台北市民生社區「新民生戲院」連同1、2樓店面及數個地下車位將出售，主因是房東新光人壽進行資產活化，每坪標售底價約48萬元。專家指出，串流平台流行之下，加上疫情攪局，確實讓不少缺乏商圈效益、大眾運輸難抵達的單打獨鬥型戲院如「哈拉影城」、「總督戲院」、「梅花影城」等營運更困難。 「新民生戲院」屋主為新光人壽，從興建好後持有至今近40年，由高力國際受託，預計7月19日標售，總共397坪，另外有7個車位，每坪標售底價約48萬多元，除影城外另有樓下的大面寬...

Array 文／梁博超 正值6月畢業季，對許多年輕人而言，學生生涯即將結束，也是他們邁入社會的開始。但年輕人最終都會面臨到一個問題：是該長期租房還是買房？有網友便認為，現在預售屋自備款相對便宜，如果在學期間能好好省錢、再加上信貸，就能應付工程款和裝潢，出社會後一毛錢都不用給房東。該網友甚至直言：「租房是最差勁的理財方式」。 租屋族有福了！ 行政院砸300億補助租屋族 該名網友在Dcard發文，表示現在「買一棟預售屋每月還款3、4萬而已，租一間同...

「年輕人租房是最好的理財！」一名工程師表示，自己獨自到台北打拚，但他認為年輕人租房才是最好的理財，並指出雖然買房是最安全的5被槓桿，但真的不建議年輕人第1年就買房，因為有眾多不利條件，貼文曝光後掀起討論。 一名工程師在Dcard發文表示，年輕人租房其實才是最好的理財，不僅因為剛開始適應一個新城市，需要根據生活習慣調整，在爾後換工作地點時也比較方便，加上以現有的財力證明，多數談不到好的利率條件，他認為投資股票用股息負擔租金，才是風險最低的方...

住在社區或大樓，通常設有管委會，幫忙維護整個社區，而住戶是否有按時繳納管理費，也成為社區運作的關鍵。有一處社區則遇到住戶不繳管理費，一直裝死，管委會只好動之以情、說之以理，喊話住戶盡速繳納，而這一篇真情流露的公告被PO到臉書「路上觀察學院」也引發網友熱議。 社區管委會催繳單 網狂點頭掀共鳴 「請問一天只要20元或15元，放在小豬撲滿裡，月底到時，拿來繳管理費，會很困難嗎？」只見管委會在公告上，對著積欠費用的住戶喊話，強調每個月2次的電梯保...

不少民眾在買房時，都會竟可能避開二樓戶，就怕汙水管線等問題，會影響自家居住安寧。日前一名網友好奇表示，二樓露台戶不僅不常使用電梯，甚至不時還會有垃圾飄下來，加上鄰近一樓大馬路，車水馬龍的噪音、空汙等問題多，讓他不禁困惑表示「買大樓二樓的到底在想什麼？」 一名網友在PTT發文透露，電梯大樓二樓戶基本上電梯使用效益極低，加上二樓外的大露台，時不時就會有垃圾從樓上飄下來，更別提如果遇到小飛俠（墜樓）等事故，根本得不償失，此外，他認為二樓互相...

出租房子最怕遇到惡房客，房東還不得擅自更換門鎖，否則會有法律責任，因此專家建議，更好的方法是將合約公證，或是在租約加註「個別磋商條款」，明定欠租限期改善，經催繳未理會者視同允許進屋點交，有助保障房東權益。 臉書「生活大小事阿暉律師」的作者周念暉表示，房東遇到惡房客，常見欠租或者租約到期賴著不走，最推薦的避免方法是租約公證，契約上可以載明願意接受強制執行，如果其中一方違約，另一方就能直接向法院聲請強制執行，反之如果沒有公證，只能透過...

年輕人的薪資水準，跟不上房價漲幅，就必須花更多的時間，來累積足夠的自備款，未來面對房貸壓力也會更大。一名月薪3萬的小資族便感嘆，如今恐怕只買得起「老破小」的房子，對生活相當絕望。 「現在月入30K的小資族，到底要怎麼買房呢？」原PO感嘆，現在即使是南部的房子，總價也都要700、800萬元以上，否則只有老破小，或是套房可以選擇，但另一面又要擔心老房未來會有漏水、不耐震等問題，還要花費更多金錢心力來維護，好奇究竟月薪3萬的小資族，該如何擁有一個安身...

婚後買房要登記在誰名下，是許多人都會面臨的問題。一名人妻發文抱怨，和老公有打算買房置產，頭期款、房貸夫妻共同負擔，但老公卻希望房子共同持有，讓她相當沒安全感，甚至動了離婚念頭，貼文曝光後引起討論。一名人妻在臉書社團《匿名3公社》發文透露，跟老公才剛結婚準備要置產買房，在詢問老公房子要登記在誰名下時，老公卻回應「共同持有」，讓她聽完相當失望表示，雖說頭期款和房貸是雙方一起繳，但因為貸款人是她，理應要登記在她自己名下才合理，並指出「都結婚...

Array 文／梁博超 立法院今（29）日正式三讀通過修正《再生能源發展條例》部分條文，增訂符合一定條件的新建、增建或改建建築物，應於屋頂上設置一定容量的太陽光電發電設備。後續將由經濟部與內政部共同研商相關子法規範。 立院三讀修正再生能源條例 新建物達一定規模應設置太陽能發電(資料照片) 本次修法旨在解決能源轉型遇到的問題，並為淨零轉型創造機會，優化再生能源推動的法制環境，有效整合相關行政程序，加速再生能源的發展。行政院會於去年12月8日通...

鬼鬼吳映潔昨（25）日出席家電活動，透露近來置產了第4間房，而該物件位在松山區，入手價格約4000萬元，並花了700萬元裝潢，這已是她名下第4間房產，而目前每月房貸需負擔20萬元，她自信表示自己是「有壓力才會努力工作賺錢」，理財有一套負債哲學觀念。 33歲的鬼鬼吳映潔昨（25）日出席家電記者會，她透露最近忙於籌備位在松山區的新家，家中9成家電都是品牌贊助，而該新購入的物件是全新的毛胚屋，45坪不含車位，但她也笑喊「真的不建議大家買毛胚屋，因為裝潢起來...