【住展房屋網/綜合報導】由高雄市地政局推出的今（2022）年第2季開發區土地標售，於近日辦理開標，計有22標封參與投標，共標出8標10筆土地，合計標售金額23.22億元，標脫率達100％，整體溢價率32.3％。 高雄市地政局指出，其中為該季基地面積最大的高雄大學住三土地，屬北高雄優質文教特區，基地總面積約1,800坪，共有二家建商搶標，最終由信義房屋旗下子公司信義開發標下，以12.76億元成交，溢價率達44.2％，換算每坪約70.9萬元，未來將打造宜居的純住宅產品，並結...

市場預期央行本月宣布升息的機率很高，根據五大銀行最新統計資料顯示，目前4月新承做房貸利率為1.561％，若充分反映上次升息一碼，5月房貸利率將站上1.6％，倘若央行本季再宣布升息半碼，則房貸利率將進一步站上1.7％，有機會創下6年以來的新高。 根據央行公布的五大銀行新承做房貸統計，上一次房貸利率超過1.7％，已經是2016年6月，若這次央行升息半碼以上，則房貸利率將有機會重回到1.7％以上，房貸利率也將創下近6年以來的新高。 信義房屋不動產企研室專案經理...

通膨隱憂加重，萬物皆漲，永慶調查顯示，近三年來房價漲幅達20.1％，薪資漲幅僅4.3％，房價漲幅是薪資漲幅的4.6倍，其中台南房價漲幅是薪資漲幅的8.9倍，最為驚人，而新竹市則是房價、薪資漲幅落差最小，僅2.4倍。 永慶房產集團以實價登錄的以及勞工平均提繳工資統計，全台住宅平均總價從2019年的1,006萬元，漲至去年的1,208萬元，三年內購屋者增加了200萬元的負擔，漲幅約20.1％；勞退平均提繳工資從2019的每月3.94萬元，漲至去年的4.11萬元，月薪約多出1,700元，漲...

潤泰新（9945）今（15）日召開股東會，由董事長簡滄圳主持，會中承認2021年度財報，全年營收達272.94億元，EPS高達7.98元，寫下歷年次高紀錄；並通過盈餘分配案，每股配息2元，配股5元，合計共7元，刷新歷年最大手筆。展望下半年房市，簡滄圳認為，在升息趨勢下，預期成交量「量微縮、價微揚」。 今天潤泰新召開股東會，簡滄圳表示，2021年潤泰新在認列「潤泰敦峰」、「松濤苑」、「潤泰明峰」等新成屋銷售收入，子公司潤泰創新開發公司「潤泰峰匯」完工交屋，及轉投...

最新實價揭露，台北市出現6筆指標豪宅交易案，包括「聯合大哲」、「信義聯勤」、「潤泰敦峰」，且全數以無貸款方式買進，顯示在央行頻頻釋出升息訊息之下，讓豪客選擇直接現金購置不動產，以降低將來升息導致購屋成本提高的風險。 3月信義區「聯合大哲」一口氣成交3筆交易，其中15樓戶總價3億4,805萬元、每坪186.8萬元，買家為僑外資「沛華實業」；5樓戶總價2.05億元、每坪179.2萬元，買家為「沛榮國際」，進一步調查發現，這兩家公司都為沛華集團旗下子公司，主要經...

【網路地產王/綜合報導】年本土確診人數居高不下，商圈人潮比去年三級警戒時還慘，議員憂不盡早啟動振興計畫，人潮恐「回不去了」。議員王鴻薇指出，從台北市商圈捷運站進、入站人口數來看，今年1到5月都比去年同期減少至少3成，就連西門町商圈短短120公尺的巷道，竟有7間店面閒置招租。台北市長柯文哲表示，振興案預計1個月後上線。 柯文哲赴北市議會備詢，王鴻薇指出，從台北市商圈捷運站進、入站人口數來看，今年1到5月都比去年同期減少至少3成，各商圈的捷運站，包含...

【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局提醒，逾期未辦繼承登記的不動產，將於今（2022）年6月30日公告截至，全市計有9,286筆土地、522棟建物於7月25日起，列冊管理15年，繼承人可於截至期限前辦理繼承登記，以維護自身權益。 台南市長黃偉哲指出，依《土地法》第73條之1規定，逾期為辦理繼承的不動產，將被列冊管理15年，列管期滿仍未辦理繼承者，經地政機關再次通知繼承人後，將移至財政部國有財產署公開標售。 南市列管不動產 計有873筆土地 台南市地政局長陳...

【住展房屋網/綜合報導】「桃園北區水資源回收中心再生水BTO計畫」近日正式簽約，成為北台灣首座再生水廠，未來採三期建設興建，待全期完工後，可滿足亞東石化公司觀音廠、中油桃園煉油廠、南亞塑膠公司、桃園航空城計畫產業專區及沿線工業區使用，穩定桃園水資源等效益。 桃園副市長李憲明表示，「桃園北區水資源回收中心再生水BTO計畫」第一期經費約47.28億元，其中營建署補助41.6億元，占比達88％，預計將於2025年完工，屆時每日可產4萬噸再生水、年產1,370萬噸再...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣近年發展神速，去（2021）年招商連續4度獲得財政部「招商卓越獎」非六都第一的佳績，據了解，新竹縣政府共完成AI智慧園區廠商等5件民間參與公共建設招商案簽約，金額高達153億元，創下近年民間投資新高。 新竹縣產發處表示，在去年完成招商的5件民間參與案，包含AI智慧園區產業專用區設定地上權案4塊坵塊簽約，以及位於新竹市7筆土地都市更新案，在獲得「招商卓越獎」的同時，還得到約4,633萬元的促參獎勵金，未來可運用於促參相關建設...

【住展房屋網/綜合報導】交通部鐵道局公告，「高速鐵路新竹車站特定區車站專用區（二）開發經營案」由「聯發科技股份有限公司」得標，依規定設立「旭源投資股份有限公司」專案負責辦理相關開發經營事項，預計將於2027年完工啟用。 交通部鐵道局表示，本次招商案基地位於新竹高鐵站第一排，採70年地上權案，土地面積約5,252坪，最大樓地板面積達1.8萬坪、建蔽率60％，聯發科技總斥資90億元，以「城市共享、城市綠軸、城市匯聚、城市低碳」等4個城市概念，規劃成為科技...