位於台北市東區黃金地段、備受矚目的年度預售大案，今（5）日驚爆危老重建糾紛！大約5成地主，發起自救會，在現址已搭建好的接待中心前面，舉牌抗議，並偕同律師，向媒體陳述一樓店面地主分回後的坪數減少，1坪分回1/3，未經地主同意即在現場接待中心、合建契約充滿文字陷阱；對此，建商也偕同律師前往現場說明，對於地主指控，一一說明，並表示對於地主指控，相當痛心，若有不法，倒可以直接提起訴訟，毋需作訴諸媒體動作。據悉，雙方將另行協商溝通。 台北市東區忠...

全台第一座社區型購物中心「三井lalaport」插旗，周邊推案爆發 區域內若傳出重大建設進駐，通常周邊房價就會率先反映！如同台中市東區，自從傳出日本三井不動產集團將砸百億重金打造三井在全台的第一座社區型購物中心「三井lalaport」之後，周邊推案大爆發，不僅30年的中古屋成交單價攀升到2字頭、10至20年的中古屋賣到3字頭，預售案成交單價甚至來到5字頭，對老東區人來說，真的很不可思議！ 有巢氏房屋台中東區樂業加盟店專案經理曾志成表示，921地震之後，東區...

Array 文／梁博超 台中市持續推展多項重大工程，中市府投入8億7,841萬元興建北屯國民暨兒童運動中心，擁有中部唯一可舉辦「國際級賽事」的專業滑冰場，造福中部滑冰選手，建設局長陳大田4日前往視察工程，勉勵施工團隊維持施工品質，兼顧勞工職業安全衛生、周邊環境安全，工程預計於2025年1月完工，為台中市民打造舒適優質的運動空間。 打造中部唯一專業滑冰場 北屯國民暨兒運中心預計後年完工啟用(圖/台中市政府建設局) 建設局表示，北屯區交通往來便利，服務...

Array 文／梁博超 新北市捷運局4月28日公告徵求「淡海輕軌淡水行政中心站周邊土地開發案」投資人，預計開發量體約6萬坪，投資興建金額達105億元，將與出入口共構興建商場、辦公室及住宅等複合式開發大樓，並規劃連通空橋與淡水行政中心站銜接，為淡水地區經濟發展注入新動能。 淡海輕軌淡水行政中心站開發模擬圖。(圖/新北市政府捷運局) 新北市捷運局表示，本開發案係將淡水行政中心站南側約0.3公頃捷運開發區土地，與毗鄰營建署經管產業專用區約2.68公頃土地...

Array 文／戴雲發 人們對於一個城市的第一印象，往往是從建築開始。一棟經典的建築不僅可以被人歌頌讚譽，也可以成為當地的地標或是一個城市、國家的代名詞，例如：巴黎的艾菲爾鐵塔、羅浮宮，雪梨歌劇院；更往前追溯，有數千年歷史的埃及金字塔，更是建築的奇蹟。再如台北的101大樓、杜拜的帆船酒店，由此可知，建築物不但代表了當代的歷史價值與意義，也看得出一個城市的發展和文明演進。一棟好的建築物，不僅只有居住、辦公等單純用途，更是吸引無數目光...

Array 文／梁博超 新北市三重、蘆洲及新莊地區屬新北發展較早的區域，區內商圈林立，生活機能完善，並有新蘆線、環狀線及桃園機場捷運等3條捷運路線經過，吸引不少外來人口移居，此外，隨著北北基桃1200元月票7月即將實施，捷運宅更是購屋族群關注焦點。 捷運新蘆線捷運宅實登行情曝光 「這一站」價格最高。圖為捷運三重站。(資料照片) 新北三重地政事務所彙整近3年(2020/3/1~2023/2/28)新莊蘆洲線14個捷運站點周邊500公尺內之捷運宅實價登錄資料，扣除特殊交...

近期建商購地策略趨向保守，不過若有好地段採合建、合作都更方式，仍是建商趨之若鶩的選項。欣陸投控旗下大陸建設近日獲得國家住都中心「敦南學府公辦都更案」逾2千坪土地，是台北市中心少見大面積且方整基地，專家估計將成敦南商圈指標案，可重新擦亮敦南、仁愛傳統豪宅地段金字招牌，頗有補漲氣勢。 大陸建設去年底取得國家住都中心信義兒福中心B1-2及B3-2基地公辦都更案後，本月初再經公開評選獲得「台北市敦南學府公辦都更案」的最優申請人資格，基地位於敦化南路...

一名31歲的女子坦言，看著身邊的朋友紛紛成家、生孩子，自己也憧憬步入婚姻，並和男友達成共識，要一起在婚前買房，沒想到，她近日才發現，41歲的男友根本沒多少存款，連一台國產車都買不起，更別說是湊出頭期款，等於無法達成買房目標，讓她感到心灰意冷。 該名女網友在Dcard指出，和交往6年的男友早已論及婚嫁，不過考量對方的原生家庭衛生習慣較差，不僅桌上有螞蟻到處爬，廚餘還會放到長蛆不處理，讓她嚇到倒退三步，因此和男友商量好，未來要一起買房單獨生活。 ...

作家吳淡如對投資房地產很有想法，在日本也有不少房產，她近日則透露，過去曾花80萬日圓（約台幣18萬）買下北海道小樽的一間房子，如今她卻不知道該如何處置這間房，連送姪子都被拒絕，讓她非常苦惱，也坦言當初「錯誤決策」的關鍵。 吳淡如在臉書表示，8年前因為很喜歡小樽，便在當地買了一些房子與土地，抱持著「反正很便宜」的想法，沒有過多猶豫，殊不知這正是錯誤決策的開始，加上她不可能來住，周邊人口也越來越稀少，讓錯誤越滾越大，她也坦言自己過去的投資敗...

台灣邁入後疫情時代，防疫措施陸續解禁，近期卻有民眾發現，位於內湖路一段靠近西湖站的店家，疫情嚴峻期間都能生存，如今反而結束營業，好奇箇中原因？根據在地房仲說法，當地鄰近內科園區還有捷運優勢，屬於熱門商圈，唯獨房東受到升息影響，有些人將成本轉嫁給租客，確實有耳聞情形，倘若店家無法負荷只能出走，但因商圈地點搶手，目前尚未掀起空租潮。 民眾在PTT論壇發文，自稱住在台北內湖區，觀察住家附近、內湖路一段有許多店家倒閉，包括健康餐、早餐店、飲料...