「台灣尚勇大遊行」 現場5萬民眾夾道歡迎中華隊。圖／文總臉書 文／朱福山 最近台灣好夯的詞「TEAM TAIWAN」，一路從巴黎奧運延燒到世界棒球12強賽，而12強賽不僅是睽違32年中華隊再度踏上的國際賽事，賽程中無論北中南、男女老少齊聚戶外廣場、商圈百貨、酒吧等，搖旗吶喊為其助陣，全國同胞紛紛在社群上，曬出為他們加油的畫面，英勇的中華健兒也不負所望，一舉拿下世界第一。 事實上，台灣隊一開始並不被看好，徵召選手時也不順利，後才有中職跟棒協的大團...

文／翁嘉妤 台中豐原近年來在交通建設和產業發展的雙重帶動下，區域發展前景備受矚目，其中，總投資75億元的「亞洲大學豐富健康產業園區」（簡稱『豐富專案』）正式啟動，不僅將大幅提升豐原地區的醫療照護品質，更吸引眾多知名建商積極佈局，為豐原房市注入強勁動能。 「豐原運動中心」啟用在即 提升居民運動環境 『豐富專案』是豐原區最大的招商案，以6,000坪基地規劃醫院、綜合長照機構和公托中心三大核心建設，打造「全齡健康福祉園區」。該園區將提供急...

文／陳炳辰 小宅熱潮席捲房市，住展雜誌彙整北北桃竹去年推出15坪以下套房產品，實價揭露單價創下該縣市新高，分別為台北市信義區「緻信義」頂樓戶，僅11.3坪 賣到每坪171.8萬元；新北市新店區「佳元柒章」的13樓露臺戶，12.7坪售出每坪96.7萬元；桃園市平鎮區「義澍品硯」4樓戶，15坪交易在單價 48.7萬元；新竹地區東區「沅朔曦月」的10樓頂樓戶，面積13.3坪以一坪64.9萬元成交。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，目前套房新案行情，台北市在單坪130萬元，新北市為80...

央行去年祭出第七波信用管制，促使房貸條件更加嚴峻，根據最新公布的五大銀行新承做放款平均利率顯示，去年12月利率月減0.025個百分，央行也做出說明。 央行表示，113年12月台銀、合庫銀、土銀、華銀以及一銀新承做放款加權平均利率為2.141%，較11月的2.166％下降0.025個百分點，主要原因來自週轉金以及資本支出貸款利率較11月下降。 央行透露，去年12月五大銀行未承做國庫借款，致五大銀行不含國庫借款之新承做放款加權平均利率則是2.141%，也較11月的2.175%下降0.0...

近年桃園市房市受惠雙北外溢的「脫北族」，整體價量竄升，中信房屋研展室彙整實價登錄，統計3年來各行政區成屋交易的平均房價，漲幅最快前5名分別為龜山區24%居冠，楊梅區22%居次，接著是觀音區21%、大園區20.5%和大溪區17%。反而是熱門的桃園、中壢區因平均已達4字頭相對高價，漲勢較小。 統計實價登錄2022年到2024年桃園市各行政區成屋交易的平均房價，漲幅最快是龜山區，漲幅高達24%；其後依次是楊梅區、觀音區、大園區和大溪區，除了大溪之外，其他行政區都有逾2成...

近期不動產市場因央行信用管制、銀行緊縮貸款水龍頭，但仍有建商持續獲得銀行授信。漢皇集團「永和大陳公辦都更案單元6」昨（21）日與第一、兆豐、合作金庫3家銀行簽署120.57億元聯合授信案，預計第4季動工、銷售，總銷預估達210億元。 相關新聞：史上「最複雜都更案」簽約了 侯友宜：盼全在任期內動工 漢皇集團昨日與第一銀行、兆豐銀行、合作金庫等三家公股行庫，舉行120.57億元聯合授信案簽約典禮，做為實施「永和大陳公辦都更案單元6」的資金，在此銀行普遍緊縮放...

根據金管會統計，2024年全年國銀承做房貸餘額11兆257億元，為史上新高，觀察房貸逾放餘額約74.5億元，則是近2年半來新高，逾放比率在近2個月微增至0.07%，月增3.6億元也是近5年來單月最多，顯示壞帳有逐漸惡化的情況。專家指出，是反映投資客資金周轉失靈的狀況，不過從整體逾放比來看，房市體質仍屬健全。 根據最新公布的2024年12月本國銀行購置住宅貸款餘額，去年至12月底的全年國銀承做房貸餘額高達11兆257億元，年增1兆388億元，是史上增額最大量。不過若以單月份來...

大多數民眾買賣房屋會委託房仲處理，因此找到一位值得信賴的房仲，是買賣房屋的第一要素。 近日一名網友在網路上分享和房仲交涉過程，卻覺得房仲「開價前後」態度差異很大，開價前說「盡量出價我來談」，開價後又改口「這價錢差太多屋主不會答應」。網友認為房仲的功能就是要去和屋主協調價格，而不是照屋主開價當傳令兵，讓他怒嗆「服務費會不會太好賺了點！」 該名網友在《買房知識家》社團PO文，分享自己與房仲過招的經驗，他表示每個仲介事前都是「你盡量出價我們努...

今年以來國際股市普遍上漲，台股表現暫不如去年，但是今年AI有台積電領軍，包括伺服器、機器人、AI PC等展望佳；傳產有成衣、航太好，金融獲利可望維持高檔，經濟成長率預估超過3％。加上有高配息，台股有望持續向新高推升。【文／方亞申】一向是台股上漲機率較高的第四季及第一季，這次表現卻不如以往順利，上下震盪，主要就是美國川普總統當選、就任，以川普未就任前就高喊要提高關稅、驅逐非法28移民、要巴拿馬運河、要格陵蘭等等，並說就任後要發布超過一百項以上行...

出門在外難免會比較身家，日前有民眾抱怨家裡明明有田產和房產，加總資產也超過一億元，但因穿著樸實沒有攜帶太多現金，常被朋友調侃很貧窮，令他感到很沮喪，對此網友意見兩極，有些人安慰表示「不用在意他人眼光」，但也有人認為單論資產「確實稱不上有錢」，意外掀起話題。 民眾在Dcard發文表示，家裡擁有超過一甲地農地，地點還是位於都市計畫區，同時還持有透天厝，加總資產大約市值一億元，即便如此還是經常被朋友調侃「你怎麼那麼窮」，內心也瞬間破防，不禁感嘆...