房價高漲之下，很多人說沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格，每年都會推出的平價宅，號稱比抽股票還要運氣，最新投標結果出爐，最熱門的是桃園一間41坪的三房華廈，只要705萬元，吸引273人瘋搶。但很多人疑惑為什麼會比較便宜？專家提醒這是法拍屋重新裝潢。  東森財經記者林佑之：「位在民權西路上的捷運宅，竟然總價960萬就能入手，半官方的台灣金聯，這次釋出了107戶這樣的平價宅，吸引好多人瘋搶，甚至有些物件的中籤機率，比抽中股票的機率還要低。」 ...

許多人買房時都想一併買車位，但多買車位真的划算嗎？有網友坦言，自己只有一台車，但有意買下社區中3個連號車位，想徵詢網友看法。多數網友看到是「連號」，都表示贊同。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 有網友在論壇PTT上發文，坦言自己家中雖然只有一台車，也只有自己一人有停車需求，但他考慮開始「考慮一口氣買下三車位」！他也進一步解釋，自己住的社區共150戶，配有190個車位，有多的車位可買，最近自...

買賣房屋時仲介扮演媒合角色，但仲介所言是實情還是話術有時難以分辨。有網友表示，準備下斡旋金後不久，仲介突然表示「加200萬」就有機會成交，猶豫不知是否該相信。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇PTT上發文求助，表示自己很中意某間房子，平均單價在接近實價登陸的中間值，聽了房仲報的總價後覺得值得一試，也準備下斡旋金，沒想到才過了幾天，仲介卻突然告知「要再加價200萬」！仲介的...

房價漲、房貸利率升，購屋族買房及貸款壓力日形沉重，去年第四季全台平均利率1.96％，已逼近2％大關，其中高雄更達1.99％，全台房貸平均鑑估值達1,225萬元，10年來增加289萬元，新北、新竹、台南都超過400萬元，晚十年買房，等於要多付出近6年的薪資所得。 依據聯徵中心統計，去年六都第四季房價鑑估值均突破千萬大關，與10年前相較，六都增加均超過285萬元，其中以台南市增加432萬元最高、新北市增加429萬元，此外，新竹縣增加492萬、新竹市亦增加472萬元，增加幅度...

台北雙子星、台鐵E1E2、及台北郵局雙塔三大摩天大樓開發案，斥資千億元重大建設同步啟動，台北市大同區房市價量表現也蠢蠢欲動。

政策打房，導致2023年高雄房市撲朔迷離，高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷17日下午在公會大會表示，高雄2023年預期供給量，至少會比2022年減少3成，更可能比2021年申報開工的最高點3萬多戶，砍近50％。 他說，這一年來，台灣整體局勢跟高雄房地產市況，跌宕起伏，上下大幅波動，讓大家面臨著巨大的考驗，所幸在公會團隊運作、以及各位會員的鼎力支持下，相信很快便能走過低迷，2023年依然美好。 陸炤廷指出，高雄市建築業界在這3年裡，遭遇到近30年來都沒發生過...

政策打房，導致2023年高雄房市撲朔迷離，高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷17日表示，高雄2023年預期供給量，將比2021年申報開工的最高點3萬多戶，砍近50％，不過，高市府將放寬都更、以及聯合開發建案的共負比，讓建商可以分回較多住宅，鼓勵建商投資，成為另一個房市動能。

臺韓雙方資本市場合作，證交所和韓國交易所，14日正式簽署臺韓第三號合作備忘錄，這次將加強ESG、合編指數及資訊業務等三大方向合作。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 舞者隨著台韓音樂翩翩起舞，臺灣證券交易所和韓國交易所，正式簽署臺韓第三號合作備忘錄。 ▼簽下臺韓第三號MOU，強化夥伴關係。（圖／東森財經） 臺灣證券交易所董事長林修銘：「我們的目標是共同尋找更多選擇，強化我們的夥伴關係，在ES...

文／元宏不動產加值服務平台研究總監  陳傑鳴 央行去年四度升息加上肺炎疫情，市場一度擔心繳不起房貸的人將變多，房貸違約狀況恐將大增，不過從內政部不動產資訊平台最新資料卻發現，2022年第3季度全台住宅貸款違約率僅0.07%，每萬個房貸戶僅7戶違約，不僅是連四年走低，更是自2007年、近16年的同期最低點，相較16年前同期，房貸違約率大減1.55個百分點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 另外，觀...

一名男大生崩潰表示，家人未與他商量，就擅自把家裡的房子賣掉，甚至只丟給他100萬元，便要求他搬出去獨立生活，讓他超級錯愕「連個房子、車子都沒有，未來一片黯淡！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 該名男大生在Dcard抱怨，自己才20歲，家人卻認為他既然已經成年，就該開始體驗獨立生活，因此把原本的房子賣掉，換成一間小套房，完全沒有他的位置，擺明要他搬出去住。 ▼一名男大生因為家裡賣房，失去住所...