【住展房屋網/綜合報導】新北市政府市政會議於日前核准拆除「新莊區興化市場」後，表示將循BOT模式重建為複合型休閒商城，該案已完成可行性評估及先期規劃，計畫於今年底前公告招商。新北市市場處表示，預計投入8.25億經費，興建地下2層、地上5層建物，工期4年。 興化市場鄰近新北產業園區，總面積約3,800平方公尺(1,149.5坪)，已使用13年且於去年租約期滿，周邊多屬開發完成的社區住宅，產業園區立體停車場及多功能會館也落成，市府考量整體市容及區域發展，決定改建市...

【住展房屋網/綜合報導】本次設計空間單元要介紹的是由「宅即变─空間微整型」設計團隊所進行設計的房屋案例，這間房屋以12.7坪的小坪數，規劃出清新溫暖的1廳2房格局，適合現代小家庭的趨勢，著實顯現出設計團隊的厚實功力。該房屋的主要風格為清新木質風，整體設計採用無毒環保水泥漆、德國超耐磨地板、天然木皮及日規矽酸鈣板，呈現出淡色木質系的舒適清新風格。 該房屋整體裝潢呈現淺木質色及白色的北歐風格調，帶來空間極大化與舒適自然的感覺，在空間配置...

時尚京城鎖定換屋族；星潮Style主攻700萬元以下的首購族 去年營收達136.5億元的漢神巨蛋百貨是個聚寶盆，以此衍生的商機無數，漢神巨蛋生活圈成為吸引建商推案的集中地之一，包括浤圃、京城、城揚、以及鑫龍騰開發等建商，在此推出的預售屋、新成屋，都相當受到市場青睞，其中，除了京城的「時尚京城」鎖定換屋族，浤圃的「星潮Style」等建案，則主攻700萬元以下的首購族、以及1200萬元以下的購屋客。 高雄市房屋調查協會副理事長廖致傑表示，百貨加捷運的雙效應，是巨蛋...

【住展房屋網/綜合報導】為協助改善高齡者及行動不便者的生活需求，並建構無礙、安居的「幸福台北，高齡友善」目標，台北市都市更新處自2006年起開辦增設電梯補助計畫，自2015年首創「台北市協助老舊建築物更新增設電梯補助作業規範」，簡化申請及審查程序受理屋齡20年以上，6樓以下公寓申請補助，至今申請案件已有顯著成長。 自台北市老公寓簡易增設電梯補助政策推出後，至今已有6件完工取得使照啟用，另有完工3件整維案，7件刻正施工中。近期完工案件位於北投區懷德街...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府日前辦理「蘆竹區大南興市民活動中心啟用典禮」，桃園市長鄭文燦表示，大南興地區人口成長快速，6里居民總人口數已超過3萬，可謂桃園社區大樓最密集的地方，對活動空間有其需求。因此市府清查國有土地，以有償撥用方式，工程經費2,664萬，打造大南興市民活動中心，供市民多元使用空間。 鄭文燦提到，大南興市民活動中心為地下1層、地上4層建築物，內部有學習教室、集會空間，可供鄰近南興、順興、福昌、福興、正興及蘆興里或其餘市民...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府繼「城市工程品質金質獎」獲29獎後，在今年10月再獲得3項大獎，「第27屆中華建築金石獎」得獎名單出爐，高雄市工務局再傳捷報，3件報名工程皆獲得「優良公共建設/優良空間活化類-規劃組」殊榮。得獎工程分別為「高雄市政府警察局鳳山分局工程」、「高雄市政府警察局鼓山分局工程」及「無障礙之家北區分院工程」。 高雄市政府表示，1993年成立的中華建築金石獎，宗旨是「改善國人居住品質，提升國人生活水準」，勘屬台灣建築業最資深權...

在世局政經情勢迷離下，投資資金規模足以媲美小型共同基金的家族辦公室，投資策略愈見均衡、保本及增長的資產配置，惟投資策略會有二成擺在中長期議題，朝向未來倍數獲利的方向發展，外銀財管分析，展望2020年，房地產、AI、區塊鏈是受矚目的標的。 法巴銀財富管理分析認為，寬鬆貨幣導致市場資金豐沛、連帶的負利率和低利率成為全球普遍現象，房地產有抗通縮、分散風險很有利的中長期資產。 瑞銀財管則調查，近九成（87％）亞太區家族辦公室認為，AI人工智慧為全球商業...

前一波的房市榮景支撐炒作歪風，即使這幾年房價稍微下修，很多人依舊買不起房，尤其對普遍低薪的年輕人來說，動輒20年以上的房貸是相當沉重的負擔，品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良直言，15年前買房和現在買房情況大不相同，在早期買房的人如今可以說是大賺特賺，特別是買了幾間房的人，現在都算得上是富豪了，而如今買房，不僅僅是要掏空全部的財產，而且還要背負起巨額的貸款，這兩大巨變令人不勝唏噓。 胡偉良在《胡偉良的房產觀點》中表示，15年前的房...

房價節節高漲，民眾所得卻停滯，「到底該不該買房？」是許多年輕人的掙扎。買了就成為房子的奴隸，租房淪為幫房東繳貸款，也不能享受增值的利益。究竟年輕人該不該買房？品嘉建設董事長胡偉良提出2點建議。 胡偉良認為： 1.有需求就去買： 有需求就去買，比如要結婚生子，或者說手裡有錢，想要安頓下來，買個房子自己住，那什麼時候買房都對。 尤其是為了老婆，為了小孩，你都有買房的需要。胡偉良認為，對女人來講，房子代表安全、安定，是幸福的泉源，不能滿足這個需求...

內政部統計資料顯示，全台2018年第2季全台新建待售餘屋高達8.01萬戶，為9年來最高待售水位。品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良對此表示，現在新屋市場的餘屋量已超過8萬棟。 「想買的買不起，想賣的卻賣不掉」，他進一步分析台灣房市有兩大怪現象，並預言未來房價將保持平穩。 胡偉良在《胡偉良的房產觀點》中表示，房市的第一大怪現象就是「賣房者不願降價賣與購房者不願高價買」並存。他強調，房價自2014年下半年開始下跌，現在購房者都想要在價格上取得一...