【住展房屋網/台北報導】觀光傳播局長簡余晏日前表示，『舊城區全面行銷』是觀傳局亮點計畫，明年將計畫在亞洲重點城市行銷，從舊城區系列的觀光遊程，配合2016設計之都、2017世大運，讓亞洲看到台北市。 簡余晏表示，觀傳局問卷顯示，龍山寺是日本旅客到北市觀光景點的第5名。 他希望，來台北的觀光客除了造訪商業區，也應該去龍山寺或保安宮等百年古廟拜拜。因此社會局等局處將力求艋舺觀光景點街道整齊，並規畫幾個文化觀光亮點例如捷運站的算命服務、歷史的青草巷、...

【住展房屋網/台北報導】橋頭區的橋頭路，位於橋頭糖廠週邊，因車輛及觀光客出入頻繁，加上道路沿線兩旁電桿林立及雜亂，嚴重影響景觀與民眾行車安全，也阻礙橋頭地區觀光發展，為促進當地繁榮，高市府工務局繼高34纜線地下化後，接續於9月5日完成橋頭區橋頭路纜線地下化，移除12支電桿，使街道景觀煥然一新，展現老街新風貌。  該局趙建喬局長表示，縣市合併後市府工務團隊即投入改善提升橋頭地區整體道路交通與聯外道路品質，如已完工通車的橋頭典寶溪中崎橋改建工程...

【住展房屋網/台北報導】房屋稅為附著於土地的各種房屋，及增加該房屋價值的建物為課徵對象。因此騎樓如供公共通行使用，則可免徵房屋稅；但是若於白天封閉供營業用，營業外時間才供公共通行，則未符合供公共通行使用的要件，故無法免徵房屋稅。 稅捐處表示，騎樓封閉而供住家或營業用，應依使用情形區分，以課徵住家或營業用房屋稅率，如查獲有改建，或占用騎樓等房屋使用情形變更，稅務局將據以釐正房屋稅籍資料，並發函通知改課內容。 稅捐處提醒，收到房屋稅通知...

【住展房屋網/台北報導】日前有民眾詢問，表示公司近期增建供直接生產用的廠房，也有取得使照，不知是否能申請減半房屋稅？對此高雄市稅捐處則表示，工廠應依法完成變更登記後，才可申請減半課徵房屋稅。 高雄市稅捐處表示，工廠供直接生產用的自有房屋，房屋稅雖可減半徵收。但依工廠管理輔導法規定，工廠設廠完成後，應依法申請登記，才可從事製造加工。而登記事項如有變更時，則應辦理變更登記。故增建的廠房部分，若非屬登記範圍建物，則在未辦理工廠變更登記前，...

【住展房屋網/台北報導】因應鐵路高架化政策，台中市政府規劃在前站新民街和後站大智路，開闢一條貫穿台中火車站的捷徑；內政部都市計畫委員會日前同意該方案，將站前大智慧大樓由商業用地變更為道路用地，預計105年完成用地取得及徵收作業，106年進行拆除工程，未來大智路將直通前、後站，解決過去必須繞路或走地下道的不便。建設局表示，未來大智路一條通，可望順利連結台中車站成大型轉運站。 市府都發局將配合實施後續土地分割作業，建設局今年也將啟用用地取得先...

台灣邁向少子化，但學校還是那麼多，導致各大專院校入學學生銳減。投資人要留意了！曾是「金雞母」的大學周邊房地產，可能因為招生困難反成為「地雷區」。採訪╱陳建宇 攝影╱唐郡威受少子化影響，高雄部分大專院校學生人數不到5000人。【陳建宇╱高雄報導】今年大學指考已放榜，錄取率高達95.58%，仍是「有報名就錄取」。因少子化趨勢、學生人數減少，招生缺額522人是近5年新高，連高雄的一流學府中山大學、高雄師大都出現缺額，遑論外圍的技術學院。房仲業者呼籲，要投資...

台北市近3年房價漲18%，買30坪得備707萬元，但薪水只漲1.1%，民眾購屋壓力沉重。資料照片國人薪資所得根本追不上房價上漲，台北買房難如登天！據永慶統計近3年實價登錄、主計總處家庭收支調查資料，台北市房價漲逾18%，但可支配所得僅微漲1.1%，新北市房價漲22%，可支配所得也僅成長3.9%，想要擁有一間屬於自己的房子可不簡單！永慶房屋統計實價資料，以台北市今年平均房價60.4萬元換算，想買30坪住宅總價為1812萬元，需要有707萬元的自備款才能買房，必須不吃不喝5.5年...

農地買賣政策的不確定性，造成屏東地區的農地交易幾乎停擺。陳建宇攝為遏止農地炒作歪風，行政院會上周通過農業發展條例第18條之1修正草案，並將送立法院審議，此修正草案針對附有農舍的農地買賣做出更嚴格的規範，包括買家必須具備農保身份、或為第三類健保者(即農會及水利會會員，或年滿15歲以上實際從事農業工作者)，須附上1年以上的耕作證明，大幅提高交易難度。 此修正案仍導致屏東如內埔等地的農地交易完全停滯，欲出售附帶農舍的農地以維持生計的農民也受到影響。...

投資有道【王鈞生╱台中報導】生活圈發展通常以住宅先行，商業機能隨後才慢慢補足，知名的餐飲集團因品牌效力強、具關鍵影響力，一旦選定設點位址，常能帶動周邊商業活絡。房仲專家觀察，若想要投資開店做生意，不妨觀察餐飲業者布局位置、搭人潮順風車。市區星巴克多位於精華商圈地段，因腹地有限，多位於社區樓店。陳恒芳攝星巴克、麥當勞都是知名餐飲品牌，設點後往往會帶動地方人潮和機能。永慶不動產太平樂業加盟店店長許焱棋指出，在一個新開發重劃區內，若有上述品...

落價該怎麼挑新案開價說降就降，《地產王》整理雙北市區域新案開價降價排名，歡迎對號入座找降價區，出門看房去。採訪╱畢務潔【士林區降 6.4%北市居首】【畢務潔╱台北報導】台北市房價基期高，一般購屋族難以親近，但近來因房市冷清，建商開始陸續端出誠意，最直接的就是下修價格。根據《住展》雜誌統計，台北市各行政區去年與今年上半年度的區域新案開價，士林區下修約6.4%，居北市之首，其次為中正區約4%，第3名是南港區跌3.2%。 台北市士林區新案開價下修6.4%，降幅居...