【住展房屋網/綜合報導】為降低民間財務不確定風險並提升投資信心，財政部與內政部於2019年12月2日修正發布促進民間參與公共建設公有土地出租及設定地上權租金優惠辦法（下稱租金優惠辦法）第2條，將促參案營運期間土地租金由3%均隨申報地價調整（即當期申報地價×3%），修正為隨申報地價調整，及不隨申報地價調整二部分。其中1%隨申報地價調整，剩餘2%以簽約當期申報地價為計算基礎，不隨申報地價調整。 財政部表示，修正後租金優惠辦法第2條第1項第2款規定，營運期間土...

【住展房屋網/綜合報導】依據「營建工程空氣污染防制設施管理辦法」規範，營建工程於工區周界，應依工程級別架設圍籬。但是工地大多採用金屬全阻隔式圍籬，常給民眾冰冷的感覺，加上許多工程施作期間長，圍籬常常發生鏽蝕、油漆剝落等情形，影響居民對於工區的觀感。因此，營建工程如何打造良好的施工環境、提升污染削減量，是各業主、營造公司所應注意之問題。 基隆市環保局為提昇環境品質、改善基隆市之市容景觀，於「基隆轉運站暨周邊環境改善工程」輔導設置示範圍籬...

【住展房屋網/綜合報導】預售屋一定賣得比成屋貴嗎？據住展雜誌統計，北台灣各縣市的預售屋比新建屋建案貴的縣市，分別有台北市、新北市、桃園市與基隆市，但宜蘭和新竹地區的預售屋建案則普遍比新成屋便宜。其中，又以宜蘭地區價差最大，新成屋均價比預售屋貴逾一成以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，在很多人眼中，預售屋類似房地產的期貨，賣的是未來的價格，所以成交行情會比成屋高。事實上，預售屋究竟有沒有比新成屋貴、二者價差有多大，其實與當地消費者接受度...

【住展房屋網/綜合報導】好山好水的宜蘭縣，不僅山景海景俱備，又比鄰雙北地區，素來打著「離塵不離城」的招牌，也是度假宅的首選之地。在這裡，往往用低價格就可以入手大坪數好宅，交通又便利，有著寧靜與機動性的雙享受。由「金耘建設」投資興建的「悅天地」，便坐落宜蘭縣礁溪鄉的武暖路上，該建案規畫8戶視野開闊大透天，又與溫泉民宿共生，可享25米無邊際泳池及包裹代收等服務，坐擁各項優勢，因此銷售十分熱烈。接下來，就向大家介紹該建案A3戶2樓起居空間與3樓主...

新北市是全國第一的工商人口大城、產業重鎮，市長侯友宜上任以來，非常重視產業發展，率先倡議工業用地立體化，並擴大鼓勵適用範圍，以解決缺地的問題，同時也獲得中央支持。新北市政府透過法規鬆綁、容積獎勵、一條龍等政策服務，企圖打造完善投資環境，希望藉政府與民間共同努力，促進新北市經濟蓬勃發展，帶動城市進化、產業升級，讓市民安居樂業。 ※台商回流現佳績，工業用地立體化政策帶風向 新北市經發局表示，為因應工業區立體化方案擴大適用至一般都會工業區，隨...

【住展房屋網/綜合報導】台南市長黃偉哲日前視察工務局正在開闢整建的公2、3、4、16、19等5座公園，期勉執行團隊為鹽水地區營造出兼具防洪、生態與文化的公共空間，建構完整的月津港水岸遊憩廊帶，讓倒風內海濕地重現，再現聚波漁火，並進一步提升鹽水小鎮的觀光效益。 台南市府透過前瞻基礎建設「城鎮之心計畫」，以既有月津港燈節場地為核心進行整建。建置工程包括：公2公園既有平台提升優化；公3與公16公園步道開闢及環境景觀綠美化；公4公園景觀及河道整治活化；公1...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府城鄉發展局辦理「金山區中山溫泉公園及其周邊環境整合計畫」，第二期工程主要包含中山溫泉公園環境改造、金包里溪及保甲路步道及獅頭山登山口至水尾漁港周邊環境改造等項目。工程於日前開工，預期將改善中山溫泉公園周邊生活環境，串聯金山老街特色風貌，提供民眾優質的休憩空間。 新北市城發局表示，將以逐步達成老舊核心城鎮再生為目標，計畫範圍涵蓋金山區及萬里區，打造北海岸城鎮亮點，包含中山溫泉公園再造、各段步行空間及登山...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前至楊梅區出席「楊梅區楊明市民活動中心啟用典禮」，並於典禮致詞時表示，楊明里為楊梅市中心人口最密集的地方，卻長期缺乏市民活動空間，桃園市府考量綠覆率、交通動線及公園空間等因素，擇定於楊明公園內興建市民活動中心。工程經費總計約2300萬元，打造與環境相融並兼具地方特色的多元活動空間，本次完工啟用後將作為當地里民及親子活動空間，提供優質集會場所。 鄭文燦說明，楊明市民活動中心座落於楊明公園內，建築主體以...

【住展房屋網/綜合報導】一提起「新莊中正路」，新莊人內心喚醒的，不只是繁華大道景緻，更多了一份傳富百年的情感嚮往。這裡，是早於艋舺、「一府二鹿三新莊」的發跡核心。這裡，也是傳承日治時代「新莊鐵道」，後續更是「新莊車站、新莊捷運站」的軌道核心。 百年來新莊公部門、名校匯聚於此，締造「中正大道」地王能量稱霸至今，不僅新莊板橋家族，魂牽夢繫，更吸引諸多土生土長、遠赴海外打拼的企業主、高階菁英，深情回歸，喚起兒時成長的青春回憶。永鼎建...

【住展房屋網/綜合報導】北市府工務局新建工程處表示，原建成大樓舊址位於承德路二段，交通人車往來頻繁，內部結構體、天花板及地板皆有腐蝕損壞之情形，恐造成居民人身安全疑慮，因此著手規劃本工程。「建成綜合大樓改建工程」興建工程造價為4億2,099萬元，樓地板面積約8,744平方公尺，為地下4層、地上13層之鋼筋混凝土建築物，並於地下1樓規劃機車停車位，地下2~4層規劃汽車停車位。周邊鄰近公車站與中山捷運站。 建成綜合大樓為提供幼兒、青少年、高齡者及身心障礙者...