【住展房屋網/綜合報導】作為山線轉運樞紐的豐原轉運中心，在建物主體結構及外觀完工後，台中市政府接著辦理「豐原轉運中心營運移轉招商說明會」，有興趣之業者，可在今（2022）年5月12日前提出申請，其中豐原轉運中心預計在今年中旬起啟用。 台中市交通局長葉昭甫表示，豐原轉運中心緊鄰台鐵豐原車站東側，一座地上5層、地下2層的多功能建築，具有客運轉運、停車及商場空間；而轉運站內的台鐵豐原站，每天平均人次達14,243人，周邊的住商發展興盛，加上透過建置轉運...

【住展房屋網/綜合報導】今（2022）年3月通過、7月即將施行的《桃園市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，明訂6戶以上非自用住宅以3.6％「囤房稅」課徵，近日在桃園市議會上，卻受數位市議員擔心，多屋族房東轉嫁囤房稅到租客身上的情形發生。 市議員陳睿生及林政賢表示，房屋稅率從原先的2.4％提升至3.6％，約有2萬戶民眾因此受到影響，未來除了囤房稅轉嫁到租金上外，還會發生持有人將名下房子轉移到別人名下避開囤房稅的情形，對此提醒地稅局要留意稅收對租戶的影響...

法拍屋熱潮不僅在都會區、精華區，甚至燒到蛋白區、郊區偏鄉，各縣市法拍拍定單價陸續站上雙位數大關，不少郊區低總價法拍屋在一拍釋出吸引多達20組上搶標，甚至溢價逾倍拍定，通膨憂慮下置產需求大增，法拍熱潮全台遍地開花。 根據寬頻房訊統計，全台平均拍定單價來看，近年上揚幅度驚人，2016年平均不到每坪8萬元，去年已達15.7萬元，今年首季更飆上每坪17.3萬元，六年時間翻倍。除了台北市站穩4字頭、新北市上揚至每坪25.6萬外，雙北以外的四都、新竹拍定單價多達...

近年低利環境、房價上漲，法屋供給量低檔，能夠具有地段、屋況條件佳、可點交等的優質案件更為稀有，追價力道相當強勁。法拍業者指出，精華區案件得標價趨近於市場行情已經司空見慣，但最近部分案件得標價格超過市場行情，不少有些投資人在追「未來價」。 例如台中市北區中醫商圈五順街一間華廈5樓戶，3月以底價360萬元執行一拍，結果吸引高達64組人馬搶標，最後以約662.9萬元拍出，不僅溢價高達84%，甚至比起該華廈頂樓戶去年4月的成交價，還高出近80萬元，比起二年...

【住展房屋網/綜合報導】由福民平價住宅改建的「福民一期」社會住宅，近日正式動工，該建案將興建1棟地上16層、地下3層建物，共規劃131戶住宅，預計將於2025年完工。 台北市建管處指出，福民社宅由環保局勤務辦公室擔任參建單位，採2期開發，第一期工程以垂直化設計，在住宅中置入休憩空間，且留設廣場及開放空間，不只提升社區住戶交流及休憩，還取得綠建築、智慧建築、耐震、無障礙等標章認證。 斥資逾10億 打造地上16層住宅大樓 據媒體報導，福民一期社宅基...

【住展房屋網/綜合報導】為協助民眾方便找房、比價，台北市地政局推出「台北地政找房＋」平台，於近日正式上線，另加碼約1,900個台北市成屋社區交易資訊，提供民眾社區基本資料、實價登錄及周邊鄰近設施資訊，另外，該平台也提供相關社區近1年歷史均價、最高、最低價等資訊，協助民眾獲取完整社區交易資訊。 台北市地政局表示，截至目前加碼的1,900個交易資訊，「台北地政找房＋」共提供約5,082個成屋社區及293個預售屋建案資訊，未來將持續增加社區數量，增加不動產...

除三鐵共構生活機能優之外，台積電宣布在高雄煉油廠舊址設廠，催化周邊新案房價全面抬升 高鐵左營站生活圈屬於29期重劃區，以高鐵、捷運和台鐵「三鐵共構」的交通建設，除吸引購屋者進場，也引來全聯和家樂福等前進設立大型賣場，加上重劃區內的明星學校，去年在台積電宣布設廠高雄煉油廠舊址之後，新進場的全誠建設「遠見春豐」，每坪開價直接跳到43萬元起，原本就已銷售的龍騰建設「鑫高鐵3」，也從3字頭拉上4字頭，使得高鐵左營站生活圈大樓房價全面4字頭。 全...

基於物價及租金雙漲，政府為有效減輕租屋民眾生活負擔，行政院院會於2022年3月31日宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」，將補貼戶數從12萬戶大規模提升至50萬戶，房客租金補貼戶數及金額均會大增。 住宅租賃業指出，與以往不同的是，專案事權由地方回歸中央，房客資訊統一整合，房東房客可同步受惠，將有2萬戶房東可轉軌，最快在今年7月開始開放申請，實施之後，預估轉軌房東將會大增，至少將可增加三成的媒合戶數。 SPEEDO速．包租代管集團營運長劉貞君指出，除...

引頸20年的捷運汐止東湖線，交通部終於審查通過，基隆捷運更在行政院拍板下宣布定案，商仲業預期，在雙鐵加持下，商辦市場東進蔚為趨勢，其中汐止商辦目前行情僅信義計畫區三成不到，若交通建設到位，補漲行情一觸即發。 近期最吸睛的北台灣交通重大建設，非汐東線、基隆捷運莫屬。汐東線甫由交通部審查通過，將報行政院核定，沿途設置國道1和康寧路三段、吉林街和南陽街東側、福德二路和同興路、樟樹二路和大同路、台鐵汐止科站、汐止區公所共六站，最樂觀情況，最...

護國神山台積電去年11月正式宣布設廠高雄後，吸鈔力強勁，連北部大咖也「南漂」高雄置產，大同集團第四代、新美齊集團關係企業凱銳控股董座林傳凱，砸重金3.37億元，一口氣買下高雄建國路2棟透天店面，2筆連棟交易，如果換算土地單價，每坪成交價約72萬元，創下該地段歷史新高價，未來有可能申請危老都更，新建大樓。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮15日表示，從2021年11月開始，到今年1月，便有仰德建設、元建築開發、老四川餐飲、以及「傳喬投資」等，分別在盬程...