【住展房屋網/綜合報導】日前國發會進行「公共建設計畫審議、預警及退場機制」報告，賴清德表示，該機制「預警」的目的在於提高公共建設執行力，有效管控各項計畫能夠如期如質執行，並有限的預算資源用在刀口上，不要浪費公帑，提升整體預算效益。 國發會表示，為提升公共建設執行力，該機制以公共建設計畫全生命週期概念，每年篩選約40至50項重點計畫，進行風險預警，並借審議讓執行不力的計畫退場，讓預算能重新分配給其他公共建設，提升計畫效能。 賴清德表示，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市板橋區，近年因新建案陸續推出，房價逐漸提升，與台北市萬華區僅隔華江橋的長江路，食衣住行等機能完整，且鄰近台北市，不少購屋族會選擇在此購屋 。 其中，位於板橋四維路與長江路口的新成屋「昇之陽」，主打新東陽營造精緻平價豪宅品牌，規劃24~41坪，總價1241萬元起。基地總面積418坪，兩面臨路，區內有傳統市場與夜市，也有市立圖書館與新北醫院板橋院區，學區為新埔國小、新埔國中。附近商圈成熟，生活機能便利，強化居家品質再升級...

【住展房屋網/綜合報導】北市府今年宣布下重手開罰大彎北段1675戶「商業宅」，但日前北市長柯文哲總質詢，在眾議員替大彎北段「說情」後，決定回市府開會，重新思考開罰一事，。不過，本周市長室會議，柯文哲聽完相關局處報告後，已下定決心，，12月起真的要開罰。 北市府副發言人陳思宇表示，針對議員提出內科的變更分區影響大彎北段，北市府皆有持續研商討論，但基於公平正義及法理思考，現階段先以罰款處理為原則。 北市都發局長林洲民指出，大彎北段經過一整年...

【住展房屋網/綜合報導】根據戴德梁行近期發布的《中國境外投資市場報告》顯示，中國政府對外投資更趨謹慎，加上「十九大」前投資者濃厚的觀望氛圍，2017年第三季度對外投資交易額驟減，中國境外房地產投資同比下降51%，共25億美元，是自2013年第四季度以來最低的季度投資總額。雖然如此，但投資者對土地開發的好感度大增。 比較不同投資類別，投資者近期對土地開發的青睞遠勝於辦公大樓。本季度境外土地開發仍延續上漲勢態，佔本季投資總額的58%。戴德梁行表示，前三...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄，「馥華雲鼎」有一筆8樓交易，成交總價為8,700萬，單價約為62.6萬，該案最初開價單坪80~90萬，單價最高的交易是2015年8月的25樓交易，單價84萬，列入新北豪宅單價前十名，此外，值得一提的是，馥華雲鼎在2016年有一筆7樓交易，單價66.9萬，今年8樓還比7樓少了4.3萬。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，一般住宅大樓高低樓層本就有價差，且豪宅的差異會更明顯，不過該案單價最高跟最低之間少了25%，且今年8樓交易價又再比...

【住展房屋網/綜合報導】為呼應蔡英文的住宅政策，高雄市終於要蓋第一棟新建社會住宅了，名叫「凱旋青樹」，地點選在鐵路地下化民族站旁的市有土地，預計蓋200多戶，今天下午2點，將於高雄展覽館舉辦「城意實築‧棲居高雄共合社宅論壇」首度登場。 都發局原先針對幾個地點評估，曾考慮過捷運沿線、鐵路地下化後沿線的公有地、捷運南岡山站旁的大鵬九村，最後敲定是鐵路地下化民族站旁的市有土地。 都發局長李怡德表示，儘管高雄房價和租金不像北部都市那麼高不可攀，...

【住展房屋網/綜合報導】部分公寓大厦管委會有禁養寵物規定，對飼主居住問題影響甚大。對此國民黨立委王育敏提案修法，立法院日前協商《公寓大廈管理條例》部分條文，擬刪除不得飼養寵物規定，對此朝野已有共識，未來社區不得規定禁養寵物。 內政部政務次長花敬群也參與協商，並表示，去年9月曾召集縣市政府討論這個問題，當時縣市政府都沒有反對，內政部提議，將現行法修正為「住戶飼養動物，不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。除其他法令另有規定外，不得禁止...

【住展房屋網/綜合報導】冠德建設(2520)日前舉辦法說會，雖集團總裁馬玉山逝世震驚市場，但冠德建設表示，二代交班已完成，公司營運未受影響，目前預備土地庫存案量達800~1000億元，預計明年Q1~Q2推出逾300億元，包括「冠德信義」、「冠德萬芳案」、「冠德華中案」等，未來推案規劃無虞。 冠德建設發言人張勝安表示，明年Q1~Q2將有3個先建後售建案推出，首先是受人矚目、位在信義計劃區「冠德信義」，光此案總銷就超過200億的，預計上半年就會登場。 另外還有文山區...

【住展房屋網/綜合報導】近日內政部著手設置「國家住宅及都市更新中心設置條例」草案，以增強都更效能，立法院司法及法制委員會日前通過初審，未來將以行政法人方式，由國家都更中心管理社會住宅、整合投資都市更新事業，但僅限於公辦都更業務。內政部次長花敬群認為不需設置旋轉門條款。 根據初審條文，住都中心屬行政法人，監督機關為內政部，業務範圍包括社會住宅的受託管理營運、都更事業的整合及投資、擔任都更事業實施者等等。花敬群說，在國家都更中心成立後，...

【文/住展房屋網】位在內湖路一段靜巷內卻不失氣派的「長虹天璽」，擁有巨幅基地1389坪，聳立大樓高28層，近108米的高度是目前內湖區最高最豪華的住宅。長虹天璽鄰近麗山國小、麗山國中學區，旁邊又有7184平方公尺的西湖公園，寧靜悠活的環境，加上建物的華麗精緻，在業界內成了熱點話題。 不少業界內人士，都誇口讚嘆這棟建築，稱其是台北市的指標鉅案，也是長弘建設的代表作之一，連董座李文造自己也留下一戶，便可知這棟建築低調的在內湖颳起一股旋風。 不僅是...