【住展房屋網/綜合報導】近二、三年來房價普遍下修，但租金卻持續上漲，內政部資料顯示租金指數已連續37個月上揚，依實價登錄統計顯示，近五年來六都的住宅租金年年上揚，單價上漲0.3~2.3%。 根據內政部不動產資訊平台租金指數顯示，自2004年的13年多以來，租金指數均呈上揚趨勢，今年一月租金指數為101.34，續創歷史新高，且已是自2014年12月以來連續37個月上揚，三年來租金指數約漲2.8%。 租賃案件雖非全數皆實價登錄，但近年都會區住宅租金呈現上漲態勢明顯。觀...

【住展房屋網/綜合報導】為進一步推動與深化發展轄區各地的城鄉特色，新北市政府特別於今(107)年初鎖定三鶯樹(三峽、鶯歌及樹林)地區，提案申請「107年度推動城鄉特色產業園區發展計畫」，並於日前獲經濟部三年期3,000萬補助，盼加速新北市產業及地方特色發展。 新北市經發局長張峯源指出，三鶯樹地區為台灣陶瓷產業重鎮，產業發展歷史悠久，並存在鶯歌石、媳婦泉等傳說故事，文化歷史底蘊豐富。此外，近年市府陸續投入約600億經費進行各項建設，包括三鶯二橋、三鶯大...

【住展房屋網/綜合報導】為推展太陽光電綠能發展，高雄市政府今年持續開辦光電設置專案輔導及經費補助等相關服務，今年補助金額額度為1500萬，依補助條件不同，補助金額每峰瓩（kWp）從六千元到一萬二千元，補助上限為二十萬元至三十萬元不等。 高市工務局指出，去年申請件數高達274件，裝設容量將近3 MW，1年可發電量380萬8,549 度電，以一般住家每戶、每月平均用電300度計算，可供應1,058戶用電量，除了能發電，還能隔絕太陽直射屋頂，增加建築物壽命，減少室內空調...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府自106年12月29日發布「臺北市危險及老舊建築物加速重建辦法」，並於107年1日1日正式開辦申請案件，期盼加速本市危老建物重建，可補助老屋的結構安全評估費用及協助重建計畫之審核。 依北市建管處目前統計，全市領有使用執照的建築物有11.4萬棟（約95萬2000戶），其中屋齡達30年以上的老屋有9.3萬棟（約58萬戶），對於現今地震頻繁，這些建築物都是急需辦理建築物耐震安全評估的對象。 為因應老屋健檢後續作為，並有效整合民間力量...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局整合各類地政資訊查詢服務，建置單一入口服務網「新北地政雲整合查詢系統」，日前建置完成開放民眾使用，讓民眾能更加便利的查詢地政相關資訊。 樹林地政事務所主任林圭宏表示，新北地政雲整合查詢系統提供「土地建物查詢」、「不動產標售（租）」、「地政資訊查詢」、「不動產價格資訊」及「測量資料查詢」等五大常用查詢服務。 該系統可查詢土地、建物基本資訊，結合地理資訊系統技術，提供以地號、建號、門牌或坐標定位...

【住展房屋網/綜合報導】「桃園經國轉運站興建工程」日前舉行開工動土典禮，市長鄭文燦表示，市府的「多元轉運」計畫，結合長途及短途旅客，將人流、車流匯聚在轉運站，避免造成交通負擔，第一階段將設置5個轉運站，「桃園經國轉運站」為第一個，工程經費約6,000萬元，預計今年10月完工，紓解南崁交流道的負擔。 鄭文燦指出，未來配合鐵路地下化，於桃園、中壢及內壢火車站，設置2大1小的轉運中心，並預計設置5個轉運站，分別是桃園經國轉運站、龜山A8長庚轉運站、中...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署已完成淡海新市鎮第1期開發，並自101年7月起推動淡海新市鎮第2期規劃，該處早期由行政院農委會水土保持局劃為山坡地，當時因圖資、技術、設備等較不充足，將原本坡度平緩的地區卻劃為山坡地的範圍，導致新市鎮開發受限。 新北市府指出，依「新北市山坡地範圍劃定及檢討變更作業要點」規定，平均坡度未滿百分之五、未在崩塌地及土石流危險溪流影響範圍內、劃出區之連續聚集面積大於10公頃 等，符合山坡地解編條件，因此經新北市農...

[房地王/胡兆陽報導]  受到今年2月有春節連假的因素干擾，使得全台2月份的預售及新屋建案看屋人氣和去年同期略為衰退。不過和今年1月份的建案拜訪人數相比，北台灣的雙北市、桃園市以及南台灣的台南市只有極微小的減少程度，台中市甚至還出現逆勢成長的情形，可見如果去掉2月份的春節連假、天數較少等影響因素，2月份房市建案的表現將更勝1月份。    根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示，以台中市為首的中彰投地區房市拜訪人數達到1,359,945人次，比1月...

【住展房屋網/綜合報導】騎樓在台灣是很特殊的建築形式，讓行人有一個遮風避雨的依靠，因此桃園市政府地方稅務局表示，房屋的騎樓如供公共通行使用，則可以免徵房屋稅。不過卻有騎樓仍遭課稅，關鍵原因在於有無營業使用! 稅務局表示，若民眾為了增加1樓可營業使用的面積或房屋使用價值，將騎樓設攤營業或封閉使用，則應按實際使用情形課徵房屋稅。 稅務局進一步表示，縱使騎樓僅部分白天時段設攤營業或封閉使用，亦不符合免徵房屋稅規定，仍須依占有時段的實際使用情...

【住展房屋網/綜合報導】財政部北區國稅局表示，需課徵房地合一所得稅的交易，除符合免申報條件外，其交易不論盈虧，應於完成移轉登記日之次日(含當日)起30日內申報納稅，若未在期限內進行申報或漏報所得稅額者，將依照所得稅法第108條之2規定裁罰。 個人房地合一課徵所得稅的範圍是指105年1月1日起買賣或交換於105年1月1日以後取得，或103年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地(包括停車位)。 該局說明，房地合一課徵所得稅新制中的裁罰規定，未依限辦...