區有著86快速道路和輕軌設站的交通優勢，成為建商進場熱門區域，包含龍騰、興富發等建商，去年各有「市政之星」、「博悅」等建案完工，吸引換屋族、退休族群購屋。經濟日報報導，上揚國際建築團隊台南營業1處總經理孫光吉表示，5期重劃區是台南市最大的試辦重劃區，目前台南行政中心，包含市政府、市議會、地方法院和地檢署等都設在該區內，當地房市發展類似於台北市信義區和台中市7期重劃區。 此外，5期重劃區在交通上有著大優...

統計六都地政局最新公告的移轉棟數資料顯示，六都1月買賣移轉棟數為1.98萬棟，月增1成且年增2%，移轉棟數增加主要反應12月的購屋買氣回溫，其中高雄市的表現最為熱絡，1月移轉棟數3519棟，創下近3年以來的單月新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，高雄市11月因受到選舉影響，遞延買氣在12月回籠，12月仲介業的交易就普遍量增，因此在1月辦完移轉登記後，1月的移轉棟數高雄就出現近3年的單月新高，高雄房市仍是目前能見度最高的區域。至於其他各都，一方面受惠...

【文/住展房屋網】俗話說「有錢沒錢，買個房子好過年」，為了協助民眾在長達九天的年節期間一圓購屋夢，住展房屋網將秉持「用心經營，服務到底」的精神，春節假期全天候不打烊，持續為社會大眾提供最即時、最可信的房市資訊，消費者只要動動手指瀏覽住展房屋網，就能輕鬆掌握房地產脈動，朝有殼一族的理想邁進！ 連假期間，住展房屋網將不間斷地更新最新「房市新聞」、「建案資料行情」與市況，幫助大眾透析市場動向；此外，為便利閱聽人攫取訊息，住展房屋網建置了...

信義房屋統計全台門市1月房市交易狀況，2019年1月房市交易狀況表現穩定，整體房市交易量較去年同期增加7%，較12月則減少約7%，由於1月份接近農曆年節，通常交易量都會出現季節性明顯衰退，不過今年買氣明顯優於去年同期且衰退並不顯著，反映當前市場自住買盤需求穩定，而表現最好的仍是高雄市，交易量年增幅度超過2成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常過年前一兩周市場買氣就會轉淡，不過今年買氣即使靠近過年仍維持穩定，尤其是首購在1月成交佔比明顯拉升...

【住展房屋網/綜合報導】新竹房市有竹科園區客買盤支撐，房市相較其他縣市穩定，距離竹科20分鐘車程的竹南科學園區，由於群創、晶圓、京鼎等大廠陸續進駐，加上台積電封測廠建廠時程於在去年9月明朗化，預計將帶來3千億的投資和超過2,500個就業機會，讓附近的大埔重劃區房市前景看好。  據自由時報報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，竹北房市由於竹科人購屋力強，因此高總價產品仍能被市場接受；相較之下，竹南科學園區周邊房價較低，就業人口多為年輕族群，2...

發展前景利多　東京、大阪房市燒燙燙農曆春節假期即將來臨，以往連假也是赴日賞屋的旺季，帶看組數最高可達平日的2倍，日本信義社長何偉宏觀察，2018年東京都與大阪市的不動產交易熱絡，加上今年十月消費稅將調升至10%，明年舉辦的東京奧運亦進入倒數階段，顯見日本政府經濟策略調整、投資開發案及國際賽事舉辦，都將驅使觀望中的客戶付諸行動，預期這波赴日賞屋熱潮可望搭著接下來的櫻花季延續至春假。根據日本政府觀光局統計，去年赴日旅遊的台灣旅客高達480萬人次，顯...

【住展房屋網/綜合報導】台南市繼沙崙綠能科學城啟動後，日本三井不動產日前也與台南市政府簽約，預計將投資30億元於高鐵台南站打造全台第3個三井Outlet Park。房仲業表示，未來高鐵台南特定區將有產業、展場、飯店、商場，周邊房市前景佳。 聯合報報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年政府積極推動高鐵站區周邊發展，除了北部的南港站、桃園站，台南站重大建設也相當多，而且多已正式動工，吸引建商大舉搶進。其中，台南站最受注目的建設即為沙崙智慧綠能科學...

【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌統計，北台灣去（2018）年Q4新成屋、預售屋房價，多數縣市呈現上漲，其中又以桃園市、台北市單季分別上揚2.7％、2.3％最多。唯一下跌的只有宜蘭地區，單季微跌0.9％。住展雜誌企研室經理何世昌表示，房市回溫給予建商漲價的信心，亦為買方帶來追價的壓力，但未來房價能否持續上揚，成交量擴大與否將是關鍵。 房市一哥急拉　北市近一年房價增幅轉正 台北市去年Q4新建案房價來到85.1萬／坪，較去年Q3上揚1.9萬／坪、季漲幅逼近約2.3％...

【住展房屋網/綜合報導】好時價盤點實價登錄累積至今的台北市住宅交易案例，其中住宅大樓交易最熱絡的路段位於內湖區民權東路6段，平均每年有近150筆房屋交易；公寓方面最熱門的是吳興街；華廈則為北投區三合街1段；套房是林森北路，皆有500筆以上的交易案例。好時價表示，台北市成交量較大的路段，除了顯示出該區房市人氣高、生活機能佳之外，同時亦表示未來有換屋需求時，較容易轉手出售。 自實價登錄於2012年8月實施以來，至今已超過6年，這段時間台北市好時價房...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於昨日（23日）公布5大銀行(台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行)去年12月新增房貸利率，連續2月下降，降至1.617%，為歷史次低紀錄，且距離2010年5月的歷史低點1.616%相差不遠。央行未降息，房貸利率卻持續下跌，顯示國銀房貸業務競爭激烈。 根據央行統計，去年全年，5大銀行合計新增4,941.36億元購屋貸款、連續2年上升。5大銀行去年新增房貸年增率達7.09%，創下近9年新高增幅，顯示房市景氣復甦。去年12月，5大銀行新...