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主計總處近期公布人力資源調查，5月份就業人數較4月份大減12.6萬人，失業率亦攀升至4.11%。根據中信房屋調查統計，近5成民眾因疫情而導致收入減少，當中更有43%的受訪者正背負貸款而感到壓力，兩項統計結果均顯示疫情嚴重影響民眾生計，勞工生活支出正面臨巨大的壓力。
房仲業者調查，疫情是否影響收入？(中信房屋提供)
以千萬房貸為例，若採年利率1.31%並以20年貸款期間、無寬限期試算，平均每月至少要還款4.7萬元，對一般人而言，負擔已是相當沉重，如不幸生活又陷入困境，最終很可能連房貸都會面臨繳不出的窘境。
張漢超指出，倘若民眾繳付貸款發生困難，首先應主動與承貸機構進行協商溝通，銀行不會自動幫你處理。通常金融機構可提供展延寬限期、延長還款年限，或以原屋增貸的方式來減輕資金壓力，雖然最終所繳付的總利息會增加，但當前的還款壓力還是能稍稍舒緩，因此千萬別逕自停繳，以免影響個人信用記錄、造成日後與金融機構打交道時的困難。
不過，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，目前房貸利率來到史上低點，更多有轉貸、拉長寬限期、貸款年限延長等優惠房貸方案，且因應疫情亦有推出緩繳的救急措施，再說實際上已能有預算購置房產者，應在資金上的活用度還算足夠，調查出現的壓力應在於對市場的不確定性。
（中時新聞 房產網 葉思含）
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