【住展房屋網/綜合報導】本土疫情爆發與房市新制上路，為今年的房市發展增添巨大變數。即便當前市況仍未明朗，卻已有許多民眾按捺不住，表現出強烈的進場意願。據房仲業者調查，有近半數的民眾表示想要在下半年進場購屋，其中更有23%的民眾從原先的沒有意願購屋，轉為積極想進場，業界所預期的疫後「報復性買盤」，似乎已成形。 台灣房屋集團發布的2021下半年購屋意願調查結果顯示，超過1千位受訪者當中，有47％的民眾打算在下半年購屋，其中以具剛...

【住展房屋網/綜合報導】為加速推動危險建物都更，立法院在今年5月通過《都市更新條例》修正法案，雖然給予都更1.3倍原建築容積獎勵，比危老重建最高1.15倍原建築容積獎勵更優渥，但針對都更「危險建物代拆」的認定標準，卻比危老重建的危險建物條件更為嚴格。內政部表示，都更危險建物認定較嚴，迌要是希望在維護公共安全與民眾權益的前提下，加速推動都市更新。 內政部近日預告危險建物適用都更途徑的認定辦法，預告內容指出，因考量都更途徑不須...

【住展房屋網/綜合報導】近年受中美貿易戰影響，製造業供應鏈自中國大舉拔寨退軍，紛紛轉而投入周邊國家的懷抱，台灣也因此受惠。而台商持續回流，也帶動企業購置不動產的熱度不退。據金融聯徵中心統計，至今年4月為止，企業購置不動產的貸款總金額上升至4.2兆元，年增幅達13.2％，顯示近年來企業持續大買不動產。 近年國內房市復甦，不僅民眾買房成交量增加，連企業資金也流向不動產。工商時報引用金融聯徵中心統計，截至今年4月底，企業購置不動...

【住展房屋網/綜合報導】中央社宅版圖首次擴及新竹！國家住都中心公告，將在新竹市竹科園區周邊推出新竹首處社會住宅「竹科安居」，該社宅的統包工程已上網招標，預計將在2025年完工，屆時將可提供約545戶社會住宅給有需求的民眾承租。 新竹市「竹科安居」社宅基地位於在光復路一段巷內，大致範圍為光復路一段139巷、163巷，以及139巷4弄所圍起來的地方；從此處到竹科園區路，僅需約3分鐘車程。 國家住都中心表示，「竹科安居」鄰近竹中火車站、國...

主計總處近期公布人力資源調查，5月份就業人數較4月份大減12.6萬人，失業率亦攀升至4.11%。根據中信房屋調查統計，近5成民眾因疫情而導致收入減少，當中更有43%的受訪者正背負貸款而感到壓力，兩項統計結果均顯示疫情嚴重影響民眾生計，勞工生活支出正面臨巨大的壓力。   房仲業者調查，疫情是否影響收入？(中信房屋提供) 中信房屋日前調查民眾在疫情期間收入的變化及影響，結果發現有49.6%的受訪者在疫情警戒升級至3級之後，收入因而減少。收入減少的程度，以...

【網路地產王/綜合報導】 轉眼間，新冠病毒已經折騰全球超過一年半了，5月中旬台灣疫情轉趨嚴峻，至今三級警戒已經將滿2個月。因應三級警戒的要求，民眾待在家中的時間比起以前多了許多，更加體會家裡空間的重要性，愈來愈多買方指名要大坪數、房數多、雙主臥的房型。 負責竹北「豐邑前景無限」行銷的利置廣告總監劉欣偉表示，大坪數、雙主臥的規劃，主要是兩大房分別擁有兩套衛浴，再加上公用的一套，各自使用，互不干擾，在疫情時代，長時間待在家中，房間數較多的住宅...

【網路地產王/綜合報導】 屋齡：30年/舊屋翻新 空間坪數：27坪空間 空間格局：3房2廳1衛 空間風格：現代簡約風 空間元素：木紋x 米色 x 留白 空間感受：陽光灑落，坐在窗邊的地板喝著溫豆漿，笑看著貓咪打盹，一隻手揉著來撒嬌的狗狗的頭頂，快意人生也不過如此。 01｜ 屋主需求與設計理念 這棟舊屋翻新的透天是30年的老屋，由於住屋成員的改變，必須重新檢視動線及格局的使用方向，並包含管線更新、防水工程、以及大門、窗戶、頂樓鐵皮的更新。採用現代簡約風格，打造適...

【住展房屋網/綜合報導】美國民眾購屋的需求強勁，然而受到先前疫情影響，建案的施工進度嚴重落後，使全美的房源近一年皆處在歷史低點，供需嚴重失衡，導致房價飆升。當房價走高，獲利了結售屋的人似乎明顯變多。專家預期，下半年美國出售的房屋將增加，供給不足的問題將獲適當舒緩。 根據凱斯-席勒房價指數（Case–Shiller Home Price Indices）統計，今年4月份全美房價比去年同期飆漲約14.6％，高於同年3月的12.9％，漲幅創下30多年以來的最高紀錄...

【住展房屋網/綜合報導】為規避房地合一2.0的短期交易重稅，全台房市在今年上半年湧現大量趕適用舊制的「逃命潮」。據財政部公布稅收數據顯示，今年上半年的房地合一稅收累計達92億元，年增幅高達1.1倍，創下統計以來的同期新高紀錄，且僅今年6月，房地合一稅收便高達25.2億元，較去年同期增長2倍，創下歷史次高紀錄，顯見新制上路前夕，眾多賣家被逼出，讓全台房市在6月驚現爆量出售潮！ 財政部統計處指出，今年上半年房地合一稅收金額最高的前3名...

【住展房屋網/綜合報導】根據房仲業者統計，今年上半年全台六都的家戶購屋比例約為2.11％，等於每百戶家庭中，就有超過2戶在今年上半年完成購屋，創下近7年同期的最高比例，尤以桃園區的2.72％最高。專家表示，由於桃園房價較親民，又有重大建設等利多，因此民眾買房信心最高。 據信義房屋統計，今年上半年六都的家戶購屋比，由高至低依序分別為桃園市2.72％、台中市2.53％、新北市2.09％、高雄市1.96％、台南市1.91％，以及台北市約1.56％，六都比...