【住展房屋網/綜合報導】財政部日前公布，104年度全台所得總額中位數村里分析，沒想到新竹縣市竟然包辦了全國前14名，第一名是新竹市關新里的242.5萬元，距離不到20公里的橫山鄉豐鄉村才42.9萬，差距高達5倍之多。 關新里設里才3年，目前5279人，多為外來人口，幾乎是竹科高階主管、高知識份子。里內大樓林立，住戶多為竹科上班族，該區地小、人口密集、沒低收入戶，里民均齡在35歲以下。 但據媒體報導，雖然所得高，但是重劃區規劃卻不佳，交通是最大的困擾，新房...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2017年截至11月10日為止，台北市新建案（不含透天和非住宅類產品，以下定義同此）平均公設比約為33.9％，較2016年下降0.4個百分點，為歷年來第四高；新北市同期新建案平均公設比約為32％，不僅較2016年增加0.5個百分點，更創下史上新高紀錄。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北建案公設比仍位在歷史相對高水位，並未因房市反轉而大幅降低公設比，但過高的公設民眾接受度偏低，業者應識時務才能提振銷售成績。 公設比一降一升　大...

【住展房屋網/綜合報導】一周前才交棒完成的冠德建設集團總裁馬玉山，今天上午11點多驚傳因病過世，震驚市場。冠德建設證實此事，並將在下午稍晚對外公布相關訊息。 冠德建設、根基營造本月10日同步公告，83歲的董事長馬玉山要退休，冠德建設由兒子馬志剛接任董事長，根基營造由二女兒馬銘嬭接任董事長，第二代布局甫規劃完成，並對外宣布要把馬玉山升任總裁，將重心放在推動玉山教育基金會的公益事業。 而近日冠德建設推案量也不少，在新店、三重、新莊跟中山區都有...

【住展房屋網/綜合報導】全台蛋黃區大比拼!全國不動產觀察全台五大精華生活區，分析2016年及2017年前9月實價登錄，發現各區房價漲跌不一，整體而言，南優於北，高雄市美術館特區漲幅約4.5%，而台中七期新市政中心跌勢未止，較去年同期下跌9%最重，至於台北市信義計畫區跌幅4.5%緊追在後。 全國不動產企研室主任張瀞勻分析，房市從2014年起反轉而下修正，而五大精華區開發多年，周邊生活機能完善且成熟，房價易漲難跌，但冷市也讓近年房價微幅修正。 排除3年內新成屋，觀...

【住展房屋網/綜合報導】房仲全聯會日前表示將向政府提出「修正房地合一所得稅稅率陳情書」，希望政府修法將2年內出售房屋的房地合一稅由35-45%降至20%，並要求修法強制租賃登錄，杜絕租賃黑市。 中華民國不動產仲介公會全國聯合會今天舉行記者會，理事長林正雄在記者會表示，房地合一稅規定2年內移轉的稅率為45%、35%，對此，林正雄表示將送陳情書要求降稅率，同時房屋租賃絕大多數房東不登錄，僅規範不動產經紀業有申報義務，造成租賃黑市，已為人詬病，全聯會也要...

【住展房屋網/綜合報導】台北市麗山國小已成立30年，國小操場内矗立一個高聳的高壓電塔，因此被稱為「電塔校園」，雖然電磁波都在安全範圍之內，但高聳電塔還是令家長擔心，為此柯文哲下令移除電塔，周遭的房價看漲。 校方表示，電塔屬中低壓，測得電磁波比吹風機低，但體積龐大，的確曾經影響入學意願，如今可以順利地下化，師生都很開心。 電塔預定12月將會把電塔上方的鐵架拆除、明年寒假期間水泥地基將全數拆除完成。以往因為有電塔，影響麗山國小周遭房子買氣...

【住展房屋網/綜合報導】「日光御」轟動熱銷八成以上，市面上獨一無二的產品規劃，正鄰瓦磘溝河川綠帶，永遠百米棟距，隔離了擁擠塵囂。全棟都是單純18-19坪純2 房，三面採光、戶戶邊間，刻意加大的窗戶使陽光整天都能灑入，室內與室外環境無縫接軌﹗第二點則是「日光御」超棒的地段和交通機能，「日光御」向右進萬坪四號公園。四號公園-名人領袖指名入住的都心綠海，「日光御」不用百萬房價，也能擁有億萬富豪的運動休閒享受。「日光御」向左走約6分鐘即是捷運新蘆線與...

【住展房屋網/綜合報導】台中市長林佳龍今日頒獎表揚優良不動產估價師、地政士、房仲業及人員，地政局長張治祥指出，這次優良人員及業者，由公會或學校推薦，並經相關委員會審議後選出，盼透過公開表揚，提升不動產業者服務品質，促進房市良性發展。 台中地政局表示，中市登錄房仲業有1,119家，房仲1,125人，不動產估價師開業人數為74人，地政士開業人數為1,589人，執業人(家)數均排名全國前3名。 這次獲獎名單分別為優良不動產估價師江晨旭先生、郭世琛先生；優良...

【住展房屋網/綜合報導】從民國44年以來，每年一度11月11日的地政節來臨，北市地政局將舉辦「2017台北地政週系列活動」，由市長柯文哲與地政局李得全於11月7日上午10點共同參與台北地政e博館開館典禮。 台北市地政局成立的「台北地政e博館」網站，為滿足各界對於地政資料的不同需求，經過2年多的建立終於上線開館，盼能促使各界從歷史的經驗學習思索未來的發展與施政。 李得全表示，地政週還規劃一系列豐富的活動，接續舉辦4場主題活動、2場5人次名人開講、3場專業...

【住展房屋網/綜合報導】日前六都陸續公布10月份建物買賣移轉棟數，跟今年9月份相比，六都買賣移轉都下滑，其中台中市月減17.6%最多，新北市月減14.6%居次，而跟去年同期相比，除了台南市年增0.8%外，其他五都也都是下滑，桃園市年減14.1%，下滑幅度最多，台中市年減9.0%居次。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，今年農曆七月開始得晚，因此國曆9月有一半以上都落在鬼月，加入簽約、貸款到登記的時間，因此9月民俗月量減的交易，反映在10月資料上，相較之下，年、...