高力國際今（24）日公布最新調查指出，北市辦公室租賃市場多頭強勢，未來兩年還是「房東市場」；高力調查，今年第四季台北市辦公室租賃市場空置率約 6.39%，略高於去年的 4.77%。 回顧今年租賃市場現況，包括有兩棟新增供給落成，兩棟大樓因都更拆除；雖然台灣防疫有成使得經濟活動及企業營運維持正常，但疫情確實影響企業搬遷及擴編決策、企業依受創程度而異進行縮編，造成全年度淨去化量為負成長。 在租金部分，高力國際辦公樓及工業服務部資深執行董事楊慧明表示，202...

新竹縣大力推動的竹北AI智慧園區，新竹縣長楊文科24日在就職兩週年記者會上宣佈，智邦科技、緯創資通、義隆電子及普生等四家大廠進駐AI智慧園區，四廠均預定於2021年9月開始興建，2023年9月啟用營運，預估營運後可引進就業人口約4,000人，年產值超過1,000億元。。 新竹縣AI智慧園區是新竹縣長楊文科提提出經濟發展三支箭之一，成為為建構5G、AI、IOT、行動載具及智慧醫療等相關產業創新技術研發基地，吸引企業與青年創業進駐。 新竹縣產發處陳偉志處長表示，AI智慧園區的...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣日前完成110年公告土地現值評議，公告土地現值較去年調升0.11%，其中地王仍落在羅東鎮興東段874地號、羅東鎮民權路93號街角，已連續19年蟬聯宜蘭縣地王的寶座，每平方公尺45萬1,500元，每坪約149萬2,600元。 宜蘭縣政府地政處指出，受國道5號及周邊路網之交通建設優勢，再加上近來全國整體房貸利率位處歷史最低水準及縣內多項重大交通建設陸續啟動等利多因素影響，帶動各地區新建案動能，全縣各鄉鎮市建築用地價格均...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲日前上午赴萬大線金城機廠視察工程，目前工程進度已達到22%。目前基礎工程已完成，正進行大量開挖和結構施工，萬大線預計在2025年完工，第二期也已完成細部設計，預計明年初開始陸續發包動工，期能早日為雙北都會區的市民帶來更便捷順暢、安全的交通環境。 金城機廠基地包含1座機廠及1座地下車站LG08A車站(莒光站)，機廠設有儲車廠、管理中心、變電站、污水處理場，具備有全萬大線儲車、維修、測試和管理五星...

【住展房屋網/綜合報導】您是否經歷過樓板隔音不足的噪音糾紛，而與鄰居交相惡的經驗？內政部明年1月1日施行的樓板衝擊音隔音法規，上路後將要求新掛號申請建造執照的建案，連棟住宅與集合住宅的分戶樓板應具有一定品質以上的隔音效能。 台灣有七成的人口居住在都市地區，集合住宅是大多數人主要的選擇，但住在集合住宅所要面臨的樓板噪音問題卻往往令人退避三舍。而公寓大廈管理條例，透過社區自治管理來化解集合住宅諸多的糾紛，其中也包括噪音糾...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府將於馬偕醫院旁建置「園道五地下停車場」，為紓解停車需求，獲前瞻基礎建設核定2.87億元，將於馬偕醫院旁建置「園道五地下停車場」，為地下2層、246席汽車位，引入智慧化停車系統，將拆除原有天橋，設置與馬偕醫院地下一樓的連通道；更將保留原有綠地，串聯汀甫圳綠廊，打造最富綠意的停車場，還打造下沉式廣場，提供更多休憩場域，工程預計明年開工，2022年完工。 新竹市交通處表示，光復路上的馬偕醫院，是新竹...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府稅務局表示，近日接獲建設公司詢問：樣品屋及接待中心等建物是否需要繳納房屋稅? 該局說明，房屋稅是以固定於土地上之各種建築物，及增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。故建商為銷售房屋在建案附近搭建樣品屋及接待中心等建物，均屬房屋稅課稅範圍，應向本局申報房屋設籍課徵房屋稅。 該局特別提醒民眾，建築物不論是否領有使用執照均應繳納房屋稅，繳稅僅為納稅義務之履行，並不能使無照違章建築房屋變成...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於今年12月定「建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴（石）檢測及訓練實施要點」之第5點及第6點自明年1月1日生效；自元月起，混凝土供應者應辦理建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴（石）之自主檢測，且建築物承造人會同監造人於各層樓版申報勘驗時，應檢附前次樓版澆置混凝土用細粒料之建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴（石）檢測報告書送當地主管建築機關備查。 以回收廢鐵、廢鋼為主要原料，...

今年下半年全台不動產買氣明顯回溫，其中北部蛋白區因基期較低，最有明顯成長，根據全國不動產五股成泰店統計，受惠台商資金回流與興建廠辦需求，加上塭仔圳市地重劃欲拆遷的7000間工廠積極尋找遷移廠辦新標的，五股廠房5年來租金不但漲1倍，工業土地價格也成長1倍。 而廠辦遷徙帶來工作機會與居住需求，帶動五股住宅成交量增加5成，不過目前住宅單價仍未有明顯漲幅，持平的2字頭房價仍相當適合首購族進場。 全國不動產五股成泰店店長邱祚斌表示，在新北市長侯友宜大力推...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部統計，2020年1-10月的全台買賣移轉登記棟數為260,054棟，較2019年1-10月246,243棟增13,811棟，增幅微增約61%，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會推估，2020年全年棟數約為312,065棟，較2019年成長3.93%，在多空因素相互影響下，較之2019年小幅微增。 以包含新竹市的七都成交量來看，在相同因素影響下，2020年1-10月桃園市較2019年同期逆勢成長65%，居六都之冠；新北市、台中市及台南市、高雄市持平；台北市增加7.89%，新竹...