【住展房屋網/台北報導】北市府原擬里長未來借用鄰里公園將收費使用，遭里民痛批「搶錢」。對此，台北市長柯文哲則表示，政策尚在研擬，希望能建立「公共場域認養制度」，讓政府與民間共同經營，減少北市府相關花費。 國民黨市議員王欣儀日前表示，北市府研議鄰里公園將於明年1月1日起移撥公園處管理，而里辦公處如需借用公園辦活動都應付費，根本是「搶錢搶瘋了」。 她質疑，鄰里公園多由志工及辦公室員工清掃，如志工在颱風風災後整理環境，是否也應向市府收...

【住展房屋網/台北報導】原應以資訊產業為主的三創園區，因北市府日前同意部分樓層變更，改為子親館、主題餐廳及多功能展演廳，遭議員砲轟三創根本淪為「百貨公司」，質疑北市府涉圖利。台北市議員許淑華表示，財政局明年5月應重新檢討合作協議內容，並增加北市府在三創基金會的董事席次。對此財政局長蘇建榮則表示會再努力。 三創園區的8、9樓原為一般事務所出租，如今卻分別變更為子親館及主題餐廳，12樓則從景觀餐廳變更為多功能展演廳。財政局表示，樓層變更後雙...

【住展房屋網/台北報導】內政部日前表示，為避免租屋糾紛，擬研修「房屋租賃定型化契約應記載事項」，民眾如有任何修正建議，可在26日前以書面方式向內政部反映。內政部2002年公告「房屋租賃契約書範本」，但並未強制規定使用，房東仍多採用坊間租賃契約書，因此仍有許多不合理規定，如隨意更改電費收費標準、沒收押金等。 為因應社會環境變遷與租屋市場需求，內政部研修「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，如應記載水、電負擔方式、提前解約賠償金等事項...

【住展房屋網/台北報導】浮洲合宜住宅自救會日前痛批，目前住宅已出現柱繡樑裂的情形，懷疑日勝生偷工減料，而新北市府與市長朱立倫卻置若罔聞，感覺朱立倫簡直像衛生棉，完全感受不到他的存在，且不顧當地住戶安全。 自救會發言人陳建瑋表示，自救會與承購戶對合宜宅僅有「補強」的卑微要求，但新北市府和營建署卻仍互踢皮球不出面審查。他痛斥朱立倫只知選舉操作，卻不把未來合宜宅的20000名住戶安全當一回事。承購戶指出，合宜宅住戶多因經濟因素而入住，但才經歷...

【住展房屋網/台北報導】今年Q3國泰全國房地產指數日前公布，並出現多年來第一次的價格反轉局面，六都都明顯出現價跌量縮，觀望氣氛濃厚的情況，而過去北冷南溫也變成北凍南冷的窘況，南部房價跌幅更高於中北部跌幅。 德明科大不動產投資副教授花敬群表示，過去北冷南溫的時代已經結束，進入第3季後全台房價將全面下跌，尤其南部的高雄和台南跌幅更高於北部，顯示房市全面反轉趨勢成形，後勢發展也偏向緩步衰退。他強調，全台可能成交價每坪約28.78萬，季跌2.67%，較...

【住展房屋網/台北報導】金融聯合徵信中心日前公布最新住貸，隨著政府打房管制的措施，使雙北市的瑞芳區、大安區等6區登上平均核貸最低的行政區，彰化縣埔心鄉等3鄉和花蓮縣花蓮市等3地反而可獲核貸7成6到8成9，成為較受銀行青睞的區域。 第2季全台市區的平均核貸成數最低區域前十名中，雙北市行政區就佔了6名，包含瑞芳、八里、中山、大安、士林及南港區，平均核貸成數約5成8到6成。反之，貸款成數最高的前十名，花蓮就占了3名，堪稱最好貸縣市。 平均住宅核貸成數...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前指示，需加速更換自來水鉛管，自來水事業處處長陳錦祥表示，預計3年內會全部更新，約需花費新台幣20億元。香港爆發飲用水含鉛超標風暴，全台共有約3.6萬戶為鉛製水管，其中約3萬戶為北水事業處用戶，北水處原預定民國114年與其他老舊管線一起更新完畢，但柯文哲指示應加速辦理。 台北市長柯文哲表示，北水處長陳錦祥提出的10年計畫，保證民眾不會接受，因此指示北水處回去重擬。他也允諾，會動用第二預備金更換鉛管，並讓...

【住展房屋網/台北報導】北市議員王鴻薇日前指出，勞檢處大樓才剛花2600萬進行結構補強及整修工程，但工程尚未驗收，柯市府明年又編列1641萬的裝潢費預算，打算搬往萬華新辦公室，痛批柯文哲浪費公帑，自稱的「柯省長」再度破功。 勞檢處長鄒子廉表示，勞檢大樓在2011年被評為耐震不足，因此才在前年編列預算進行整修，但配合市府的西區門戶計畫政策，決定明年九月遷至萬華車站共構大樓的新辦公室。王鴻薇表示，承德路三段的勞檢處辦公室去年花2600萬整修，目前連室...

【住展房屋網/台北報導】國內傳統紡纖廠大魯閣，在9月底宣告將退出紡織業，並將以商場和休閒娛樂事業經營為主，轉型後的代表作「高雄草衙道購物中心」，預計在年底前就將試營運，農曆春節前正式開幕。總經理謝國棟指出，大魯閣草衙道結合購物、休閒、餐飲、運動、卡丁車、遊樂園，要打造出全亞洲最好玩的購物中心。 謝國棟表示，大魯閣旗下事業包括子公司在高雄的旗艦案「草衙道購物中心」、「台中大魯閣新時代購物中心」等。而休閒娛樂事業也將持續在兩岸拓點，新成...

【住展房屋網/台北報導】住展雜誌統計，今年Q3北台灣各縣市新成屋、預售屋平均成交行情結果出爐，竟然首度出現三個縣市價格與Q2持平，顯示多空拉鋸難分軒輊。另，台北市、新北市與宜蘭地區房價則同步下挫，而台北市跌幅更擴大逾2%。 桃園暫止跌　宜蘭卻止漲 Q3房價持平的縣市，分別為基隆、新竹與桃園市；其中，桃園市是北台灣房價相對疲弱的縣市，但現已中止連續三季下跌，仍為24.1萬／坪，與今年Q2維持相同水準。 桃園雖然有部份區塊房價逆勢上揚，如中路重劃區...