房市交易急凍，今年首季家戶購屋比紛創新低，六都每百戶均不到1戶購屋，其中台北、台中、台南創近六年同期新低，新北、桃園、高雄更是改寫近七年新低，首季買氣僅高於房地合一稅上路的2016年。

租房市場真的什麼人都有，有房東上網請益，遇到一名租客只住了17天就退租，還想拿回押金。而且承租期間沒經過她的同意，就花了7800元換窗簾、換電燈，還加粉刷油漆，結果現在想退租，還跟房東追討修這筆繕費，讓她相當傻眼。 ▼有房東遇到租客簽約一年，最後只住了17天就要退租。（示意圖／東森新聞） 房東租房會遇到的租客百百種，但每個房東都希望能遇到配合穩定，還能愛護屋況的好租客。就有房東發文詢問，起初是一位50多歲的阿姨想租房，後來變成他兒子簽了一年的...

您知道在台北中山，竟然有間透天厝僅要價1880萬嗎？這可真是讓人眼睛一亮，因為有房仲說，通常在這個地段，透天厝都要價三到五千萬，事實上很多人買房，看中的都不是地上物件，而是土地。 漫步在小巷弄內，紅磚瓦牆，兩層樓建築顯得有一番風味，不過轉過來一看，原來這是棟小透天，而且開價只要1880萬元，非常便宜。 座落在台北中山，這種價格真的是讓人跌破眼鏡，因為房仲說，這邊的均價大約都落在三到五千萬。台北中山這地段，交通便利、商圈發達，房地產成了當紅...

不動產市場吹起冷風，仲量聯行、世邦魏理仕分別預計在4月10日、11日，陸續公布2023年第1季商用不動產市場季報，預期在政策打炒房、經濟面臨衰退、全球升息循環尚未結束之際，第1季不動產市場不致出現好消息，短期內商用不動產和土地市場量縮格局恐怕將持續；不過，自用型買盤躍居為撐盤要角。 最近高力國際、戴德梁行陸續公布今年第1季商用不動產和土地市場季報，以往令人驚豔的價量齊揚格局不再，反而出現商用不動產、土地市場成交量雙雙重挫的罕見局面。 據戴德...

法拍市場上出現了一棟位在台北南港的公寓，拍賣價格只要15萬，「比買車還便宜」讓不少人心動，不過內行的專家卻說，只有一種人敢買！法院公告，拍賣案是屬於公寓二樓違建，雖然相對便宜，但產權只有四分之一，能買不到5坪的空間，就算買了，還得跟其他共有人討論用途，就算想住，還可能跟其他人一起住。 法拍屋市場上最近出現讓大家討論的物件，它是位在台北南港巷弄裡面，一拍底價只要15萬元，就是在這棟公寓二樓裡面，你敢買嗎？ 公寓二樓陽台看似堆了些雜物，不過...

Array 文／梁博超 新竹市稅務局啟用房屋稅視訊勘查服務，勘查件數突破千件，使用率達申請案件8成，深獲民眾好評！稅務局表示，房屋稅視訊勘查服務深獲好評，配合市長高虹安「科技導入政策」的理念，稅務局今（2023）年擴大服務對象至土地增值稅、地價稅申請適用自用住宅用地優惠稅率案件，也可利用智慧型手機進行線上視訊勘查服務，歡迎民眾多加利用。 城市治理加速數位化！新竹市擴大房屋稅勘查e視訊服務。圖為新竹市稅務局(圖/新竹市稅務局) 稅務局說明，房...

Array 文／梁博超 近年高雄市立體綠化推廣成效極佳，無論公私有建築物，已有許多原本空曠閒置且日曬蓄溫的屋頂，被改造成兼具舒適休憩且降溫的綠藝屋頂，且後疫情的健康建築成為新話題，公寓大廈住戶或公有建築物使用者在自有生活或工作範圍的屋頂或陽台設有一處綠藝休憩場所伸展筋骨，可避免公共場所人群聚集，再加上建築物降溫效果，成為健康建築其中重要項目。 高雄立體綠化屋頂花園補助起跑 開始受理申請(圖/高雄市政府工務局) 工務局長楊欽富表示，近年高...

抓漏最怕遇到工程蟑螂！台中大里一名陳小姐指控，2年前購買中古屋當寵物美容中心，卻漏水嚴重，房仲引薦蕭姓水電師傅處理，陳小姐匯6萬8千元冷門材料費用，師傅稱忙、自己和家人身體出狀況，導致工程延宕一年多。陳小姐發文踢爆，釣出至少3人受害，遭控師傅強調，案子都有完成，甚至被欠款，陳小姐的房屋剩鋪磁磚，雙方談不攏，走法律解決。受害屋主陳小姐：「他的承諾是說會做4層防水，後面還會用抽風。」儲藏室牆面坑坑疤疤，沒辦法舖磁磚，還有陳年水痕，陳小姐2年前...

高鐵南延和屏東科學園區在產業人口移入上，扮演關鍵角色。 屏東市房市在2020、2021年急漲30％至40％後，因高鐵南延和屏東科學園區等公共建設支撐，大樓新屋今年第一季售價，每坪仍比去年底上漲1萬至2萬元，上看3字頭，土地從過去的1字頭，飛奔至2字頭，甚至3字頭，不過因買賣雙方對於價格的看法未趨一致，新屋和中古屋的成交量萎縮20％到30％。 永慶不動產屏東站前店長徐大順指出，屏東市5年內的大樓房價，2020年之前，大約每坪15萬到18萬元，經過2020和2021年急...

內政部強力主導修法平均地權條例，子法尚未出爐，但法學界已餘波盪漾，多位學者專家認為爭議最大的修法重點，包括：禁止私法人買房、禁止預售屋轉售讓與、炒房者處以最高5,000萬元高額行政罰等，三者都涉及違憲，遭到多位法學界學者專家狂轟。 台灣高等檢察署主任檢察官呂丁旺今（8）日在台灣法學基金會董事長謝哲勝主持的「平均地權條例修法合憲性審查研討會」中，針對私法人購買住宅原則禁止例外許可且限制轉讓年限指出，這次修法禁止私法人買房採「原則禁止、例外...