【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2012年至今（2022）年前五個月、近十年來北台灣新成屋、預售屋房價，漲幅第一名至第十名依序為新埔、平鎮、觀音、芎林、壯圍、竹北、楊梅、中壢、新竹市、竹東，漲幅從七成至一倍多不等。住展雜誌研發長何世昌表示，過去買房大多講究地段，但近十年來漲幅前十強多為蛋白、蛋殼區，尤其漲幅前五大依序為新埔、平鎮、觀音、芎林、壯圍，幾乎都被低基期房價區包辦；而十年前在這些地方買房子的屋主，光靠房子增值空間就可以減少30...

【住展房屋網/綜合報導】為讓推廣社宅循環經濟，高雄市都發局自今（2022）年6月21日至7月20日期間，運用媒合平台方式，徵求家具、家電優良廠商提出申請，以提供凱旋青樹社會住宅的住戶更優質的家具、家電選擇。 高雄市都發局指出，凱旋青樹社會住宅是高雄市首個自行興辦的社會住宅，分別興建A、B兩棟，合計約245戶的住宅，因考量每個住家空間的個人風格，期望透過徵求家具、家電廠商，規劃各房型的參考家具、家電擺設，提供承租的租戶不同方案選擇。 審閱通過廠商...

【住展房屋網/綜合報導】桃園航空城「安置戶優惠融資貸款平台」於今（2022）年6月22日正式上線，合計12家金融業者，提供居民搬遷以及重建貸款需求，釋出低利率房屋貸款、土地或建築融資貸款方案，減輕民眾貸款壓力。 桃園市長鄭文燦表示，航空城安置戶選項分別有安置街廓及安置住宅，在安置街廓方面，民眾配回「住二」土地至少達30坪，才可申請建築，若安置家戶人口較多，最多則可增配至48坪；而配回不足30坪的小坪數土地，在符合特定條件下，可以差額地價打8折方式...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府近日辦理「南台南副都心車站專用區、商業區及住宅區設定地上權案」招商說明會，當日吸引各界產業出席，分別有建設業、金融保險業、旅宿業、商業經營業者等廠商，顯見該招商標的熱度。 台南市長黃偉哲表示，南台南副都心是台南市重點推動發展地區，待台南車站於2026年完工啟用後，可結合既有的文化、教育、藝術與商業資源，推動南台南新都心的新生活圈，且透過地上權案引入民間投資，促進都市整體發展。 前景可期 1,993坪土地待...

【住展房屋網/綜合報導】為維護不動產市場秩序，公平委員會於今（2022）年度已查處11件不動產銷售違反《公平交易法》案件，更於今年329檔期及520檔期期間，前往40個建案進行實地訪查，最終查獲8個建案涉及違反《公平交易法》，並立案調查。 公平委員會指出，這次329檔期及520檔期，合計前往40個建案實地訪查，其訪查內容包含銷售現場所有廣告內容、預售屋銷售時應揭露事項，以及建案現場與行銷方式是否有飢餓行銷或營造熱銷假象等情形，以遏止不動產不實廣告或行銷行...

永慶房產集團根據預售屋實價登錄資料，統計今年1-4月全台預售屋交易市況，七都平均總價全數突破1,100萬，僅剩台南市與高雄市還有2字頭房價，此外，七都平均單價以桃園和高雄上漲最多，漲幅均逾二成。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，今年以來國內經濟表現仍穩，加上出口表現亮眼、通膨增溫等支撐房市表現，推升房市預期，帶動預售屋市場交易增溫，房價也持續上漲。不過，可以發現雙北與高雄交易皆遜於去年同期，在央行升息與打炒房效應逐步發酵後，預期後續預售市況仍...

近年房價飆漲，車位價格也隨之走揚，據房仲業者調查，市場上主流的坡道平面車位價格，自2015年以來出現13％～48％的漲幅，台北市坡道平面車位價格更高達260萬元。「房、車」雙漲代表除車位供需問題外，新建案因營建成本高漲，新案較高的車位價格，帶動了整體停車位的比價效應。 信義房屋根據實價登錄調查顯示，八年來停車位最貴的台北市，坡道平面車位價格已從每個223萬元、漲至260萬元；次高的新北市停車位也達每個184萬元；大台北以外則以高雄市每個174萬元最高，...

近年房價上漲，近年房價飆漲，車位價格也隨之走揚，根據房仲業者調查，市場上主流的坡道平面車位價格，自2015年以來都有13～48％的漲幅，台北市坡道平面車位價格更達260萬元，「房、車」雙漲，反應除了車位供需問題外，新建案因營建成本高漲、較高的車位價格帶動了整體停車位的比價效應。 信義房屋根據實價登錄調查顯示，八年來停車位最貴的台北市，坡道平面車位價格已從每個223萬元，漲至260萬元；次高的新北市停車位也達每個184萬元，此外大台北以外則以高雄市每個...

不讓新豪宅專美於前，屋齡已15年的信義計畫區豪宅「寶徠花園廣場」，今年也出現交易，住在信義區的蔣姓自然人，以1億8,988萬元買下24樓戶，成交單價每坪175.7萬元，完全不遜色於新豪宅，且僅次於2013年19樓戶的193萬元，創社區次高單價紀錄，成為「寶徠花園廣場」九年來的新高價，顯示地段好的一級豪宅，就算屋齡逐漸增加，但仍能有一定身價。 台灣房屋信義安和捷運店店東廖德欣表示，「寶徠花園廣場」位於信義區五段91巷，雖然位在巷內，但是基地仍屬於信義路五段第...

【網路地產王/綜合報導】為減輕租屋族負擔，財政部研議修訂租金支出扣除制度，據了解，財部規畫修法方向分兩部分，首先在扣除額類別方面，將朝改列「特別扣除額」方向研議；至於是否要一併調高扣除上限，財部先前認為現行十二萬元額度夠用，但也有討論空間。 財政部官員表示，目前相關修法方向持續研議中，一旦訂出確切方案，最快會在九月開議的立法院新會期提出行政院修法版本，與朝野立委提出的修法案併案討論。 民眾每年五月列報個人綜合所得稅時，可選擇標準扣除額（...