內政部政務次長暨國家住都中心代理董事長花敬群、國土管理署長吳欣修今(10日)陪同行政院長陳建仁視察「用好房做好事-租金補貼暨社會住宅包租代管房東客交流」活動。花敬群表示，目前全國直接興建社會住宅在上(10)個月底突破9萬戶，寫下國內推動住宅政策的新里程碑。然而，住宅政策的執行除了持續興建社會住宅外，還包括「社會住宅包租代管」及「300億元擴大租金補貼」兩項配套措施，有效扶持租屋民眾及有效減輕其生活負擔。 花敬群表示，社會包租代管計畫自106年10月...

文／蔣巧薇 房地買賣透過個人仲介成交，依習慣仲介會收取一定比例的佣金。財政部台北國稅局提醒，個人仲介獲取的佣金收入或酬勞，屬於《所得稅法》的執行業務所得，若未能提示相關成本費用證明文件核實減除，可依「佣金收入的20％」計算，並以佣金報酬扣除必要費用後的餘額為收入所得額，報繳綜合所得稅。 佣金也算所得 台北國稅局舉例，甲君有意出售名下不動產，仲介乙君協助丙君以2,000萬元價格購買及協助甲君辦理簽約，甲君2021年給付乙君報酬60萬元，因乙...

夫妻應該分享彼此，但涉及金錢就很難說！一名女網友抱怨，老公婚前買房當投資，婚後竟向自己索討房租，意外掀起話題，儘管多數網友認為男方太計較，但男方也親上火線解釋，所幸小倆口最終取得折衷方案，才彌平一場可能的家庭風暴。 女網友在Dcard發文，自稱房子是老公婚前就入手，目前租給別人，婚後打算收回來自己住，但因為少了租金來源，考量房貸壓力會加重，男方竟然主張收取房租，價格是原本租給別人的3分之1，令自己感到不舒服。 原PO強調，老公如果開口希望一...

文／陳曼羚 立院初審通過住宅2法修正草案 住宅法部份，租金補貼資訊不得作為追稅依據、給予房東稅率優惠，以鼓勵成為公益出租人、放寬社宅弱勢資格、增訂公益出租人資格。危老條例部份，申請重建的公有房地除特定情形，應一律參與危老。 教育部將補助大學校內住宿費 教育部擬補助公私立大學生校內住宿費，每月1,200至1,500元，最快明年2月實施，約26萬名大學生受惠，每年經費27.5億元由內政部支付。 Q2平均買賣屋齡 創史上最老紀錄 平均達28.1...

買房找仲介很常見，但有女網友分享經驗，自稱找中古屋被要求「競標」，而且成交價還高於市價，不禁質疑是變相炒房；其他網友看法不一，有人斥責就是炒房助手，但也有人認為未必都是自導自演，但普遍都不喜歡競標方式，意外掀起話題。 女網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，自稱尋找中古屋過程，發現某房仲品牌經常用競標方式來買賣，成交速度很快，但成交價都高於市價，考量可能是自導自演來哄抬價格，好奇買家難道不覺得是變相炒房，更質疑表示「這真的都無法...

房價高漲，不少民眾將目標轉向法拍市場，希望能從中撿便宜，不過新北市一處知名社區，近期突然大量釋出15戶法拍屋，卻嚇退網友，驚呼「這樣是正常的嗎？」 有網友在「買房知識家 A你的Q」表示，意外發現新北市有一處外觀氣派、屋齡17年多的中古社區，突然一口氣釋出15間法拍屋，他雖然心動，但也擔心內情不單純，好奇詢問「這樣是正常的嗎？」 特殊的情況引發網友熱議，紛紛猜測「地主戶吧」、「可能是持有人往生，後代子孫分產不均，所以直接賣掉」、「15戶應該都是...

文／蔣巧薇 長年以來，「房東超收電價」是許多租屋族心中的痛，據租客聯盟「租屋狀況調查」統計，有高達4成租屋族的電費計算方式為「依房東規定的每度電費」繳納，且還有超收情形，若是租住「分租套、雅房」的租屋族，房東超收電費的比例更高達7成。對此，租客聯盟指出，房東應以「當期每度平均電價」為原則計價，達到公開透明化的收費制度。 立法委員洪申瀚和等人今年均就租屋族電費計算問題向中央進行質詢，並要求政府提出相應對策，內政部也於今（9）日邀集各...

台北市復興北路「星聚點KTV」店面，近日因房東噶瑪蘭興業公司欠債而遭法拍，負責人為李方集團關係人，一拍底價高達55億元。消息曝光後當天（6日）該案已提出撤回。專家判斷，欠款剩7800多萬元，卻因此遭查封55億元的資產，「只為了這點錢相當不划算，估計只是要逼對方出面還錢」。 根據法院公告，原本預計12月7日一拍的物件，包含復興北路「芝麻大廈」15-1~15-3號的1樓、15號的地下室、2~4樓部分區域、長安東路二段215號地下室1~2樓、2~4樓、215-1~215-2號，共計2860....

買房預算有限，要一次捏上去選擇新建案，還是優先考慮中古屋，這是不少人的疑慮，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，平時就要多賞屋，透過接觸房子培養格局配置等概念，還分享最佳看房順序，找房過程才能得心應手。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，提到友人最近想買房子，好奇要買中古屋還是新建案，針對這個問題，自己給的建議是先去參觀新建案，後續再去看中古屋，對物色房子會有更多幫助。 他表示，建議先去看新建案，參觀接待中心不代表非買不可，而是...

買房是人生大事，但有網友質疑，若是抱持一輩子不婚不生，日後財產將無人繼承，在這情況下還有會有人堅持要買房嗎？文章引發熱議，不少過來人經驗分享，儘管理由百百種，但普遍認為房子是必需品，還強調生孩子讓家庭開銷爆增，可能才是買不起房子的主因。 民眾在Dcard發文，自稱是正常受薪階級，試算大約35~40歲才有能力買房，搭配房貸可能要工作到65歲才退休，雖然知道償還房貸的時間不一定，有可能提早清償，但最近一直在思考問題，就是如果堅持不生育，中壯年買房...