年輕人租房才是最好的理財？工程師曝「2關鍵」：條件太不利

發布：2023年06月07日
942人觀看

「年輕人租房是最好的理財！」一名工程師表示，自己獨自到台北打拚，但他認為年輕人租房才是最好的理財，並指出雖然買房是最安全的5被槓桿，但真的不建議年輕人第1年就買房，因為有眾多不利條件，貼文曝光後掀起討論。

一名工程師在Dcard發文表示，年輕人租房其實才是最好的理財，不僅因為剛開始適應一個新城市，需要根據生活習慣調整，在爾後換工作地點時也比較方便，加上以現有的財力證明，多數談不到好的利率條件，他認為投資股票用股息負擔租金，才是風險最低的方式。

另外，他指出假設在台北買房，大概都需要1000萬以上，才可以買到好的物件，而且這還只是低標，多數貸款最多60%至80%，看貸款年限以及工作，要開啟這個路線，存款至少要有200萬以上，因此剛出社會第一年，他覺得租房一定是首選！

他提及，雖說買房子是最安全的5倍槓桿，自己現在也有慢慢考慮，但真的不建議年輕人入行第一年就買，有很多不利的條件，如：信用卡沒記錄、薪資單也沒幾個月等，和銀行辦理貸款時真的不好談；但如果家族祖產很高，那就另當別論了。

▼一名工程師表示，「年輕人租房是最好的理財！」（示意圖／pexels）

此文一出，不少網友表示，「以上同意，我月租5200個人套房，股利一年20萬左右」、「真的！除非有本，不然真的不建議硬上買房，金流只要稍不穩就必須再借貸，生活還會受影響，最慘就是房子法拍」、「推」、「我是覺得用被動收入扛房貸才是最安全的」、「我認同，所以也不打算買房，一直這樣過著輕鬆的生活就好了」等。

過來人則指出，相當認同此觀點，在台北市租屋8年多，房租、水電每月約9500-10000元，雖然偏貴但離捷運站走路只需要5分鐘，到公司30分鐘而已，從剛到台北繳完押金剩1萬在身上，到現在身上有幾百萬定存，這些年發生很多無法預測的事情，每次家人急用錢時，都慶幸自己有能力處理不用借，雖然累積給房東差不多也有百萬了，但買房一定也有其他成本要負擔，現在看還是完全不後悔，唯一後悔大概是沒碰過投資，有投資收入租屋應該更划算。

▼過來人也認同表示，雖然累積給房東差不多也有百萬了，但買房一定也有其他成本要負擔，現在看還是完全不後悔。（示意圖／pixabay）