捷運是都會區的房價保證，但有時同在一條捷運線上，站點不同，房價可謂天差地遠，消費者若能精準掌握站點間的價差，就有機會用最少的時間、成本，進駐最便利的捷運地段……從民國八十五年木柵線通車至今，大台北二十多年來，已有上百座捷運站分布都會區各地，縱橫交錯的捷運線，不僅為民眾帶來更便利的交通，也為房市挹注強大的成長動能，成為北台灣都會區人人嚮往的購屋亮點。雖然新北市捷運發展較台北市晚，但如今通車站點已超過四十處，且未來台北捷運的新設站點，八成...

【住展房屋網/綜合報導】為提升鳳山地區道路服務水準、建構地方完善路網，高雄市府打通鳳山區瑞光街（由瑞中街至瑞興路段），辦理都市計畫寬10公尺、長約136公尺的道路開闢，總經費約1275萬元，預計7月完工，完工後可有效提升附近消防救災能力，民眾進出不需再繞遠路，讓當地民眾居住更便利、安心！ 工務局表示，該路段位在第93期重劃區，且鄰近公有市場，交通量將日趨增加，未開闢前消防救災車輛無法直接進入，影響救災工作，使民眾生命財產安全受到威脅，因此市府接...

【住展房屋網/綜合報導】「2017年建築園冶獎」獲獎名單於近日揭曉，雲林縣提報案件計有6件獲獎，包含公共建築景觀1件、校園建築景觀2件及社區景觀營造3件，縣長李進勇表示，建築除了實用、安全，也要講求美觀及文化意涵，讓人處在其中，也能享受生活美學，雲林縣將不斷的求進步求創意，期打造宜居舒適環境。 縣府說明，2017年建築園冶獎得獎項目中，公共建築類得獎作品為「雲林縣縣定古蹟斗南分局舊辦公廳舍修復工程」，斗南分局舊辦公廳舍在日本時代作為刑事、戶政之...

【住展房屋網/綜合報導】台南市府致力城鄉區域均衡發展，努力推動「一區一公園」政策，應因七股地方要求規劃黃昭堂紀念公園，日前在於七股區龍山里海岸遊憩區舉行動土典禮，期待紀念公園完工後，可結合在地文化，為當地居民打造優質的遊憩空間。 該公園總預算2890萬，面積1.23公頃，主要包含了體健設施、造型廁所、傘狀遮陽設施、蛋型廣場以及表演舞台等。設計師黃宜清表示，全區建築、植物選用以白色、灰白色為基調，展現淡雅氣氛。 台南市府表示，一區一公園建置及...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2016年北市新建案二房戶數首度超越三房，達到1,135戶，同期3房僅1,087戶，三房龍頭地位史上第一次易主。2017年第一季，不僅北市二房比重持續擴大，就連桃園市二房供應量也超過三房。住展雜誌企研室經理何世昌表示，北市與桃園二房戶數占據最大比重的情況前所未見，應該與近年來換屋族群縮手，以及投資置產族群不買三房等大坪數產品有關，建商便改推迎合首購族需求的二房房型。 市場生態重新改寫　三房長青樹不再 自住展雜誌統計以...

【文/住展房屋網】如何打造一個80坪的四口之家？空間動線該如何安排？除此之外，屋主特別需要大量的收納空間，又該如何配置？設計團隊不但滿足屋主的需求，同時也讓居住空間展現大器風格，不管是在收納的實用性上，以及整體設計的思維上，都要精準搭配。 一步入大門，就可以感受到設計的巧思，主要是因為設計師將大陽台徹底改造，以大理石拼花鋪於地面，視線上移到端景櫃，在其上放置藝術作品，將空間打造成為一藝術廊式的大玄關。設計團隊運用對稱式的設計手法，將房...

【住展房屋網/綜合報導】台北市容積銀行於103年郝市府上路，將全面取代過去捐地換容積的制度，為緩和衝擊，政策具有3年落日條款，在緩衝期間內，建商開發土地取得可增加容積量後，其中有50％須以代金計算，而另外的50％，則可延用舊制取自未徵收的公保地，而今年6月30日，緩衝期就要結束改為全面代金制，但如今議會卻可能出爾反爾。 日前台北市議會51位議員提起修正草案，打算取消「落日條款」，代表容積銀行的代金制度，將與捐地換容積的舊制度並行，這對全面推行容...

【住展房屋網/綜合報導】在中央前瞻計畫核定名單中，與北市同屬「0元俱樂部」的新北市，仍不放棄爭取預算的最後機會。新北市副市長侯友宜日前出席立法院「前瞻基礎建設特別條例草案」公聽會表示，新北一定會在下週前，將前瞻基礎建設計畫再次提報中央，請各部會核實審查，給新北市一個機會與公道；另回應柯文哲市長認為大台北不再需要軌道建設，侯友宜則重砲抨擊北市：「不能自己好就好」。 對於台北市長柯文哲對外表示，軌道建設未與新北市有共識的發言，侯友宜強硬...

【住展房屋網/綜合報導】預算高達700億的桃園捷運綠線工程即將上網招標！但議員質疑，當初機捷的問題是機電和土木系統無法整合，因此縣府時代才將綠線工程設計大統包制度，讓得標廠商負責整合系統，避免重導機捷覆轍。議員質疑如今綠線工程拆標，等於是走上機捷回頭路，因此紛紛提出質詢，要求交通局務必審慎研議最妥適的招標策略。 面對議員質疑，桃園市交通局長劉慶豐表示，桃園捷運綠線為市府自辦第一條捷運線，市府會以最謹慎且開放的立場，除了借鏡國內外捷運...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局推出「台北地政雲公有土地」查詢功能，提供查詢台北市轄區公有土地位置，並揭示現在的管理機關。此系統目前只有開放供政府機關使用，待各公有土地管理機關同意後，將開放供一般民眾查詢。 市府表示，公有土地占台北市土地面積48.25%，是城市發展的重要資源，政府施政規劃或資產管理時，公有土地資訊取得成為影響因素。所以，地政局在開放政府之理念下推動「台北地政雲」系統中納入「公有土地」建置及查詢功能。 市府說明，...