中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今天公布，票選2020年房市10大新聞，第一名是「行政院祭出9大方案打炒房」，第2名是「央行出重手選擇性信用管制打炒房」。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會21日公布，票選2020年房市10大新聞。 「打炒房」是票選今年房市最大的新聞，不動產仲介經紀商業同業公會表示，今年房地產市場的熱絡情況，完全出乎意料之外，當第1、2季各產業受困於疫情而重創行銷時，房地產業卻能一路從買氣小減到買氣平穩，第3季甚至...

【住展房屋網/綜合報導】新莊副都心近十年來發展成熟，除了緊臨64、65快速道路、銜接國道1號與國道3號的交通優勢之外，同時又擁有區域內最大的1.6公頃塭仔底溼地生態公園、願景公園及昌平公園、2.6公里中港綠堤，如此完善的生活環境及交通  機能，難怪成為信義計劃區的接棒者。 觀察最近新莊副都心地區的整體房市，可從幾個客觀因素發現: 機捷A4新莊副 都心站每日有4,500至5,500人次搭乘，運量是去年的2倍;還有宏匯集團看好 副都心及頭...

中部特色民宿陸續出現轉手風！曾因獨特歐風城堡外觀而引發關注的南投魚池「英格蘭城堡」，今年以逾1.28億元開價待售，由於今年下半年國內旅遊熱絡，因而吸引買主接手。據最新一期實價登錄揭露，該城堡10月已由台中鞋業陳姓業者，以9,688萬元買下，成為建坪約203.8坪、地坪達1,677坪的英倫城堡「新堡主」。 除「英格蘭城堡」順利成交外，南投縣魚池今年9月還有「汎札嵐庭園民宿」，以3,770萬元成交；仁愛鄉9月亦有「清境黑森林莊園」7,800萬元售出；年初的「清境龍莊...

政府祭出一波又一波打炒房措施，遏止房市炒作歪風，部分年輕人紛紛詢問「房價終於要跌了嗎？」但其實台灣有2大特色，倘若房價崩跌，恐引發連鎖效應，這也是央行總裁楊金龍明示「希望房價軟著陸」的關鍵。 今年初爆發武漢肺炎（2019冠狀病毒疾病，COVID-19）疫情，台灣防疫成功，經濟維持正成長固然可喜，但隨著利率下探歷史低點、海外資金大舉回流，資金浪潮湧向房地產，部分區域已見炒作歪風，不只房市價量齊揚，預售屋紅單、購屋者搬凳漏夜排隊等亂象頻傳，買房成為...

12月18日結束的大陸中央經濟工作會議對明年房地產市場射出三支政策之箭：一是收緊貨幣供應量、二是嚴控建地侵占耕地、三是堅持房住不炒。可以想見，經過今年房市的「一波（疫情）三折（跌、漲、跌）」後，大陸中央明年的房地產政策將更加謹慎小心。 中央經濟工作會議對於明年房市政策拋出前所未有的「緊縮」訊號：首先，在明年的貨幣政策上，會議提出，「穩健的貨幣政策要靈活精準、合理適度，保持貨幣供應量和社會融資規模增速同名義經濟增速基本匹配」。 M2增10.7% ...

政府打炒房祭出連環拳，學者給予正面肯定，但也提醒，若結構問題沒有解決，打炒房好比「打地鼠」，現在炒作風氣短暫消失，後續資金要不往其他地方跑，要不之後還是會冒出來，「總是要找地方投機」。 景文科技大學財務金融系副教授章定煊以2010年起央行連續幾波祭出選擇性信用管制為例，一開始先針對北部地區限制貸款成數，抑制北部房市熱度，但建商紛紛南下獵地推案，顯見「結構問題沒解決的話，管制這邊、資金就往另一邊跑」。 章定煊表示，樂見政府打炒房，維持市場...

【網路地產王/綜合報導】中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今日(12/21)舉辦年終記者會，會中發佈今年十大新聞： 今年的房地產市場走勢，完全出乎意料之外，當第一、二季各產業受困於新冠疫情而重創行銷時，房地產業卻能一路從買氣小減到買氣平穩，第三季甚至是買氣空前大爆發，第四季末逼得政院聯手央行及金管會，出手抑制投機買氣。 對於平靜了一年的房地產業來說，年底出現了一顆大炸彈，也成為今年房市10大新聞的前兩條大新聞。即便這波炒房的源頭來自於...

【網路地產王/綜合報導】時代變遷，買房世代著重的觀點不斷在改變，然而始終不變的定律就是「地段」！ 地段的唯一性無可取代，便利的交通、未來性的重大建設題材、繁榮完整的商圈等等條件堆疊出來的地段價值，賦予房地產獨一無二的增值潛力。 今年人口成長新北第一的「林口」，建設議題不斷，剛性購屋需求帶動房市買氣，銷售表現亮眼，尤其以鄰近機場捷運A9站的「前段」一帶，最受購屋者喜愛，今年初順利脫標的「林口國際媒體園區」，就是位在此區段，由三立、三井、東森...

【網路地產王/綜合報導】中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今日(12/21)舉辦年終記者會，會中發佈明年預測代表字「宜」： 預測代表字：宜 說明： 2016年「房地合一稅」，及「持有稅」議題的雙重重稅下，重擊市場信心，造成買賣交易移轉棟數創下史上新低紀錄；2017年不動產業走勢如同全聯會所預測代表字「溫」，在經濟景氣回穩下，加上政策不確定因素消失，終於擺脫「冷」、「苦」的局面；2018年則以「揚」字，代表繼續維持2017年底復甦的態勢；2019年則以地...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市自推動用戶接管後巷環境改造政策，陸續推動12處污水下水道系統，其中龜山、復興、大溪、石門、楊梅、龍潭平鎮、新屋觀音、小烏來及桃園機場捷運A7站等9處系統由市府自辦；桃園、中壢及埔頂等3處系統則採促參方式推動，總經費達1,200億元，目前全市接管率已達25%，預計4年後將達到50%的目標，讓城市更健康、乾淨。 楊梅地區的污水下水道系統預計分4期推動，總經費約48億元，其中楊梅水資源回收教育中心及主幹管已完成...