少子化衝擊，租屋市場大宗的學生租屋需求減少，初估桃竹苗地區至少有近百件以整棟華廈大樓、透天或農舍分割成數十甚至上百間套房的待售，比去年增加三成。過去曾熱門一時的出租型投資型商品，進入了出脫高峰期，待售規模愈來愈大。 觀察各大房屋銷售網站，待售的投資型產品以大學周邊最為密集，如龜山銘傳大學湖山路上旁一棟合法加增建至1,100坪的透天，共有138間套房，開價8,900萬求售；中壢中原大學旁整棟6樓共62間套房的華廈，訴求年收租475萬，開價1.1億元找買主。 ...

受九合一大選影響，六都11月移轉棟數與上月相比，也跟六都選情激烈程度相互呼應，呈現「三上三下」。 北市、台中、高雄月減8.1%~13%，其餘三都月增3.7%~5.5%，合計六都11月移轉量為1.85萬棟、月減2.8%、年減1.8%，累計今年前11月六都合計移轉量為19.4萬棟、年增5.4%。 六都11月移轉棟數出爐，北市2165棟、月減13%、年增5.1%；新北市4964棟、月增5.5%、年增13.2%；桃園市3059棟、月增3.7%、年減18.5%。台中市3716棟、月減8.1%、年減1.6%；台南市1720棟、月增3.7%、年減4...

眾所矚目的台中港三井OUTLET PARK，11/29試營運以來，每日吸引逾2萬人潮湧入，加上政府政策、重大建設等雙重利多，台中海線發展後勢看漲，吸引上市建商包括遠雄、富宇及寶佳機構旗下的勝美、佳鋐等爭相推案競逐；此外，看好海線房市發展潛力，早已購地卡位的太子、長虹、海灣等上市櫃建商，均已規劃新案明年醞釀進場搶市。 不僅如此，兼具招商實力與商業經營的日本三井不動產集團，積極在台中地區擴展購物商場的事業版圖，砸重金打造「台中港三井OUTLET PARK」，預計12/...

【住展房屋網/綜合報導】台鐵局主辦「台中車站鐵道文化園區促參案」，由德昌營造股份有限公司獲選為最優申請人，該公司特別成立特許公司「經典國際股份有限公司」負責台中車站鐵道文化園區投資興建及營運。台鐵局及經典國際股份有限公司已於日前完成簽約典禮。 台中都會區鐵路高架捷運化第1階段工程於2016年10月16日通車啟用，今年10月28日第2階段工程同時啟用5站新增通勤車站，台鐵局為鐵路高架化後舊有古蹟、歷史建築及騰空之土地資產有效活化利用，及新站區之商...

【住展房屋網/綜合報導】位於台南市中西區建興段的商4開發案─煙波飯店台南店是市府新10大旗艦計畫重大投資招商案之一，日前台南市代理市長李孟諺實地視察工程進度。目前已完成建築結構體，正進行裝修工程，整體進度達80%，預計明年8月將可取得旅館登記開始試營運，屆時將可創造大約4.5億元的年產值及提供150個就業機會，有助台南經濟發展。 煙波飯店台南店開發案預估可吸引民間投資達28億元，是由台南市政府和財政部國有財產署南區分署合作開發，位於中西區南門段70...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府辦理「桃園市中壢區青埔國民小學第2期新建校舍工程委託規劃設計及監造技術服務」標案，預算金額為新台幣1,572萬餘元，已於日前決標，將儘快開始規劃設計、提供師生更良好的學習教學環境。 青埔國民小學位於中壢區與大園區交界處，距離高鐵桃園站僅約500公尺，由於桃園高鐵特區都市計畫變更，校地面積由原本的0.8公頃增加至2.287公頃，班級數由20班提高至40班。為因應未來青埔地區發展所帶來的人口增長，桃園市政府推動青埔國小校...

【住展房屋網/綜合報導】仲量聯行於日前發佈「2018年全球A辦租金調查報告」，該年度報告為第4度，其調查範圍涵蓋全球61座城市，其租金計算方式採淨坪計算，並計入免租期、樓管費和相關稅金。 根據調查報告顯示，「香港中環」為全球平均租金最高的商業區，其每坪每月租金高達新台幣31,575元，比第2高的「美國紐約中城區」高出1.6倍，與第3高的「英國倫敦西區」相比，則高出近1.75倍。 而台灣今年則首次被列入評比當中，「台北市中心商業區─信義區」目前每坪每月毛租...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地方稅務局為提供更優質與便民的服務，擴大與全國各地方稅稽徵機關合作辦理繼承不動產代辦地方稅查欠服務。現在民眾只要持國稅局核發的遺產稅繳清或免稅證明書至全國任一縣市之地方稅稽徵機關及所屬分處(局)，都可辦理跨縣市房屋稅、地價稅查欠作業。 稅務局說明，民眾辦理不動產繼承登記前，需向國稅局申報繳納遺產稅，並持遺產稅繳清或免稅證明書至地方稅稽徵機關辦理查欠，經查無欠繳房屋稅、地價稅者，才得辦理繼承登記。如有...

【住展房屋網/綜合報導】新北市「石碇永定橋」是往來平溪和石碇間的重要交通橋梁，由於橋齡老舊結構受損，新北市政府決定啟動復建，該工程已於日前舉辦開工典禮，預計明年9月底可完工啟用。完工後橋梁除了符合防洪耐震規範外，新橋旁亦將增設景觀平台，兼具觀光休憩功能。 新北市長朱立倫主持開工典禮時表示，新北市近年以來，已完成30多座的橋梁興建與整建，目的是要讓各地區交通往來更為便利；而該次開工的永定橋是石碇通往平溪間的重要橋梁，更是前往平溪放天燈...

史上標售底價最高、達380億元的京華城購物中心標售案，即將在12日截止投標並正式開標，戴德梁行表示，迄今已5組投資人表態或領取標單，對於開標結果審慎樂觀。 京華城購物中心董事長陳玉坤表示，九合一選舉讓執政黨遭逢重大挫敗，主要關鍵是經濟牌奏效，選民用選票表態認同拼經濟，已是民心所向，可預見的是，2020年前政策要加速經濟發展，最近投資人對爭取京華城也愈來愈積極。 戴德梁行董事總經理顏炳立表示，選後有「大魚」表態要爭取京華城，希望買下後維持建物作...