【住展房屋網/綜合報導】據《自由時報》報導，台北市今年將有總銷超過1500億的豪宅案推出，其中案量最大、總銷高達六百億元的「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」豪宅，雖尚未正式公開，但卻傳出頂樓戶已被自家董事長林敏雄佔領，且已進入裝潢階段。 「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」頂樓戶為樓中樓規劃，擁有私人景觀大露台，三六○度景觀，最高地標樓高約一四三．九六公尺，可俯瞰整個大安森林公園。 豪宅最精華樓層多是頂樓戶與一樓戶，頂樓戶多半採樓中樓規劃，並可...

【住展房屋網/綜合報導】陽光自然的灑入這寬敞無遮蔽的明廳，讓光影成為屋內變幻又沉靜的美景。宅邸不盡然要極為奢華，但必要有溫度且舒適安穩，讓屋子成為實用的夥伴，安全可靠的保護每個家人，讓陽光為每天帶來活力，構築晨起奮鬥的意義。 「德鄉W1」座落在大園區的國門，樓高13樓，基地臨近永興路大興高中校園及數公頃的水岸公園。「德鄉W1」在建築設計上非常傑出，獲得2015「規劃設計類」、2016年的「施工品質類」、2016年的「建材設備、技術工法類」等三大金獎，...

【住展房屋網/綜合報導】立法委員張宏陸，日前邀請官員到板橋435藝文特區會勘，當地有里長反映交通不便，張宏陸盼能爭取到連結板南線至新莊的軌道建設。 板橋、新莊兩區人口合計近百萬人，兩地往返仰賴新海橋、大漢橋等，但橋梁經常塞車，張宏陸在交通部、市府官員會勘時，爭取在板橋社後地區規劃軌道，連接中和新蘆線新莊站與板南線的板橋站或府中站。 對此，捷運工程局表示會先做初步評估，以社後周邊地區來看，確實缺乏交通建設，地方建議延伸路線，捷運局樂觀其...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府表示，為改善市民生活品質、提升都市景觀與公共安全，桃市府持續於推動都更，每年透過自主更新輔導團，主動尋找都更需求的社區或街廓，協助他們撰寫計畫書，並依據「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」向內政部申請自主更新補助。 住宅發展處表示，輔導團免費提供都更法令諮詢、建築物現況分析、協助評估標的物是否符合補助規定、召開說明會、整合所有權人意願、協助所有權人籌組都市更新會、撰擬申請補助計畫書及向中央申...

【住展房屋網/綜合報導】「租賃住宅市場發展及管理條例」將在今年6月27日上路，內政部表示，為了健全租賃住宅市場，發展租賃住宅服務業，因此將協助業者設立登記及籌組同業公會，並藉由政府與公會的公私協力方式，共同推動包租代管業務。 內政部指出，今年6月27日租賃專法施行後，包租代管業者需向公司主管機關預查「租賃住宅代管業、包租業」營業項目及申請許可，並完成公司登記、繳存保證金、置租賃住宅管理人員、加入登記所在地的同業公會並申領登記證後，才可以開...

【住展房屋網/綜合報導】據台灣房屋智庫統計近三年六都人口淨遷入狀況發現，雙北市連續三年呈現負成長，其中北市三年合計人口淨遷出近5萬人，新北去年淨遷出人口降至僅308人，人口流失有趨緩跡象；桃園、台中則連三年正成長，其中又以桃園市淨遷入近9.5萬人最多。 台灣房屋智庫認為，近幾年人口隨房價遷徙情況明顯，由於房價門檻低、交通網絡完善，讓跨縣市「輕移民」比例增加。桃園、台中移入人口持續增加，連三年都成長，其中，桃園淨遷入最多，累計三年來合計淨遷入近...

當首購、自住需求成為主流，建商就得調整腳步跟上時代變化，必需往小坪數住宅靠攏，新成屋已經蓋下去無法更改，但若是預售屋，當然能改小就改小……隨著房價持續盤整，北台灣房市換屋族群買氣遲遲不出現，首購、剛性需求成為房市第一把手；為了搶食主流客源的買氣，北台灣三都新推出的預售屋建案，有志一同規劃二房型，二房戶數占總量比重持續創新高。據住展雜誌最新統計，去年截至十二月中為止，台北市預售案（不含新成屋案）二房型共釋出六九八戶，已超越前年全年的五七...

北台灣推案量在二○一三年達到一點三兆顛峰，但此後因房市反轉，推案量連年下滑。但到了去年，推案量竟止跌回升，一舉突破八千億元，這真的代表房市已經築底反彈了嗎？據《住展》雜誌統計，去年截至十二月中為止，北台灣實推案量已衝至八一一二億，案量幾乎篤定會超越前年的八一三二億，中止連續三年下滑，顯示業者推案信心已略有回升了。買氣回溫　信心高飛近期爆發的推案潮，主要是受到去年買氣明顯回溫，以及房市九二八檔帶動，推案潮從民俗鬼月結束後就開始湧現，十月...

去年年末，北三都先後發生違建大火；除了違建問題再次浮上檯面外，居家防火安全，也成為眾人關注的話題。究竟應該如何做、如何選擇，才能使得居家安全更上層樓，讓自己及家人免於祝融威脅？去年底，新北市中和、北市八德路及桃園蘆竹，先後發生違建大火，造成嚴重的死傷意外；這些不幸事件接二連三發生，除了燒出違建公安疑慮外，居家防火也成為眾人更加關心的話題。的確，一般居家內部的各類裝潢建材，有很多都是易燃材質；尤其台灣潮濕多雨，家戶內除濕機更經常二十四...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局於日前辦理今第1次整體開發區土地標售，其中「新店中央新村北側附近地區」待標14筆，標脫11筆，標脫率78.57％，合計標脫金額79.1億元，平均溢價率14.95％。 地政局說明，本次順利標出「新店中央新村北側附近地區」11筆土地中，以新店區斯馨段85地號人氣最旺，共吸引7封標單參與競標；而斯馨段35地號，溢價率25％ 為最高，每坪單價約153萬元，是本次標售中的最高單價。 地政局補充，新店中央新村北側附近地區區段徵收開發案...