最近幾年全台房價扶搖直上，民眾的購屋壓力也隨之加重，依據內政部不動產資訊平台資料顯示，2023年第3季全國房價所得比高達9.86倍、再創歷史新高，且與2019年同期的8.47倍相比，短短5年時間就增加了1.39倍。 另外，進一步對比5年來各縣市房價所得比變化還可以發現，台南民眾的購屋壓力加重程度最為顯著，從2019Q3的6.93倍增加到2023Q3的9.49倍，增加了2.56倍，其後依次是：台中市增加2.35倍、高雄市增加2.18倍、台北市增加1.94倍、嘉義市增加1.87倍。 對此，東森房屋...

財政部公布2023年度第3季房地合一稅明細，持有5年以下、課徵35%稅率以上的物件，季減幅將近5.8%，短期交易占總件數比重也降至38.8%，財政部分析改變可能與打炒房、利率維持高檔有關。短期交易件數減少，似乎意味著投資客已大量退場，房市轉為自住客市場，對此有專家提醒，由於首購型住宅供給有限，預期2024年新青安的承作量將逐漸鈍化。 根據財政部統計，2023年第3季房地合一稅總申報2萬9143件、季減0.4%；適用45%稅率有5503件、季減9.1%，占比大約18.9%；適用35%稅率...

曾經躋身中國企業500強第55位的上海國企綠地控股集團有限公司（簡稱綠地集團），日前遭到員工集體實名舉報，控訴強迫員工購買公司股票，儘管綠地集團回應陸媒報導，強調仍在全力妥善處理，但消息還是引發輿論話題。 根據陸媒報導，1月25日在中國網路社交平台上，出現一篇《關於綠地集團強制集資侵害員工合法權益的舉報信》的文章，並且被大量轉發，內容是24名綠地集團中原事業部的員工及前員工，實名聯合舉報公司及董事長張玉良在內的經營者，強迫員工購買公司股票，...

文／傳承風險、家族信託顧問，《R姐財富方舟-廖嘉紅》版主 廖嘉紅 家中的財務皆由黃先生全權打理，太太只要負責優雅地過日子。黃先生過世後，太太向國稅局申請黃先生的財產清冊，才發現黃先生名下的財產高達5000萬元。 看到這個數字，既喜又憂，喜的是雖然先生過世但老年生活無虞，憂的是遺產稅高達300萬元。黃先生名下財產的現金不多，不夠繳遺產稅。沒有現金繳遺產稅，用股票或不動產抵繳遺產稅又非常不划算，黃太太非常頭痛。 經過向我諮詢，黃太太才知道當...

請人到家施工，需幫忙張羅午餐、飲料嗎？一名女網友抱怨，自家在進行泥作工程，工期約20多天，沒想到工人不僅使喚媽媽幫忙買午餐的便當，還時不時就要求加價，媽媽擔心得罪對方，工程會被亂搞一通，只能忍氣吞聲，讓她看了相當心疼。 該名女網友在Dcard指出，媽媽平時會趁上班的空檔，找時間回家看一下進度，順便買飲料、點心慰勞工人，沒想到某日工人竟用高分貝，要媽媽11點就去買便當，還直接表明「以後中午就幫我們買便當，知道嗎？」 原PO認為，工人的用詞和態度...

3房1廳月租只要8300元！地點還在新北，遇到這樣的好康，你仍會想要買房嗎？有民眾表示，因為租金太過便宜，又擔心犧牲生活品質，導致買房的念頭遲遲被壓抑，但眼尖的網友表示，這種特例是可遇不可求的，如有置產打算，建議還是早點開始存錢吧。 民眾在Dcard發文，自稱即將滿37歲，目前在新北蛋黃區租屋，承租的是家庭式3房，由於是跟老闆租屋，透過員工價以每月8300元承租，加上擁有穩定的工作收入，生活過的還算開心，但近期萌生買房念頭，卻看到房價高昂，很擔心未...

深耕新北市林口新市鎮多年而有「林口王」之稱的亞昕集團，除了持續在該區購地，董事長姚連地也提及新案「亞昕森匯」醞釀期間，VIP及早鳥客優先選購已預約一半，該案本周將公開，業者指出多數是在地人來買，「他們看到林口這幾年的轉變，建設利多都是現在進行式所以有信心」。 亞昕集團布局林口新市鎮多年，除了大量推案，還有商場如「昕境廣場」、飯店如「林口亞昕福朋喜來登酒店」，近日也以總價約20.45億元取得力行段總計約1283.81坪土地，未來將興建住宅，市場推估...

文／陳曼羚 台北捷運劍南路站多目標大樓工程開發案，於本（1）月26日舉行工程簽約典禮，正式啟動劍南路站整體開發計畫，未來將興建22層樓高的複合式大樓，總樓地板面積達1.3萬坪，預計2029年完工。台北市長蔣萬安表示，完工後將帶動大直地區發展，並轉變為新的都市核心。 台北捷運公司指出，本案為北捷士林站、劍潭站2棟多目標大樓之後，拓展物業開發的第3個品牌，基地位於原本的劍南路站南側客運轉運站及廣場，規劃地下2層、地上22層的複合式大樓，總樓地板面積...

文／陳曼羚 為幫助民眾更有效率找到房市交易資訊，輕鬆掌握房價行情，並促進房市透明，降低因資訊不對稱所帶來的不動產交易風險，台北市地政局推出全國首創的「建物實價履歷」，將北市近26萬筆房地買賣實價登錄資訊，整合為超過4萬棟的建物實價履歷，提升實價登錄資訊的便利性。 地圖化視覺呈現 圖／台北市地政局提供 台北市地政局在2021年12月建置地圖式社區實價查詢平台「台北地政找房＋」，收集全市5,600個成屋社區及預售屋建案，整合社區的基本資料、...

文／陳曼羚 台灣經濟研究院近日公布最新景氣調查結果，營建業測驗點呈現連續2個月的上揚態勢。台經院表示，政府2024年有機會釋出更多工程標案，加上國內經濟逐漸復甦，未來半年營業業景氣可望好轉；此外，國內房市未來尚可朝正面的態勢發展，一般住宅市場將呈「量小增、價穩」的格局，店面租賃市場續呈復甦態勢。 根據台經院模型試算，營建業2023年12月營業氣候測驗點為105.91點，較11月102.13點上揚3.78點，呈現連續2個月上揚的態勢。 台經院表示，在營造業...