國泰金控（2882）今（20日）公布2月國民經濟信心調查，其中民眾景氣展望樂觀指數走低，消費意願短期同步降溫，對台股樂觀指數也下修，但買房意願持續改善，賣房意願也同步上升，似乎看好房市復甦。國發會最新公布的12月景氣對策信號由黃紅燈轉為紅燈，領先指標微幅轉弱但同時指標上揚，根據2月調查，景氣現況樂觀指數上揚至-6.4，但展望樂觀指數走弱至-11.2。▼景氣樂觀指數。（圖／國泰金控提供）大額消費意願指數下降至8.3，耐久財消費意願指數同步微降至-8.8，顯示民眾...

當公婆主動提出資助買房，這筆「好意」究竟是祝福還是未來糾紛的開始？近日一對夫妻打算買房，公公決議贊助100萬元，原以為是一份慷慨的援助，卻在親戚的話語中逐漸變了味，讓許多網友紛紛直呼：「拿了會後悔！」 一名人妻在臉書社團《爆料公社》發文透露，自己與丈夫原本計劃購置新房，並未向任何親戚提及資助的需求，但公公卻主動提出贊助100萬元，並表示這筆錢是「當年準備給兒子結婚用」的。丈夫認為「不拿白不拿」，但原PO心中卻始終存有疑慮，害怕這份資助會帶來...

財政部近日公布2024年度舊制房屋財產交易所得計算新規，新增「每坪單價門檻」並調高獲利率，對於部分適用舊制的屋主可能產生影響。21世紀不動產企劃研究室指出，此次調整將使部分過去稅負較低的房屋，面臨更高的交易稅負，影響市場交易決策與價格走勢。政策三大變動：影響範圍擴大新增「每坪單價門檻」過去，高單價但低總價的小坪數住宅不受豪宅稅影響，新政策將使此類物件納入豪宅範疇，增加影響範圍。獲利率調高至20%過去適用17%獲利率，財政部基於市場數據調整，2024...

技術性職業的重要性逐漸被大眾了解，但仍有人抱有刻板印象。有網友表示，做水電工程接案年收可達200至300萬，女友卻怪他「不去找好一點的工作」，他不忍了提分手。該名網友在Dcard以「被女友嫌很廢想分手」為題發文，表示自己是水電工程，接工程的年收入大約有200~300萬，他認為這個收入雖然不算頂級，但也算很不錯。然而女友身邊的閨蜜男友或男生朋友的職業有設計師、保險汽車業務、工程師、健身教練或自己開店等等，年薪從150~400萬。因此女友很嫌棄他的職業，常拿他跟...

信義房屋統計全台門市交易表現，1、2月房市交易量表現持平，但累計前兩月的交易量跟去年同期房市交易暢旺時相比，年減幅度逾3成，今年由於已經進入自用當道市場，自用客農曆年後回籠速度較緩，不過2月下旬房市交易有回歸正常的跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行第七波管制到現在已經5個月時間，市場逐漸消化政策利空，不過政策已經讓市場轉變為自用當道，觀察房貸政策雖然沒有改變，但近期房貸市場也逐漸找到新的秩序，雖然地板利率已經回不去，不過現...

文／住展雜誌 近年來台中吸引越來越多外籍買家，其中南屯和北屯已成為2024年外國人購屋最熱門的區域，而過去備受青睞的西屯區則退居其後。 過去十年，台中市外籍購屋人數呈現微幅增長，從76人增加到84人。然而，近年來外籍買家的背景和購屋區域有顯著轉變，台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，這與國內的房地產政策息息相關。 政策牽動自用型買家崛起 過去外籍人士多以私法人名義購屋以達到節稅目，不過隨著房地合一稅和平均地權條例修正案等政策上...

文／住展雜誌 台灣高鐵不僅帶來交通便利，也帶動了沿線房市的發展。根據住商機構的最新調查，高鐵站點周邊房價普遍上漲，其中又以板橋站漲幅最為顯著，高雄左營站則受惠於半導體產業的進駐，房價漲勢緊追在後。 住商機構彙整實價登錄數據，對比七大都會區高鐵站點2023、2024年的平均成交單價，台北車站周邊2024年全產品平均成交單價達119.1萬元，年漲幅達18.4％；板橋站周邊2024年平均行情達每坪95.1萬元，相較2023年成長20.7％，漲幅位居各站點之冠。 大家房...

文／李科諺 台南近年受惠於科學園區發展與中央資源挹注，房價持續上揚，核心市區部分預售案單價更已突破每坪50萬元。然而，台南卻是目前六都中唯一尚無社宅可住的城市。市府表示，台南已有兩處社宅完工，位於永康區的『宜居成功』和仁德區的『宜居仁愛』，分別為103戶和75戶，預計今年上半年開始首批招租，紓解住房壓力。 『宜居仁愛』外觀圖。 圖：台南市政府 實價登錄資訊、國土署住宅及不動產資訊平台數據顯示，2014年台南住宅每坪平均單價約為10.97萬元，...

全台人口最多的左營福山里，房市年增幅超過3成！根據樂屋網統計全台10大里的房價變化，結果顯示，人口最多的3個里都位於高雄，房價漲幅普遍達2成以上，其中福山里以年漲幅超過3成居首。這反映出人口對房市的支撐作用，也顯示高雄房市近2年的升溫趨勢。樂屋網統計全台人口數最多的10大里，其中一半位於高雄。樂屋網發言人洪安怡表示，排名第一的福山里與第三的菜公里，是左營地區相鄰的兩個里，屬於左營高鐵特區範圍，鄰近漢神巨蛋商圈，區域內有高鐵、捷運、台鐵交會，交...

傳說中單價600萬起跳的台北市信義區的超級豪宅「陶朱隱園」，如今正式開賣！現場已有實品屋可供參觀，針對外界最好奇的房價，中華工程沒有公開，但市場估計低樓層每坪價格300萬元起，單戶三百坪、一戶總價九億元起跳，與過去傳聞的單坪600萬天價明顯落差，對此專家分析認為，該豪宅能否突破單價300萬元大關，也得取決政府打房等政經因素，實際情況仍待觀察。 陶朱隱園以旋轉外型著名，從特殊角度仰視如同電影哥吉拉的主角，因此也被網友暱稱為「信義哥吉拉」，該社區每...