【住展房屋網/綜合報導】新北市政府將於今年6月14日辦理「Open Talk新北青社宅論壇」，並開放民眾報名開講，分享對於社會住宅獨到的見解，無論是對於社會住宅管理機制、永續經營或定價方式等有興趣的民眾，皆可報名參加，與產官學界專家一同分享討論。 該論壇將邀請台灣物管學會黃世孟榮譽理事長、崔媽媽基金會呂秉怡執行長、台北市都市發展局王金棠專門委員、崑山科大商業管理學院陳淑美前院長及住商不動產企劃研究室徐佳馨經理等5位貴賓，就自身專業與實務經驗與民眾...

【住展房屋網/綜合報導】科技部位於台南市的沙崙智慧綠能科技聯合研究中心於日前日舉行上樑典禮，科技部長陳良基南下出席，並與台南市長黃偉哲一同見證台灣綠能科技產業邁向新里程碑。台南市議會秘書長郭伊彬、南科管理局長林威呈及各界代表也共同參與上樑儀式。 黃偉哲表示，台南市政府持續努力規劃綠能產業發展，希望將台南市建設成低碳綠能城市，市府未來在行政作業的協助上也不會打折，期盼工程能如期如質完成。科技部長陳良基強調，聯合研究中心對台南沙崙非常重要...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府經管宿舍分為「職務宿舍」、「眷屬宿舍」及「首長宿舍」3種類型，宿舍總戶數於2014年底時為2,820戶，經財政局與各管理機關4年來的積極清理活化，透過參與都更、經修繕後轉為公務或公宅使用、開放民間標租或提案申請、報廢拆除成為鄰里綠化空間或停車場，至去年底宿舍總戶數已減至2,414戶，清理活化成功406戶。 財政局於日前清查財產管理系統，職務宿舍於2014年底計有1,819戶，實際入住1,158戶，入住率63%；去年底時計有1,604戶，實際...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前主持市政會議時表示，桃園捷運綠線GC02標南出土段至G07站地下段土建統包工程已於今年6月3日完成評選作業，由中華工程聯合團隊獲選，預計10月辦理捷運綠線地下段動工，2026年完成地下段整體工程。市府會加速捷運綠線GC02、GC03潛盾地下標的發包作業，有信心讓綠線主線全部順利發包，也會注意發包後的工程協調等問題，讓捷運工程順利推展。 鄭文燦指出，市府在桃園鐵路地下化及臨時軌道工程，設定今年4大重點目標：第1、中壢後...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府為改善大林蒲居民生活環境，持續辦理大林蒲遷村計畫，並向中央爭取最好的遷村安置方案。日前行政院審查通過經濟部「全國循環專區試點暨新材料循環產業園區申請設置計畫」，也代表著大林蒲遷村正式啟動，市府也早已成立專案推動辦公室，持續進行遷村作業。 新材料循環產業園區計畫包含產業園區設置與遷村安置等作業及經費，預計2028年開發完成，預估可新增約210公頃產業用地，帶來投資金額約320億元，創造約1.6萬個在地就業機會。有望...

【住展房屋網/綜合報導】台北市建築管理工程處於日前呼籲，老舊建築物外牆如有剝落等情形，應盡速修繕，以維護居住及公共安全。建管處長張明森表示，建物所有權人及管理委員會應定期自主檢查建築物外牆，如有危險之虞，應即時圍設警示標誌或防護措施，告知路過人車注意安全，並儘速僱工修復，以免因磁磚掉落砸傷人車。 而為了便利市民維護外牆安全，台北市政府訂有「台北市建築物外牆飾面剝落申請修繕及補助費用作業要點」，補助市民修繕建物外牆費用，全市屋齡10年以上...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府稅捐稽徵局表示，因繼承取得、配偶贈與、親屬間贈與移轉取得之自用住宅用地，如地上房屋使用情形沒有改變，新所有權人繼續作自用住宅使用，仍須重新提出申請，才能享受按自用住宅優惠稅率課徵地價稅。常有民眾誤認為親屬間的自用住宅用地移轉過戶後，使用情形未改變，即可繼續沿用優惠稅率課徵地價稅，而未於地價稅開徵40日前提出申請。 該局進一步說明，土地經移轉後，所有權人已改變，原核准之自用住宅用地條件亦隨之改變，所以新所...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府自今年5月20日起辦理「淡水東來大廈都更事業計畫案」公開展覽，並於6月3日舉辦公聽會，透過公開展覽及公聽會，讓住戶及相關權利人對公展規劃內容充分表達意見，作為後續審議參考。原建物面積報核同意比例約76%，經市府、專業輔導團隊及更新會整合住戶意見後，至今簽署都更重建建物面積同意比例達98%。 新北淡水東來大廈海砂屋於1988年完工，原有81戶，為地上7層、地下2層建築物，社區在2012年被鑑定為海砂屋，現況鋼筋嚴重裸露、外牆...

【住展房屋網/綜合報導】先前有店面出走潮的台北市民生社區商圈，近來有回春跡象，多家餐飲業者陸續進駐，且小型店面也成功出租。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，民生社區為社區型商圈，儘管消費能力強，但客源有限，店家收入無法與一線商圈比較，先前房東誤判情勢，租金過高，超出店家負荷，才會使得店家收店搬離。隨著店家調整租金，空置一陣子的店面近來陸續順利找到租客。 陳炳辰表示，民生社區為國內首個美式示範社區，原先為單純優質住宅區，但7、8年前，由於...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，個人持有2年以下之房屋土地，其交易所得稅(新制)適用調職、非自願離職或其他非自願性因素之20%稅率，應以財政部公告情形為限。該局說明，依所得稅法規定，個人由於財政部公告的調職、非自願離職或其他非自願性因素，交易持有時間在2年以下房屋、土地者，依照稅率20%計算房屋土地交易所得稅。依照財政部於2017年11月17日公告，前述規定之調職、非自願離職或其他非自願性因素包含： 1、個人或其配偶於工作地點購買房屋、土...