圖說：新莊交通便捷、產業群聚，成為商用不動產市場的明日之星。圖/中悦建設機構提供 商傳媒｜魏益權／台北報導崇越電5億入手新莊商辦，副都心成企業擴張置產首選雖然房市景氣進入盤整階段，不過台股表現亮眼、科技業蓬勃發展，帶動商用不動產需求持續擴張，尤其具交通與產業群聚效應的新興區域，更成為企業擴張選址與置產的首選。中悦建設展現品牌硬實力！近年將重心轉向商辦，於中壢、青埔推出「ONE TOWER」、「HLA．悦」、「HLV．栢」、「森PLAZA」、經國特區「悦GAR...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導無論資金多寡，房地產投資都是累積財富的有效途徑。專家建議，可根據自身財務目標、風險承受能力、可用資金及參與程度，選擇最適合的投資方式。 《富比士》（Forbes）雜誌報導，房地產投資策略大致可分為以下五種： 一、不動產投資信託（REITs）： REITs 公司持有、經營或融資各種收益型房地產，如購物中心、公寓、辦公室、倉庫和飯店。其運作方式與共同基金類似，讓投資者無需實際購買或管理實體房產，即可投資房...

房市降溫了，你的生活有比較輕鬆嗎？很多人可能想太多了。 M傳媒房產中心 這幾年在政策調控之下，房市確實開始降溫。交易量縮了、投資客少了、建商推案變保守，新聞也一直在講「房市冷了」。 但問題來了，房市如果真的冷了，一般人的生活有變輕鬆嗎？ 很多人原本以為，只要房價不要再漲，生活壓力自然就會下降。 但實際情況卻是，大部分人幾乎完全無感。 住展雜誌分析：現在家庭支出的壓力來源，早就不只房子而已。 交通費、油電費、醫療費、教育費，一樣樣都在...

房租終於不漲了？別高興太早，真相其實是「緩漲」不是「下跌」 文／M傳媒房產中心    最近行政院主計總處公布2月消費者物價指數（CPI），其中房租年增率降到1.85%，創下近44個月新低。 不少媒體立刻下標題說「房租漲勢趨緩」，甚至有人開始期待「房租要跌了」。   但M編先講結論： 數據沒問題，趨勢也合理，但「漲勢趨緩」絕對不等於「房租下跌」。 換句話說，房租還是在漲，只是沒有之前那麼兇。   數據沒有問題：房租漲幅確實變小 這次新聞引用的數...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／新竹報導台灣房市在高房價與金融政策影響下持續降溫，但租屋市場卻呈現截然不同的景象。根據最新實價登錄資料顯示，2025年七大都會區住宅租金單價全面上揚，其中台北市與新竹市漲幅最為顯著，年漲幅均超過8%。特別是新竹市，在科技產業聚集與就業人口持續增加的帶動下，五年間租金漲幅高達66.7%，成為全台租金成長速度最快的城市，也讓租屋市場結構出現新的轉變。七都租金全面走高　雙北與新竹漲勢最明顯統計顯示，自2021年以來，台灣...

買房一定要買蛋黃區嗎？蛋殼族怒吼：不然你借我錢？ 文／M傳媒房產中心 蛋黃區一坪100萬，蛋白區一坪50萬，蛋殼區一坪30萬。錢不夠只能買蛋殼，結果被酸「買那種地方不如租房」。 啊不然你借我錢買蛋黃？ 有人說這是最真實的小資心聲，也有人覺得這只是為自己買不起蛋黃區找藉口。 到底買房該不該堅持蛋黃區？還是蛋殼區其實也有機會？這場「蛋黃派 vs 蛋白派 vs 蛋殼派」的戰爭，其實每天都在上演。 先來看「蛋黃派」的想法 在房地產市場裡，有一句幾乎每個仲...

【網路地產王/綜合報導】六都租服公會自2018年成立至今已8年，整體架構運作已順暢上軌道，成為政府執行社宅政策堅實主力；而在六都之外，因租賃需求不如六都，產業發展步調相對緩慢，其中南投縣、彰化縣及台東縣，為三個最後成立公會的縣市。Speedo看好南投縣租賃市場未來潛力，2022年由Speedo速˙包租代管鎮信總經理張建民領軍南下，歷經4年在地經營，深獲南投鄉親認可，目前已是南投縣租服業第一品牌。 跳脫舒適圈勇闖南投縣 南投縣是台灣很特別的縣市，地理位置在台灣...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在網路世代，租屋詐騙手法層出不窮。美國聯邦貿易委員會（FTC）近日發布報告指出，自2020年以來，消費者因租屋詐騙損失總計近6500萬美元（約新台幣20億元）。由於許多受害者並未報案，實際金額可能更高。 近期，美國佛羅里達州坦帕灣區的一位房地產經紀人安德里亞·斯托爾（Andrea Stoll）發現，有人盜用她出售中的一間聯排別墅照片及描述，在臉書（Facebook）上刊登假的租屋廣告，租金遠低於市價約26%，藉此吸引租客預付訂金...

社宅政策轉彎！25萬戶直接興建縮水，包租代管能補位嗎？ 文／M傳媒房產中心  坦白說，台灣除了已交屋之新建餘屋爆量，未來5年內還有數十萬新案待售房將入市，確實會嚴重衝擊房市。 內政部現在的作法，雖然不盡理想，但或許是「傷害取其輕」的無奈之舉。 但問題是：傷害取的是誰的輕？ 一月下旬內政部長在立法院證實，選前高喊的「直接興建25萬戶社宅」，其中7萬戶要改成「包租代管」來充數。 官方理由？都會區土地取得困難，這是「務實調整」。民團炸鍋：這是「...

盈編解答｜租賃新制上路，社宅會更難搶嗎？ 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 盈管家 最近好多朋友來問盈編一個問題：「聽說以後房東不能隨便漲租、不能隨便趕人，那這樣社宅是不是會更難抽？」 今天就來幫大家好好整理，這波號稱「租屋市場大革命」的新制到底改了什麼，又會怎麼影響你搶社宅的機會。 租賃新制兩大重點，講白話就是這樣 內政部去年9月通過《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，主要改兩件事： 1. 房東不能隨便不續租了 以後除非你欠租、把...